Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Любителям мінімалізму та прихованих плінтусів: ось так робили євроремонти в Древньому Римі. Донині гарно виглядають!!!
https://uainfo.org/blognews/1636321567- ... toroy.html

28 куе за коммерцию в центре донецка
локейшен решает

Сорян, ребята. Вам, столпам рынка, отцам основателям прогнозов можно вопросик от нас простых людишек со своими жалкими интересами копошимся здесь внизу понимаете.
Что взять для перепродажи с ремонтом:

Жк севен 68м2 - 127к уже можно делать ремонт.

Жк старт 68м2 - 137к - на ремонты весной, но это вряд-ли. Ещё сертификата нет.

Жк great. 80м2 3к делится на две 1к. 100 к. Сдан. На ремонт весной, но фиг знает.

Жк great. 80м2 3к делится на две 1к. 100 к. Сдан. На ремонт весной, но фиг знает.

Этот вариант имхо интересный.
Но реально ли там делить на 2?
Как быть с выделенной мощностью э/э, разводкой отопления? Ведь счетчики все снаружи, и отопление в полу.

Жк great. 80м2 3к делится на две 1к. 100 к. Сдан. На ремонт весной, но фиг знает.

Этот вариант имхо интересный.
Но реально ли там делить на 2?
Как быть с выделенной мощностью э/э, разводкой отопления? Ведь счетчики все снаружи, и отопление в полу.

Многие делят. Щас у застройщика узнаю

Жк great. 80м2 3к делится на две 1к. 100 к. Сдан. На ремонт весной, но фиг знает.

Этот вариант имхо интересный.
Но реально ли там делить на 2?
Как быть с выделенной мощностью э/э, разводкой отопления? Ведь счетчики все снаружи, и отопление в полу.

Многие делят. Щас у застройщика узнаю

Це не заборонено нормативними актами?
Є закони в цій державі?
Чи можна робити все, що хочеш?
Аби гроші були?

Сорян, ребята. Вам, столпам рынка, отцам основателям прогнозов можно вопросик от нас простых людишек со своими жалкими интересами копошимся здесь внизу понимаете.
Что взять для перепродажи с ремонтом:

Жк севен 68м2 - 127к уже можно делать ремонт.

Жк старт 68м2 - 137к - на ремонты весной, но это вряд-ли. Ещё сертификата нет.

Жк great. 80м2 3к делится на две 1к. 100 к. Сдан. На ремонт весной, но фиг знает.

Zillow фіксує збитку на фліпінгу нерухомості, хочеш пройтись по тим самим граблям?

Це не заборонено нормативними актами?
Є закони в цій державі?
Чи можна робити все, що хочеш?
Аби гроші були?

ну, вообще-то раздел недвижимости, втч и квартиры - вполне нормальный законный шаг
юридически квартиру легко разделить у нотариуса
а вот так,чтобы появилось 2 лицевых счета, с правильной выделенной мощностью, с грамотно перепроектированной системой отопления - это по делается через проект реконструкции, авторский надзор. введение в эксплуатацию реконструированного объекта
это долго и сложно
за деньги процесс ускоряют
но иногда просто нереально разделить, только через "костыли", которые будут икаться новым собственникам

ПС Квартиры - студии всё.
Мода прошла.
Без демпинга не сдаются.

Правда? Йой, а я то студій набрався... то це ковід вплив чи що?

Люди попробовали и сделали выводы.
Сейчас поясню.
Под студией я имею ввиду планировочное решение при ремонте.
Купил человек 1к 40-50метров в новострое без ремонта и решает какое планировочное решение воплотить в жизнь.
Так вот делать студию это неправильное решение.
Если вы накупили изначально недорого студий то тут математика иная.

ПС Квартиры - студии всё.
Мода прошла.
Без демпинга не сдаются.

Правда? Йой, а я то студій набрався... то це ковід вплив чи що?

Люди попробовали и сделали выводы.
Сейчас поясню.
Под студией я имею ввиду планировочное решение при ремонте.
Купил человек 1к 40-50метров в новострое без ремонта и решает какое планировочное решение воплотить в жизнь.
Так вот делать студию это неправильное решение.
Если вы накупили изначально недорого студий то тут математика иная.

Хм... прикольно! Я вважав, що 1 к 40 метрів, навпаки краще зробити тіпа велику студію (кухня+зала) + невеличкий закуток спальню.

То саме цей формат вже не фонтаН?

Краше мати кімнату 20 метрів + кухню 10 метрів = краще буде здаватись?