Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume написав:На сегодня безумное количество квартир на аренду, но, что самое странное, многие арендодатели не собираются снижать цены. То есть некоторые квартиры как стоили до войны, так и выставлены сейчас (в уе), понимание к ним ещё не пришло.
В одной домовой группе по аренде сейчас перетираем эту тему. Аргументы людей с довоенными ценами это - они дорого купили квартиру в 2019 - 2021 годах. Наверное Первого с Прохожим перечитали
Теперь цена аренды будет очень сильно зависеть от качества ремонта. Ибо само жилье будет стоить дёшево, но сделать в нем ремонт - ещё дороже, чем раньше. Также с новой ценой ГСМ будет сильно зависеть от удаленности от Киева. Если сейчас однушка с неплохим ремонтом от метро в пешей доступности(и не по Флаю, когда несколько километров, а реальная) стоит от $170, то с учётом трат на бензин в Ирпене сколько должна стоить для человека, использующего авто? Наверное, ноль гривен. Ибо он за месяц бензина на большую сумму спалит. Да ещё и амортизация авто. За более удаленные населенные пункты и говорить не приходится
vladimir07 написав:Получше в вашем понимании что будет ? Айти, квалифицированные рабочие (сварщики, сантехники,электрики) ассимилируется относительно легко.
Ещё электромеханики по лифтам. Родственник работает в украинском сервисном подразделении всем известного производителя лифтов. Ем в начале войны сказали - Ребята, называйте любую страну куда сейчас начали принимать украинцев, считайте что вы уже там трудоустроены в местном подразделении. Знание местного языка очень приветствуется, но и минимальный инглыш прокатит.
vladimir07 написав:А шо делать женщинам, которые работали в офисе, есть варианты ?
Сидеть в офисе это такая специальность которой обучают 5-6 лет в ВУЗе? Что они умеют?
Уже писал. В перечне профессий ЕС нет специальности "кум начальника" или "любовница начальника".
hume написав:На сегодня безумное количество квартир на аренду, но, что самое странное, многие арендодатели не собираются снижать цены. То есть некоторые квартиры как стоили до войны, так и выставлены сейчас (в уе), понимание к ним ещё не пришло.
В одной домовой группе по аренде сейчас перетираем эту тему. Аргументы людей с довоенными ценами это - они дорого купили квартиру в 2019 - 2021 годах. Наверное Первого с Прохожим перечитали
Кто снизит аренду - испортит себе карму.
Например фк2. Как стоил около 1000 уе так и выставляют. При этом я этих квартир не видел до войны, подозреваю они были сданы и выходят на рынок после съезда арендаторов. Но цены как то вызывают вопросы. Или республика по 16 кгрн за 38 метров.
roberto dark Чем выше риски тем ВЫШЕ ДОХОДНОСТЬ. Доходность кржн после нападения рф только вырастет, как выросли все ценники в атб на 30% . Как выросло топливо на 50%. Не задумывались почему? Потому что за 2% рисковать делать бизнес в войну никто не хочет.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Сер 11 тра, 2022 17:53, всього редагувалось 1 раз.
hume написав:Например фк2. Как стоил около 1000 уе так и выставляют. При этом я этих квартир не видел до войны, подозреваю они были сданы и выходят на рынок после съезда арендаторов. Но цены как то вызывают вопросы. Или республика по 16 кгрн за 38 метров.
Это хорошо. Не хватало чтобы ЖК типа ФК2 начали на гостинки низкой ценой давить
vitaliian написав:roberto dark Чем выше риски тем ВЫШЕ ДОХОДНОСТЬ. Доходность кржн после нападения рф только вырастет, как выросли все ценники в атб на 30% . Как выросло топливо на 50%. Не задумывались почему? Потому что за 2% рисковать делать бизнес в войну никто не хочет.
fler написав:Вот таким я бы посоветовала остаться в Украине, а не ехать вслед за их молодыми конкурентками. Сейчас у них шанс найти себе пару гораздо выше в Украине, потому что здесь уже "на 10 девчонок по статистике 20 ребят", а там хз.
Как статистику вывели ? На работе вроде ничего не изменилось ("их" как больше было так и есть). Визуально тоже вроде не заметно.
Может в Киеве пока и незаметно. Порассуждаем в масштабах страны. На сегодня выехало почти 6 млн. людей.Из них более 10% или 600+тысяч - студенты . Включаем логику - кто они? Подсказка: студентов мужского пола выпускают только, если они предоставят справку о поступлении в заграничный вуз, для чего среди прочих бумажек надо предоставить справку о знании языка не ниже В2. Как думаете, много таких из 600+тысяч? Теперь об остальных. Как известно, выезжали, в основном и в первую очередь женщины с детьми. Пенсы в большинстве не хотели покидать насиженные места и до сих пор не стремятся. Инвалидов и прочие категории брать в расчет нет смысла, меньше 1% выйдет. Итого, по моему скромному мнению, выехало женщин 18-50 лет около 4 млн. Около 2млн - это дети до 18, мужчины всех возрастов и женщины 50+. Но, главное, что пока война идет, выезд женщин за границу будет продолжаться, а возврат назад - откладываться.
vladimir07 написав:
fler написав:А что дома никогда рыбу не чистили и окна не мыли? Никто ж не говорит, что эта работа должна быть на всю оставшуюся жизнь ....
Получше в вашем понимании что будет ? Айти, квалифицированные рабочие (сварщики, сантехники,электрики) ассимилируется относительно легко. А шо делать женщинам, которые работали в офисе, есть варианты ?
Было бы желание искать работу (и внешность+мозги, чтобы найти пару или спонсора ) Вариантов масса - можно швеей пойти, упаковывать что-то на линии, крутить провода (как вы раньше писали), готовить еду, продавцом в магазин и т.д. А если хорошо язык выучить, то круг вакансий расширится.
В Польше каждый четвертый трудоспособный беженец из Украины уже нашел работу. Об этом сообщил заместитель министра внутренних дел и администрации Польши, уполномоченный правительства по делам беженцев из Украины Павел Шефернакер, передает Polskie Radio. Шефернакер заявил, что правительство Польши с партнерами работает над системным решением, которое позволит беженцам из Украины адаптироваться и стать самостоятельными в новой стране. По информации Шефернакера, в базе данных PESEL (идентификационный номер) зарегистрировано 400 000 человек трудоспособного возраста из Украины; более 100 тысяч из них (т.е. каждый четвертый человек) уже легально работают в Польше. "Это явление мирового значения, когда речь идет о беженцах. Такого не было нигде", – подчеркнул он. Шефернакер отметил, что беженцы из Украины пытаются самостоятельно арендовать жилье. При этом он заверил, что в разных типах центров госкомпаний, правительства и местного самоуправления есть еще резерв на несколько десятков тысяч мест для размещения беженцев.
поляки задаром кормить не хотят, выгоняют работать.
hume написав:На сегодня безумное количество квартир на аренду, но, что самое странное, многие арендодатели не собираются снижать цены. То есть некоторые квартиры как стоили до войны, так и выставлены сейчас (в уе), понимание к ним ещё не пришло.
(и внешность+мозги, чтобы найти пару или спонсора 
) Вариантов масса - можно швеей пойти, упаковывать что-то на линии, крутить провода (как вы раньше писали), готовить еду, продавцом в магазин и т.д. А если хорошо язык выучить, то круг вакансий расширится.
