Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1003310034100351003610037 ... 10298>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 131
1. Не вище 500
16%
21
2. 501 - 700
14%
18
3. 701 - 900
18%
23
4. 901 - 1000
18%
24
5. 1001 - 1200
18%
23
6. 1201 - 1500
8%
11
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
5%
6
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:21

  vitaliian написав:
  UA написав:Чем более подгулявшая черешня, тем громче базарный торговец зазывает её покупать
зачем это враньё? То что я продаю размещаю на олх, а не здесь, какой смысл мне здесь зазывать что то покупать?

По ходу у людей на ветке аллергия на любую реальность кроме их вымышленных моделей либо "все будет стоить космос денег" либо "всё упадёт в ноль и все сразу же умрут". Фантазеры далёкие от реальности.

Может и ветку переименовать в "ненаучную фантастику на тему недвижимости"

Вторичная недвижимость будет стоить столько, сколько покупатели готовы за это заплатить.
Во времена тижней болю, была мания проинвестировать в недвижимость, сейчас начнётся мания выйти в деньги из инвестиционной недвижимости.
UA
 
Повідомлень: 7218
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 1965 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:23

  UA написав:Тыжни болю подействовали?
Ну бывает больно, я ж и не втираю что все хорошо.
  UA написав:сейчас начнётся мания выйти в деньги из инвестиционной недвижимости.
Логика "продать что то ненужное чтобы купить нужное" в войну работает точно так же как и до войны. Сместились некоторые потребности, особенно длинно инвестиционные.

То что приносит "живую копейку" как ценилось так и ценится. Может даже больше, люди потеряли доход и очень не против вложиться в актив его приносящий. Возьмём доллар, купите вы его по 35,50 и зимой сдадите по 35,50, и что он вам за полгода принесет?

Будет осенний девал не будет хз, а кушать семья просит уже сейчас. Валютный портфель был интересен в феврале - марте, а на текущем моменте он хозяина не прокормит.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 14632
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2076 раз.
Подякували: 2937 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:41

  UA написав:Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.


Эконом это до какой отметки в деньгах ?
Цифры цен выросли по сравнению с апрелем, но спрос все равно далек от довоенного.
Много объявлений от хозяев напрямую, которые висят и по месяцу.
vladimir07
 
Повідомлень: 1727
З нами з: 30.01.14
Подякував: 51 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 10:49

  vladimir07 написав:Много объявлений от хозяев напрямую, которые висят и по месяцу.
месяц экспозиции это новая реальность...
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 14632
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2076 раз.
Подякували: 2937 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:Вторичная недвижимость будет стоить столько, сколько покупатели готовы за это заплатить.

капитан Очевидность в ударе :mrgreen:

вторичка ВСЕГДА СТОИТ ровно столько сколько покупатели готовы заплатить
Прохожий
 
Повідомлень: 12802
З нами з: 05.06.13
Подякував: 872 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:12

  UA написав:Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.

Как считаете, эта тенденция характерна только для эконома? Респект свой ЦП как сдавал за 15К грн. - так и будет сдавать?
airmax78
 
Повідомлень: 40998
З нами з: 25.10.12
Подякував: 949 раз.
Подякували: 5081 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:15

  vitaliian написав:
  vladimir07 написав:Много объявлений от хозяев напрямую, которые висят и по месяцу.
месяц экспозиции это новая реальность...

А вы сходите на просмотр эконом класса висящих по месяцу по месяцу
Поинтересуетесь, на сколько действительна цена указанная в объяве
UA
 
Повідомлень: 7218
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 1965 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:22

  airmax78 написав:
  UA написав:Эконом сегмент аренды квартир в Киеве уже на уровне 80% в гривне от довоенных цен.
Предположу что через месяц, эконом вернется к 100% в гривне.

Как считаете, эта тенденция характерна только для эконома?


Полагаете, что переселенцы во время войны будут искать модные мопы?
fler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3232
З нами з: 07.08.09
Подякував: 1075 раз.
Подякували: 1214 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:27

  UA написав:А вы сходите на просмотр эконом класса висящих по месяцу по месяцу
Поинтересуетесь, на сколько действительна цена указанная в объяве
у меня нет времени таким онанизмом заниматься. Друг ходил там где дёшево (7-8к Оболонь-Минский ) везде нюансы. Типа "хозяева в Польше но могут вернуться в любой день и попросят освободить квартиру". Снял за 7 на пл.Шевченко (больше месяца назад)
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 14632
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2076 раз.
Подякували: 2937 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 11:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Что интересно, КРЖН после небольшой корекции в начале войны снова пошел в рост
За 1 місяць ціна в дол США виросла на 2,72%
https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... =flat-sell
Может это выставленная на продажу Макса прелесть за 400 куе так повлияла на индекс? Рынок то тонкий.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6619
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1049 раз.
Подякували: 1419 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1003310034100351003610037 ... 10298>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23134 13169109
Переглянути останнє повідомлення
Суб 01 жов, 2022 10:41
Faceless
1111 4899063
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4347
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама