Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Такая ставка убьет экономику. Цены на недвигу будут снижаться, но покупать не будут. Толку от того снижения соответственно никакого. Тяжелые нас ждут времена...

Я сподіваюсь, що пани Аеромакс, Фейслес та інші любителі трьохсортирних квартир 150 м2 на три персони - прочитали ваше повідомлення))))

Вони навіть не здогадуються, що через пару років ціни Кржн впадуть вдвічі.

2008 і 2014 - їх нічому не навчили.

А 2022 - набагато гірший і важчий.

Я не сомневаюсь, что догадываются. И даже предполагают, что не в 2, а в 3 раза упадет.
Но это все неприятные догадки и режут по сердцу ножом. Гораздо приятнее найти на ОЛХ какое-нибудь дурное объявление с прошлогодней ценой и приложить его как бальзам на душу.

Слава Богу будет если недвига, которой владеешь, сохранится физически и сохранится инфраструктура по которой к ней будет подаваться вода, тепло и электричество. И эти воду, тепло и электричество будут в нее подавать. О большем сейчас мечтать - грех. На счет тепла в сезоне 2022-2023 у меня огромные сомнения. Гигантские просто.

На счет тепла в сезоне 2022-2023 у меня огромные сомнения. Гигантские просто.

да, тоже терзают нехорошие предчувствия. Но если будет свет, то выживем

На счет тепла в сезоне 2022-2023 у меня огромные сомнения. Гигантские просто.

да, тоже терзают нехорошие предчувствия. Но если будет свет, то выживем

Думаю сейчас что хорошо что сделал теплые полы в коридоре и кухне - там будем греться если что. Еще в санузлах можно, если совсем уж холодно станет.

На счет тепла в сезоне 2022-2023 у меня огромные сомнения. Гигантские просто.

да, тоже терзают нехорошие предчувствия. Но если будет свет, то выживем

Чомусь в Києві ніхто не утеплює фасади пінопластом, для мінімізації тепловтрат.
Рік назад в багатьох будинках - ліпили пінопласт.

Очевидно, у нас все чудово??? Тепловтрати меньше, ніж у буржуїв???
Теплосистеми сучасні,газу і мазуту - повно???

Очевидно что делать это можно только в рамках комплексной модернизации дома. Там где проекты согласованы и есть деньги - это делают.

У нас в ОСББ утепление по комплексной программе закончилось тем, что на каждую квартиру повешали кредит до 27тыс грн.(Типа 30% от всей суммы) И несмотря на, то что к зиму утеплено были около 75%, дома, платёжки приходили приблизительно такие же как позапрошлую зиму. Хотя теоретически должны были бы быть меньше. Глава ОСББ морозится, что мол термовентили не установили, поэтому нет экономим. Понятно, что киздеж. По факту бабло распилили.Посмотрим, что будет следующей зимой.

Я бы и в однушках делал 2 санузла. В однушке можно один полноценный, а один только с унитазом и раковиной. Но уже в 2ке 2 полноценных санузла из э маст. В трешке может быть и 3. Но два это абсолютный минимум.

Надеюсь, что это не мнение, а такой тонкий юмор.
Семье до 5 человек с головой хватает одного санузла. Я сам в такой трешке вырос и за все годы ни разу не пришла мысль, что "а неплохо бы иметь еще один санузел".
Знаю не один случай, что второй санузел в трешке современной планировки убирают ради увеличения смежной комнаты, а если это технически невозможно, то делают кладовку.
Если рассуждать, что "два лучше, чем один", то и площадь общая "120 лучше, чем 80. А 150м еще лучше, свободнее".
Но есть же такое понятие как Рациональность, поэтому общий метраж квартир не стремится к бесконечности по увеличению, а останавливается на достаточном минимуме.

Тоже так думал, пока не пожил в квартире с двумя полноценными санузлами. Втроем. Это совсем другой уровень комфорта. После этого квартира с одним санузлом уже кажется неполноценной.

аналогично.

Насколько я помню ипотечные договора (те которые не по госпрограмме) имеют привязку к учетной ставке НБУ.

Ні, не до облікової. До UIRD - індексу депозитних ставок (конкретно береться індекс ставок від 1 року в гривні). UIRD від обліковох щалежить лише опосередковано - з ростом облікової дорожчають гроші, відповідно ростуть депозитні ставки. Але я сумніваюся що депозити навіть до 20% підіймуться

Але я сумніваюся що депозити навіть до 20% підіймуться

При учетке 25%?
Даже не знаю как вам ответить.
Давайте лучше ссылки на продажу Галактики по довоенным ценам

Насколько я помню ипотечные договора (те которые не по госпрограмме) имеют привязку к учетной ставке НБУ.

Ні, не до облікової. До UIRD - індексу депозитних ставок (конкретно береться індекс ставок від 1 року в гривні). UIRD від обліковох щалежить лише опосередковано - з ростом облікової дорожчають гроші, відповідно ростуть депозитні ставки. Але я сумніваюся що депозити навіть до 20% підіймуться

Повністю залежатиме від доходності ОВДП.

У нас в ОСББ утепление по комплексной программе закончилось тем, что на каждую квартиру повешали кредит до 27тыс грн.(Типа 30% от всей суммы) И несмотря на, то что к зиму утеплено были около 75%, дома, платёжки приходили приблизительно такие же как позапрошлую зиму. Хотя теоретически должны были бы быть меньше. Глава ОСББ морозится, что мол термовентили не установили, поэтому нет экономим. Понятно, что киздеж. По факту бабло распилили.Посмотрим, что будет следующей зимой.

Автоматика теплопункта - это одно из главных мероприятий по повышению энергоэффективности дома - без этого все остальное тоже большого смысла не имеет.