Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Акробат написав:Поразительно, в Киеве что либо сдать в аренду практически не возможно
для примера, сдаю 1к на ПОХ возле метро с теплосчетчиком!:). до войны за 13т улетала за считаные часы. была очередь на улице из желающих. Сейчас поставил 9500 - ни одного звонка. прошла неделя.
Ромасик написав:А Лобановского уже восстановили, что Львовский начали просчитывать?
Самое интересное, что нет. И никто не чешется судя по отсутствию какой-либо активности. Потому 60 000 квартир до конца года - это сильное заявление.
И ограничение по площади квартиры 150 квадратов под возмещение убытков лично мне попахивает социализмом. Когда человек ее покупал, он налоги ж наверное платил за всю площадь, а не за 150м? И оплату за жилплощадь наверное все же за общую, а не за 150? И почему 150, а не 140/160? Но боюсь эта проблема - самая незначительная из тех, с которыми столкнутся люди, потерявшие жилье. Чем скорее наша Победа - тем меньше пострадавших, которым нужно будет где-то предоставить жилье до холодов.
По сути государство и не обязано ничего никому компенсировать, т.к. это уголовное преступление совершенное группой лиц по предварительному сговору, и компенсировать должны они через суд.
И потом, если кто-то недоволен компенсацией - у него есть возможность лично пойти на фронт и истребовать компенсацию.
rjkz написав:Добавление опор может привести к перераспределению всех нагрузок и моявлению моментов в ранее сжатых зонах. ВОобще, если произошли деформации, то перераспределение нагрузок уже произошло и замер напряжений в уже имеющихся или оставшихся элементах - та еще задача. Надежда на то, что проектируется с существенным запасом по прочности и много дополнительной технологической арматуры, которой в расчете принебрегают.
Зависит от того кто стоил и как проектировал. В этом плане, не любимые всеми панельки, имеют значительные преимущества и заложенный запас прочности. Бездумное увеличение их этажности - редчайшая глупость. Надёжнее 10ти жтажеоц панельки при массовой застройкк- нет и не будет
Вирівняти, сварити арматуру та залити новим бетоном можливо, це додасть стійкості та міцності, але перекіс та викривлення, та надлишкові навантаження на інші колони які з'явилися як результат вибуху залишаться.
Панелька має лише одну перевагу під час війни - міцні фасадні стіни, без панорамних вікон - влучити ракетою всередину точно скрізь вікно та детонувати всередині складніше. Різниця в тому що коли прилитіло в більшість панелек епіцентр вибуху при детонації був назовні будинку, а в цій новобудові всередині, бо панорамні вікна та газоблок ракета пробиває як папір. Якшо б епійентр вибуху при детонації був би всередині панельки результат був би схожим на вибух газу на Крушильницькій. Навіть стара 464 серія на Богатирській 20 не склалася повністю.
Акробат написав:Поразительно, в Киеве что либо сдать в аренду практически не возможно
для примера, сдаю 1к на ПОХ возле метро с теплосчетчиком!:). до войны за 13т улетала за считаные часы. была очередь на улице из желающих. Сейчас поставил 9500 - ни одного звонка. прошла неделя.
за комуналку сдавать не будут.
А придётся ...
коммуналка 300 грн погоды не сыграет
убыток за счет простоя - любое жилье морально устаревает
Акробат написав:Поразительно, в Киеве что либо сдать в аренду практически не возможно
для примера, сдаю 1к на ПОХ возле метро с теплосчетчиком!:). до войны за 13т улетала за считаные часы. была очередь на улице из желающих. Сейчас поставил 9500 - ни одного звонка. прошла неделя.
v0f41k написав:Якшо б епійентр вибуху при детонації був би всередині панельки результат був би схожим на вибух газу на Крушильницькій. Навіть стара 464 серія на Богатирській 20 не склалася повністю.
на Круше, верхние этажи при помощи каких-то сил висят: (картинки не грузятся)
Ромасик ОСББ менше 200 грн (хоча не уявляю як інтернет + розподіл газу може бути 100 грн)? Забув про вивіз сміття. Мабуть мова йде про квартиру площею 20 кв м.
striped написав: И ограничение по площади квартиры 150 квадратов под возмещение убытков лично мне попахивает социализмом. Когда человек ее покупал, он налоги ж наверное платил за всю площадь, а не за 150м? И оплату за жилплощадь наверное все же за общую, а не за 150? И почему 150, а не 140/160? Но боюсь эта проблема - самая незначительная из тех, с которыми столкнутся люди, потерявшие жилье. Чем скорее наша Победа - тем меньше пострадавших, которым нужно будет где-то предоставить жилье до холодов.
150 - это очень щедро. потому что компенсация процентов по ипотеке производится полностью только до площади в 100 м, уже лет 8
Яка компенсація відсотків? Чи ви про пільгові кредити?
неправильно сформулировал. зачисление 100% процентов по ипотеке как вычитаемых из налогооблагаемой базы шло только до 100 м, а дальше, как 100/x, где х - площадь ипотечного жилья большего 100м
Додано: Пон 02 тра, 2022 16:22
