Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

комичность ситуации в том что боевые действия к Кропивницкому вдвое ближе, чем к Киеву.


Предположения, думают что 1. Киев окупирован 2. в Киеве дорого или 3. в Киев далеко ехать. 4. Ваш вариант

Вариант 5 и самый очевидный: в Кропивницкий из Мариуполя, Николаева, Запорожья ехать ближе, чем в Киев. Плюс Кропивницкий является перевалочным НП при движении на ЗУ из Харькова, например.

vitaliian при чём тут комичность ситуации.Лично вам смешно очень или как.И варианты тут при чём-вы что думаете вы самый умный и продуманный в украине а сотни тысяч беженцев слабоумные идиоты. Спрос именно по Кропивницкому большой и правильно коллега говорит что это из-за того что город как перевалка,никто тут годами не останется жить.На западной Украине на порядок дороже.Люди просто на месяц -два ищут пристанище. В Киев даже местные не едут все пока(Кличко же сказал не спешите).Вот и вся ситуация и ничего комичного в этом нет.

цена 2500, думаю за 1500 аж мигом отдадут.

А это история из Кропивницкого

Рієлторка Оксана Слатніцька розповіла, що нині попит перевищує пропозицію в десятки разів. До війни її агенція здавала в оренду дві-три квартири на місяць. У квітні ця кількість обраховується десятками. Вільних квартир у місті практично немає: "До війни, наприклад, однокімнатна квартира коштувала три тисячі гривень, зараз вона коштує чотири, до п’яти. Двокімнатні – з ремонтом, з побутовою технікою, в гарному стані – до війни ми здавали за сім тисяч. Так само ми її здали і зараз, бо провели роботу з клієнтами, і вони оренду не піднімали
https://suspilne.media/230976-u-kropivn ... a-tretinu/

комичность ситуации в том что боевые действия к Кропивницкому вдвое ближе, чем к Киеву.

Карта для наглядности


Предположения, думают что 1. Киев окупирован 2. в Киеве дорого или 3. в Киев далеко ехать. 4. Ваш вариант

Ваш вариант про комичность ближе к истине. Анна розразовує на 10 тисяч грн. в Кропивницькому - це в сюжеті програми.. но на эти же деньги в лёгкую можно снять в Киеве, специально промонитрил и на условных Березняках есть много вариантов до 10 кгрн за двушки. Скорее всего в Киеве большое количество инвестиционного жилья, оно же и сыграло не весёлую шутку из-за массового отчаливания. В условном Кропивницком нужен всего лишь небольшой спрос,чтоб цена вышла на многолетний максимум, а вот чтоб в Киеве цена вышла на такой же максимум должны вернуться все,кто до этого выехал и ещё чуть чуть переселенцев.

vitaliian при чём тут комичность ситуации.Лично вам смешно очень или как.И варианты тут при чём-вы что думаете вы самый умный и продуманный в украине а сотни тысяч беженцев слабоумные идиоты. Спрос именно по Кропивницкому большой и правильно коллега говорит что это из-за того что город как перевалка,никто тут годами не останется жить.На западной Украине на порядок дороже.Люди просто на месяц -два ищут пристанище. В Киев даже местные не едут все пока(Кличко же сказал не спешите).Вот и вся ситуация и ничего комичного в этом нет.

Конечно ничего комичного. Снять за 10 кгрн в Кропивницком при сопоставимых ценах в Киеве могут только от большой нужды или большого ума. Учитывая что линия фронта, с большой долей вероятности, может двинуться в сторону Кривого Рога. Сдана двушка 75 метров в г. Украинка за 8,5 кгрн. Есть кондёр и посудомойка

vitaliian при чём тут комичность ситуации.Лично вам смешно очень или как.И

вам надо успокоится, про то что ситуация не смешная я пишу на этой ветке давно. Сколько бы вы меня не пнули за слово "комичность", война от этого не закончится.

Учитывая что линия фронта, с большой долей вероятности, может двинуться в сторону Кривого Рога.

к счастью на форуме ещё есть люди, понимающие что я этим хотел сказать. Вчера звонили знакомые из Кр.рога говорят Марьинку обстреляли, собираются эвакуироваться. Кропивницкий не рассматривают.

. В условном Кропивницком нужен всего лишь небольшой спрос,чтоб цена вышла на многолетний максимум, а вот чтоб в Киеве цена вышла на такой же максимум должны вернуться все,кто до этого выехал и ещё чуть чуть переселенцев.

то же самое будет с ценами на недвижимость после войны, в маленьких городках рынок маленький, и доп.спрос на 500 квартир отправит цены в космос, имхо разумнее ехать туда, где предложение жилья больше.

Конечно ничего комичного. Снять за 10 кгрн в Кропивницком при сопоставимых ценах в Киеве могут только от большой нужды или большого ума. Учитывая что линия фронта, с большой долей вероятности, может двинуться в сторону Кривого Рога. Сдана двушка 75 метров в г. Украинка за 8,5 кгрн. Есть кондёр и посудомойка

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/2-h- ... 8b927996fb Двушка за 3000. Приватне оголошення від людини зі старою регістрацією та олх доставками. Не схоже на фейк.
Мене теж дивують низькі ціни у столиці в порівнянні з ЗУ, чи Кропивницьким.
Люди мабуть думають, що в Кийові ще опасно. В Кропивницькому вони хочуть пересидіти декілька тижнів, потім сподіваються додому. Подобово орендувати у Кийові було би дорожче. Більшість орендодавців фіксують низьку ціну на пару місяців, а потім по ринку.

Люди мабуть думають, що в Кийові ще опасно.

Людям дозволили 1-2 роки жити і працювати у Європах, включено іноземним студентам з України. Біженці розповідають, що крім наших жінок і дітей, там купа мусульман з братами, які кажуть, що вони навчалися в Україні, а ще великі циганські сім'ї.
Навіщо всій цій когорті повертатися у Київ і знімати житло, працювати, вчитися, якщо їм у Європі гарантовані на 1-2 роки законне перебування і можливість працювати, ще й обіцяють продовжити. Багато людей скористається цією можливістю, щоб не повертатися. Бо безвіз, який був раніше, все одно вимагав періодично сюди в Україну повертатися.

якщо їм у Європі гарантовані на 1-2 роки законне перебування і можливість працювати

там бассейны без воды
https://youtu.be/PSYznXzRm6E

Люди мабуть думають, що в Кийові ще опасно.

Людям дозволили 1-2 роки жити і працювати у Європах, включено іноземним студентам з України. Біженці розповідають, що крім наших жінок і дітей, там купа мусульман з братами, які кажуть, що вони навчалися в Україні, а ще великі циганські сім'ї.
Навіщо всій цій когорті повертатися у Київ і знімати житло, працювати, вчитися, якщо їм у Європі гарантовані на 1-2 роки законне перебування і можливість працювати, ще й обіцяють продовжити. Багато людей скористається цією можливістю, щоб не повертатися. Бо безвіз, який був раніше, все одно вимагав періодично сюди в Україну повертатися.

Річ не в цьому, а у перекосі ставок оренди в межах України.

До того що хтось не повернеться, будуть і таки, але більшість тут жила не так погано, щоб там робити за копійки. Не будемо забувати, що мільйони робочих місць водночас там не з'являться, і, головне, не будемо забувати, що більшість живе зараз на шару. Коли вони почнуть платити ринкові ставки оренди у Європі, їх фінансовий баланс зразу стане від'ємним.

В Кропивницькому вони хочуть пересидіти декілька тижнів, потім сподіваються додому. Подобово орендувати у Кийові було би дорожче. Більшість орендодавців фіксують низьку ціну на пару місяців, а потім по ринку.

После всего увиденного и прожитого за последние два месяца нужно быть очень серьёзным оптимистом, чтоб расчитывать на " сможем переждать несколько недель и вернуться домой".



Киевские риелтиоры продавливают клиентов вниз, но здесь скорее, чтоб быстрее скинуть и забрать комиссию (разница пятидесяти процентной комиссии не сильно велика). Один вообще хозяйку пытался продавить на 50% от довоенной цены, и это за очень ликвидную однушку. Сдавалась за 19, а рыло предложило 10. говорит рынок )

По личным наблюлениям складывается ощущение, что работы риелторам сейчас хватает