Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Интересен контингент White Lines раскупивший по 3000 у.е метр для себя.

селяне попродававшие земельные паи, и не знающие что делать с такими деньгами

Вы думаете существуют паи 50-100+ га? Оптимистично.

у меня родственник сейчас в ворзеле (за бучей) пытается продать 20 соток, как раз для того чтобы в квартиру вложить, доки под застройку переделывает
Таких как он было очень много, пораздавали землю лентяям

Мне кажется, что с Сержиком сейчас у нас реинкарнация Юры Теплотехника, который после покупки квартиры мечты почему-то активно участвовал в форумных баталия, доказывая всем правильность своего выбора, а его оппоненты, из спортивного интереса, раз за разом пытались его сломать и признать ошибочность своего решения.

поезд ушел, деньги уплочены, вещи перевезены.
мне лично не ясно, чего Серж не давал местной публике бюджет и приоритеты, а терпел весь этот троллинг 100500 лет и не купил хату в благоприятные и нерисковые 2016-18 г/г.
Видимо, на то были серьезные причины.
Моя коллега в том же доме попала там с квартирой знатно. Ее мужу мама сделала "подарок" в 2007 году - купила молодоженам квартиру ... в ипотеку. В смысле, оплатила первый взнос. Все в лучших традициях - в швейцарских франках на пике цен. Уже не помню, но цена на тот момент была за те же 100м2 свыше 200К баксов.
Короче, года 3 назад они злосчастную ипотеку наконец закрыли.

Хорошо хоть так. Я видел кейсы ипотека в швейцарских франках в благословенный 2007-2008 на недострой, который в 2008 году остановился намертво.
Вот где жэк-пот

Ипотека, 2008 год, швейцарские франки, 15% (sic!), трёшка или таунхаус (не помню точно) в Немишаеве (если кто не в курсе - это за Бучей и Ворзелем). 120 куе стоимость, из них ипотека 100 куе.
По своим специфическим причинам не перевелись в гривну до 2014, по мировой с банком заплатили 30куе в 2019 году (рыночная стоимость этого объекта на тот момент) и закончили эту драму. Всего за все годы было выплачено 80куе.

кстати в то время вообще жить в киеве, в трешке, где у ребенка своя комната - это было мега круто и далеко не у всех

батя хорошо стоял на ногах и подарил 25 штук зелени в 94 м - мегаденьги на тот момент

мерс или бумер подержаный - сильно большие деньги?
и кому это батя их в 94 году подарил - тебе?)

.. локации новостроев были унылые...

это пишет человек ежедневно на своих двоих путешествующий с Жмеринской на Петровку?
Вложившись в 2014м за 650 баксов за м2 в "фьючерс" в гораздо лучшей локации, я в 2017м делал ремонт, в феврале 18го заселился, а в 2019м оплатил Укрбуду вторую квартиру, на свою голову.
Операционные риски у меня получились 50/50 ))

[1]

Вложившись в 2014м за 650 баксов за м2 в "фьючерс" в гораздо лучшей локации, я в 2017м делал ремонт, в феврале 18го заселился,

3,5 года...Это не мало
Но прежде всего стрёмно, когда бакс рос каждый день по понятным стрёмным причинам. А ведь могли и не достроить и первую квартиру.
С 2 мя детьми на руках лучше иметь баксы, чем недострой. Задним умом все крепки)))

посчитаю и отвечу через 15 минут после Вашего ответа на вопросы:
Мне надо было в 2007 г. выйти с вокзала и купить однушку за 100 000 у.е.( 100% в кредит?)
Или занять в 2011 , чтобы купить однушку за 60, потратить на ремонт и мебель, а потом продать за 35 в 2016?

А вдруг, в 2023 году будет Печерск по 500?

[1]

это пишет человек ежедневно на своих двоих путешествующий с Жмеринской на Петровку?

что поделать? Я что, один такой, который едет с подобных Борщаг в центр?
Даже если все заработают на квартиру в центре, он всё равно всех физически не примет...

[1]

А вдруг, в 2023 году будет Печерск по 500?

прокуроры и градоначальники по 1500 раскупят, не дадут упасть цене)))

..
3,5 года...Это не мало
Но прежде всего стрёмно, когда бакс рос каждый день по понятным стрёмным причинам. А ведь могли и не достроить и первую квартиру.

был декабрь 2014го, так что 3 года до заселения. Мне показалось, что курс 16 вполне достойный того, чтобы сдать ))
А дети у всех. Тут уже пан или пропал. Тем более, вложившись позже в том же доме, я гарантировано получил бы худшую квартиру.

Мне кажется, что с Сержиком сейчас у нас реинкарнация Юры Теплотехника, который после покупки квартиры мечты почему-то активно участвовал в форумных баталия, доказывая всем правильность своего выбора, а его оппоненты, из спортивного интереса, раз за разом пытались его сломать и признать ошибочность своего решения.

поезд ушел, деньги уплочены, вещи перевезены.
мне лично не ясно, чего Серж не давал местной публике бюджет и приоритеты, а терпел весь этот троллинг 100500 лет и не купил хату в благоприятные и нерисковые 2016-18 г/г.
Видимо, на то были серьезные причины.
Моя коллега в том же доме попала там с квартирой знатно. Ее мужу мама сделала "подарок" в 2007 году - купила молодоженам квартиру ... в ипотеку. В смысле, оплатила первый взнос. Все в лучших традициях - в швейцарских франках на пике цен. Уже не помню, но цена на тот момент была за те же 100м2 свыше 200К баксов.
Короче, года 3 назад они злосчастную ипотеку наконец закрыли.

Хорошо хоть так. Я видел кейсы ипотека в швейцарских франках в благословенный 2007-2008 на недострой, который в 2008 году остановился намертво.
Вот где жэк-пот

тут ще не таке насовєтують..
як там Манхетен чи як його біля центрального РАГСа?