Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Что делать с многоэтажками в Киеве, которые разрушили решисты: мэр Кличко дал ответ

10 домов, где повреждены несущие конструкции, будут разбираться. Их нельзя будет отремонтировать. Более 100 домов получили повреждения.

Сейчас рассчитывают, как их можно восстановить и отстроить. Будем возвращаться к нормальной жизни и делать все, чтобы возобновить жизнедеятельность, - подчеркнул Кличко.

Также он подчеркнул, что восстанавливать инфраструктуру Киева постараются как можно быстрее - в короткие сроки.

На ЖК стенфорд в центре движение тоже есть. Работяги по этажам ходят и в люльках висят, думаю решают как продолжать строительство. По ценам на стройматериалы застройщикам придётся решать "интересные" задачи.

да да, бабки собрали, обязаны построить
но цены взлетели в космос...подрядчики 99% падают на мороз, готовы вернуть остаток предоплат
маржа стремиться к 0

лучшее решение - вернуть деньги, а государство выкупит и достроит, чтоб расселить пострадавших.

лучшее решение - вернуть деньги, а государство выкупит и достроит, чтоб расселить пострадавших.

т.е. никакой концепции закрытого двора, можного мопа не будет
все быстро и дешево

еще одна капля гарних новин
відновилась ще одна стройка, це ресторан, великий ресторан...його фундамет був закладено до війни
сьогодні все купа будівників з технікою

Вероятно, что основная цель сего действа - выработать имеющийся материал, чтоб не растащили/не разграбили/не уничтожило взрывом

И чтобы рабочих чем-то занять - чтобы не спились. Ага.

В том числе и рабочие. Только не для того, чтобы не спились, а "пока не разбежались после открытия границ для мужского пола".
Был проплачен бетон, закуплена арматура. Наверняка на бетонзаводе сказали - или забираете сейчас оплаченный бетон или возвращаем деньги. Решили что лучше сейчас лить бетон, чем потом по новым ценам и с новой зарплатой рабочих(которых еще попробуй найти).
Уверен, что через время стройка станет намертво. Ресторан - совсем не то, что нужно в послевоенное время, без каких-то веских внутренних причин его строительство в настоящее время абсурдно

Да, я тоже предполагаю, что 2/3 вернется, но оставшаяся 1/3 потянет за собой семьи и по итогу миллиона 3-4 уедет навсегда. И это как раз арендаторы, чьи то клиенты и т.д.
Разрушено (без возможности восстановления) будет в Украине жилья на 3-4млн жителей? На данный момент крайне далеко до этой цифры.
Переизбыток жилья намечается огромный, что бы там не писала учетка vitalian

Навіть якщо ЗСУ приберуть ворога з теріторій України повністю, відбудовувати будуть далеко не все.
Чи у всіх з тих чиє житло було повністю зруйноване є гроші на придбання житла? Якийсь невеликий відсоток заможних купить інше житло в містах. Але більшість або піде на ринок оренди, або зможе купити лише якусь неліквідну хату-мазанку с колодязем та сортиром в далекому від міста селі, яку в довоєнні часи ніхто і за 1-2кує брати не бажав. Ціни за законами ринку через рік впадуть, але в Києві та обласних центрах захдної та центральної України ніхто за безцінь продавати не буде.
Умовно кажучи працездатний біженець квартира якого вщент зруйнована переселиться в квартиру вбитого мешканця Бучі, яку сдадуть, або продадуть після оформлення спадщини. Непрацесдатний біженець переїде в хату мазанку напівпорожнього села десь між Козельцем і Чернігівом. Відбудовувати будуть ті локації, де були новобудови до війни. Київ, Ірпінь і Бучу відбудують. А наприклад Волноваха залишется в руїнах без жодного мешканця як Припять на десятиріччя.
Зросте попіт на найбютжетніше житло та неліквіди, зменшиться попит, а за ним і ціни на житло комфорт та бізнес класу.

На ЖК стенфорд в центре движение тоже есть. Работяги по этажам ходят и в люльках висят, думаю решают как продолжать строительство. По ценам на стройматериалы застройщикам придётся решать "интересные" задачи.

да да, бабки собрали, обязаны построить
но цены взлетели в космос...подрядчики 99% падают на мороз, готовы вернуть остаток предоплат
маржа стремиться к 0

Маржа у кого ? У застройщика ?

я всё же больше про жилое строительство но инженерное тоже имеет значения, например в Ирпене воду дали а канализация не работает. Ждать конца войны? Первые этажи через неделю утонут в фекалиях.

Каналізаційний колектор та насосна станція підйому води зруйновані дуже сильно.
Електропостачання немає, трансформаторні підстанції 110кв/10кв в Гостомелі та Ірпіні, ЛЕП та електромережі зруйновані вщент. Відновлення електрики в повному обсязі затягнеться надовго.

. Відбудовувати будуть ті локації, де були новобудови до війни. Київ, Ірпінь і Бучу відбудують. А наприклад Волноваха залишется в руїнах без жодного мешканця як Припять на десятиріччя.
.

Смотрел видео из Волновахи недавно - скажем так, что "слухи о стирании с лица земли" сильно преувеличены.
На днях Гайдай заявил, что Кременная тоже "практически уничтожена". В реальности - побило немного домов по окраине.
После захвата Счастья тоже писали, что "Счастья уже нет". В реальности рухнуло пару дохрущевских домов, в основном все целое

я всё же больше про жилое строительство но инженерное тоже имеет значения, например в Ирпене воду дали а канализация не работает. Ждать конца войны? Первые этажи через неделю утонут в фекалиях.

Каналізаційний колектор та насосна станція підйому води зруйновані дуже сильно.
Електропостачання немає, трансформаторні підстанції 110кв/10кв в Гостомелі та Ірпіні, ЛЕП та електромережі зруйновані вщент. Відновлення електрики в повному обсязі затягнеться надовго.

Откуда информация? 110-ка в Ирпене точно целая, спецом ее на аэрооблетах искали, и одна питающая линия 110 кВ уже точно восстановлена.

Чи у всіх з тих чиє житло було повністю зруйноване є гроші на придбання житла? Якийсь невеликий відсоток заможних купить інше житло в містах. Але більшість або піде на ринок оренди, або зможе купити лише якусь неліквідну хату-мазанку с колодязем та сортиром в далекому від міста селі, яку в довоєнні часи ніхто і за 1-2кує брати не бажав. Ціни за законами ринку через рік впадуть, але в Києві та обласних центрах захдної та центральної України ніхто за безцінь продавати не буде.

У моїх родичей зруйнована квартира. Заощаджень нема, тільки дві маленькі пенсії. Вони не ігроки на ринку продажу чи оренди.