|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:29
Добрый день, уважаемые форумчане. В перспективе ближайших нескольких месяцев планирую инвестировать в бетон (да-да, я знаю о пузыре, ЯШ,ОЗ и тд). Смотрю ЛУН, читаю форумы и трудно определить оптимальный ЖК. Интересует средний ценовой сегмент, возможно квартира будет не на перепродажу, а для родителей или сделаю ремонт и под сдачу. На данный момент присматриваюсь к последней очереди ЖК Грейт (сам живу неподалеку и район очень нравится). По условиям покупки там есть рассрочка с 50% взносом на 2к. Ценовой сегмент тоже оптимальный. Возможно есть подобные альтернативы? Буду благодарен за подсказки.
ПС очень нравится Поэтика, но там ценны повыше + ну уж очень долго они строят этот жк.
-
Любопытный
-
-
- Повідомлень: 435
- З нами з: 31.03.14
- Подякував: 88 раз.
- Подякували: 97 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:32
Libo написав: UA написав:Вы как постоянный жилец ФК2 прокомментировали бы видео. Я там бываю всего раз месяц много не знаю.
Я ждал, что тут сначала всё обосрут  и не оставят камня на камне, а уже потом и прокомментировать. Я еще там не постоянный жилец. Но мне там нравится. В ролике много негатива необъективного, натянутого или преувеличенного. В жизни больше позитива, иногда даже удивляешься, что у нас уже есть такое. Знаю, есть и лучше. 
То что там будет лютейший ПЦ с парковкой было очевидно с самого самого самого начала. Я не понимаю как могли согласовать такой проект с таким количеством паркомест. Жители ФК2 покупают машиноместа в ЦП... Они там дешевле. Но самое главное - они там ЕСТЬ (вернее были).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:35
Я так понял, отложенный спрос уже всё? Ровно в 3:00 по Киеву. Пипл опять в очередь на параплан? 
-
Libo
-
2
-
- Повідомлень: 10799
- З нами з: 14.11.11
- Подякував: 406 раз.
- Подякували: 4336 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:38
Любопытный написав:Добрый день, уважаемые форумчане. В перспективе ближайших нескольких месяцев планирую инвестировать в бетон (да-да, я знаю о пузыре, ЯШ,ОЗ и тд). Смотрю ЛУН, читаю форумы и трудно определить оптимальный ЖК. Интересует средний ценовой сегмент, возможно квартира будет не на перепродажу, а для родителей или сделаю ремонт и под сдачу. На данный момент присматриваюсь к последней очереди ЖК Грейт (сам живу неподалеку и район очень нравится). По условиям покупки там есть рассрочка с 50% взносом на 2к. Ценовой сегмент тоже оптимальный. Возможно есть подобные альтернативы? Буду благодарен за подсказки. ПС очень нравится Поэтика, но там ценны повыше + ну уж очень долго они строят этот жк.
А почекати до осені/зими - ніяк?(до обвалу нереальних цін) Долярчики ляшку печуть?© 
-
Успіх
-
-
- Повідомлень: 8471
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 1007 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
8
1
5
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:43
Libo написав:Я так понял, отложенный спрос уже всё? Ровно в 3:00 по Киеву. Пипл опять в очередь на параплан? 
С понедельника. Пока пробки на выезде из Львова в сторону Киева. Через пару дней все беженцы вернутся и параплан дальше полетит. Окно возможностей было с прошлой среды до вчерашнего вечера. Не густо.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:47
Обвала все ждут с 2019, но как-то не валится. Думаю коррекция будет после повышения ставок ФРС, +- в начале лета начну упорно мониторить рынок. Может в середине лета (второе повышение) - начало осени (3е повышение) и придет время дисконтов, дорогого доллара и тд. Вот там и буду брать. Пока нужно прицениться и выбрать потенциальных фаворитов
-
Любопытный
-
-
- Повідомлень: 435
- З нами з: 31.03.14
- Подякував: 88 раз.
- Подякували: 97 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:51
Любопытный написав:Обвала все ждут с 2019, но как-то не валится. Думаю коррекция будет после повышения ставок ФРС, +- в начале лета начну упорно мониторить рынок. Может в середине лета (второе повышение) - начало осени (3е повышение) и придет время дисконтов, дорогого доллара и тд. Вот там и буду брать. Пока нужно прицениться и выбрать потенциальных фаворитов
Обвал був на початку ковідоної квітень-травень 2020, але його швидко залили свіжонадрукованим баблом. Разтішки думають що так буде завжди: сигнал падіння РН -> друк бабла -> будєттокадаражать
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40495
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1606 раз.
- Подякували: 2851 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:55
airmax78 написав:То что там будет лютейший ПЦ с парковкой было очевидно с самого самого самого начала. Я не понимаю как могли согласовать такой проект с таким количеством паркомест. Жители ФК2 покупают машиноместа в ЦП... Они там дешевле. Но самое главное - они там ЕСТЬ (вернее были). Там платных парковок предостаточно. Так в чем же дело? А дело в том, что черти как и везде. Им жлобно платить. Бросают где попало абы бесплатно. Я за деньги паркуюсь там без проблем. УК обещает навести скоро порядок - подъезд к домам только для высадки пассажиров и разгрузки. И не все еще продают паркоместа, цена не сформировалась, ждут, стараются сорвать сверхприбыль. Да, паркоместа дорого. Но вы и дорого платите за свои квартиры. Если не можешь за парковку платить - нех туда со своим корытом и соваться. Там три минуты до метро. А в целом ситуация никак не хуже, чем у меня на Подоле. Мне даже кажется, что в твоем ЯГ даже хуже. По крайней мере так кажется визуально. 
-
Libo
-
2
-
- Повідомлень: 10799
- З нами з: 14.11.11
- Подякував: 406 раз.
- Подякували: 4336 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Сер 16 лют, 2022 12:55
flyman написав: Любопытный написав:Обвала все ждут с 2019, но как-то не валится. Думаю коррекция будет после повышения ставок ФРС, +- в начале лета начну упорно мониторить рынок. Может в середине лета (второе повышение) - начало осени (3е повышение) и придет время дисконтов, дорогого доллара и тд. Вот там и буду брать. Пока нужно прицениться и выбрать потенциальных фаворитов
Обвал був на початку ковідоної квітень-травень 2020, але його швидко залили свіжонадрукованим баблом. Разтішки думають що так буде завжди: сигнал падіння РН -> друк бабла -> будєттокадаражать
В мае 20го я запрыгнул в последний (или не последний?) вагон. Теперь планирую на лето-осень 22го. Не угадаю - переживу, угадаю - отлично.
-
Любопытный
-
-
- Повідомлень: 435
- З нами з: 31.03.14
- Подякував: 88 раз.
- Подякували: 97 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 16 лют, 2022 13:16
airmax78 написав: Libo написав:Я ждал, что тут сначала всё обосрут  и не оставят камня на камне, а уже потом и прокомментировать. Я еще там не постоянный жилец. Но мне там нравится. В ролике много негатива необъективного, натянутого или преувеличенного. В жизни больше позитива, иногда даже удивляешься, что у нас уже есть такое. Знаю, есть и лучше. 
То что там будет лютейший ПЦ с парковкой было очевидно с самого самого самого начала. Я не понимаю как могли согласовать такой проект с таким количеством паркомест. Жители ФК2 покупают машиноместа в ЦП... Они там дешевле. Но самое главное - они там ЕСТЬ (вернее были).
ФК2 строился без "Містобудівні умови та обмеження" Только в конце стройки для ввода в эксплуатацию получили
-
UA
-
-
- Повідомлень: 9609
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1882 раз.
- Подякували: 2345 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
25332 |
17161806 |
|
|
1380 |
6692934 |
|
|
3 |
73163 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|