Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Свитло парк конечно чуть получше чем Оранж сити,но цена в два раза выше столиц стран,где средний доход в два раза превышает здешний-еще один признак явного пузыря.

https://news.finance.ua/ua/news/-/50509 ... -na-zhytlo

https://www.youtube.com/watch?v=CuRSLuAZVtk&t=3s

Свитло парк -стартовый ценник вроде был 800,
сейчас 1800.
Рай в промзоне посреди мега-трассы.

Музыка для ушей на многие годы.
Зачем?
Если можно :
1.Найти убитую чешку возле метро в зеленой зоне,но с чистым подъездом с хорошим ОСББ.
2.Сделать из нее уютное гнездышко с нуля.
3.Жить по человечески.
4.Сохранить собственное здоровье и позитивное проживание для членов семьи.
5.Съекономить на проходе,проезде и т.п.
6.На разницу в цене(метраж будет меньший) - нафаршировать премиум техникой для души(но без фанатизма типа Миле и т.п.),удобной эстонской мебелью,классной сантехникой, раздвижной системой на лоджии,а на остаток накупить классного чаяя-кофе на десятилетия вперед:)
7.Поехать в Свитло парк и посмотреть на проходящик к подъезду "счастливых новоселов",на тех,кто модную,но оглушающую территорию предпочел -расслабухе,релаксу и позитиву.

https://news.finance.ua/ua/news/-/50509 ... -na-zhytlo
Что имеем уже сейчас:
-снижение количества потенциальных покупателей на рынке едва ли не наполовину.
-скидки ,и даже по КАНу до 20% от застройщиков
-риски понижения курса гривны,что автоматом поставит ситуацию на КРН на грань коллапса.
-маса дерьмо-новостроек ,которые затоварили рынок аренды,что может привести к понижению цен и на этом рынке
-что понизит инвестиционную привлекательность рынка до плинтуса,учтывая,что половина покупок именно инвестиционные,есть подозрение,что от летнего количества покупателей к весне останется - лишь треть
-одним словом ,оздоровительное воздействие на ситуацию в целом очевидно могло бы оказать установка справедливого курса на валютном рынке ,и откат цен на РН,ведь чем больше надувается пузырь,тем более оглушительны последствия его финиша.

Найти убитую чешку возле метро в зеленой зоне,но с чистым подъездом с хорошим ОСББ.

А коммуникации: э/э, водопровод, канал-я. А счетчики на тепло, рабочий лифт (грузовой).
Эт все будет убито и даже без намека на капремонт

Найти убитую чешку возле метро в зеленой зоне,но с чистым подъездом с хорошим ОСББ.

А коммуникации: э/э, водопровод, канал-я. А счетчики на тепло, рабочий лифт (грузовой).
Эт все будет убито и даже без намека на капремонт

https://news.finance.ua/ua/news/-/50509 ... -na-zhytlo

Хотите лайфхак на халяву ?
Дарю бесплатно.

Есть сайт КГА,где все дома Киева в оценке тех состояния.
Там где моя чешка рядом стоит такой же дом того же года выпуска.
Но у аналогичного дома оценка - состояния эл.сетей,канализации,крыши ,подъездов и всего остального по 5-бальной системе 2, а у нашего дома-4,как у новостроек многих,причем по всем критериям.

Наш был изначально ЖСК, их обычно строили несравнимо тщательнее.
Ну и контингент изначально был - интеллигениция,а потом,те кто выкупал у них.
Соответственно все очень чинно, подъезд вылизан,лифт после кап ремонта, инцидентов по дому нет, все чистенько,чинно,аккуратно.
В оренде многие годы,и простоя практически не было, всегда как то уходила со 2-го,или 3-го просмотра максимум,хотя со временем ажиотаж по аренде в Киеве очень сильно потух.

А остальное -флаг в руки, мы когда покупали почти 20 лет назад,то распрашивали соседей у подъезда,это панелька,но безумно жаркая зимой даже в сильные морозы,почему-то так,счета от еврореконструкции всегда были таки ниже,что то слышал,что они там углем частично закидывают,вот сейчас свежий счет получили за ноябрь,правда там не полный месяц- меньше 1 тыс.грн. за 53 кв.
Разница в оренде с новостроями рядом - где-то 3 тыс.грн.,но цена то дешевле в 2 раза наверное, может сейчас уже меньше разница,так как вторичка сильно подтянулась.

Квартир на площадке-пять штук,хата востребована как на продаже так и по оренде.
Запас прочности,я не технарь,но дом очень крепеньким смотрится,а рядом такой же-дохлый.
Дом дому рознь,даже одного года выпуска.

Когда ночевал там-реально в полете был-никакого ПОХовского порно, правый берег как на ладони,с другой стороны - просто океан деревьев,никакого намека на проезжую часть,все рядом школы,детсады, маркеты.
В Киеве также можно жить по сказочному.
И даже в панельке 50-летней давности,если ее нафаршировать стильно.
Главное до метро можно доплюнуть.
7 минут,и на Крещатике.Арендаторы балдеют.
А мне приятно,так как им приятно:)

Свитло парк -стартовый ценник вроде был 800,
сейчас 1800.
Рай в промзоне посреди мега-трассы.

Музыка для ушей на многие годы.
Зачем?
Если можно :
1.Найти убитую чешку возле метро в зеленой зоне,но с чистым подъездом с хорошим ОСББ.
2.Сделать из нее уютное гнездышко с нуля.
3.Жить по человечески.
4.Сохранить собственное здоровье и позитивное проживание для членов семьи.
5.Съекономить на проходе,проезде и т.п.
6.На разницу в цене(метраж будет меньший) - нафаршировать премиум техникой для души(но без фанатизма типа Миле и т.п.),удобной эстонской мебелью,классной сантехникой, раздвижной системой на лоджии,а на остаток накупить классного чаяя-кофе на десятилетия вперед:)
7.Поехать в Свитло парк и посмотреть на проходящик к подъезду "счастливых новоселов",на тех,кто модную,но оглушающую территорию предпочел -расслабухе,релаксу и позитиву.

Шановный!
Это вы до самого интересного не дошли.
А именно дети садик школа.
По чем "садик" "школа" в полуподвальном помещении (куй с ним главное чтоб по модному) в Светло парке?
Первый не даст соврать - по 1000 у.е. в месяц.
Кстати у Первого в ОП чай-кофе риоба из метро... дерьмовый.

https://news.finance.ua/ua/news/-/505094/neruhomist-u-stolytsi-shho-vidbuvayetsya-z-tsinamy-na-zhytlo

https://www.youtube.com/watch?v=CuRSLuAZVtk&t=3s

Свитло парк -стартовый ценник вроде был 800,
сейчас 1800.
Рай в промзоне посреди мега-трассы.

Музыка для ушей на многие годы.
Зачем?
Если можно :
1.Найти убитую чешку возле метро в зеленой зоне,но с чистым подъездом с хорошим ОСББ.
2.Сделать из нее уютное гнездышко с нуля.
3.Жить по человечески.
4.Сохранить собственное здоровье и позитивное проживание для членов семьи.
5.Съекономить на проходе,проезде и т.п.
6.На разницу в цене(метраж будет меньший) - нафаршировать премиум техникой для души(но без фанатизма типа Миле и т.п.),удобной эстонской мебелью,классной сантехникой, раздвижной системой на лоджии,а на остаток накупить классного чаяя-кофе на десятилетия вперед:)
7.Поехать в Свитло парк и посмотреть на проходящик к подъезду "счастливых новоселов",на тех,кто модную,но оглушающую территорию предпочел -расслабухе,релаксу и позитиву.

СП па1800 уже???!!! Блд, сбейте этот пароплан, кто-нить, нах!

СП па1800 уже???!!! Блд, сбейте этот пароплан, кто-нить, нах!

Шас. Мышебратья уже секретные пакеты в войсках получают.
Максим у вас какая воинская специальность?

Интендант!
п.с. Мужики, завязывайте уже зеле подыгрывать. И так это говно из каждого утюга плывет.

СП па1800 уже???!!! Блд, сбейте этот пароплан, кто-нить, нах!

Шас. Мышебратья уже секретные пакеты в войсках получают.
Максим у вас какая воинская специальность?

я ще встигну пару кг. гречки взяти в АТБ і питною водою в баклашках запастися?

https://news.finance.ua/ua/news/-/505094/neruhomist-u-stolytsi-shho-vidbuvayetsya-z-tsinamy-na-zhytlo

https://www.youtube.com/watch?v=CuRSLuAZVtk&t=3s

Свитло парк -стартовый ценник вроде был 800,
сейчас 1800.
Рай в промзоне посреди мега-трассы.

Музыка для ушей на многие годы.
Зачем?
Если можно :
1.Найти убитую чешку возле метро в зеленой зоне,но с чистым подъездом с хорошим ОСББ.
2.Сделать из нее уютное гнездышко с нуля.
3.Жить по человечески.
4.Сохранить собственное здоровье и позитивное проживание для членов семьи.
5.Съекономить на проходе,проезде и т.п.
6.На разницу в цене(метраж будет меньший) - нафаршировать премиум техникой для души(но без фанатизма типа Миле и т.п.),удобной эстонской мебелью,классной сантехникой, раздвижной системой на лоджии,а на остаток накупить классного чаяя-кофе на десятилетия вперед:)
7.Поехать в Свитло парк и посмотреть на проходящик к подъезду "счастливых новоселов",на тех,кто модную,но оглушающую территорию предпочел -расслабухе,релаксу и позитиву.

Дорогі форумчани, ви прочитали довгу інструкцію як створити нікому не потрібний пам’ятник всім своїм грошам.
Не робіть так, якщо Ви їх дійсно заробили, а не спіонерили.
Зи. Якщо виконаєте інструкцію, не питайте чому ваш пам’ятник нікому не потрібний.