vikapavl писал(а):Frant предложила 150 за квартиру с ценником 260 (торгуют с декабря), так мне сказали что я с ума сошла )))
мне тоже предложили -40% от моего ценника.
посоветовал им смотреть квартиры в буче с таким бюджетом
Добавлено: Ср 06 июл, 2022 21:53
мне тоже предложили -40% от моего ценника.
посоветовал им смотреть квартиры в буче с таким бюджетом[/quote] Это стадия отрицания или,действительно,плохое предложение? Ведь,судя по форуму,если сейчас не продать с дисконтом (а именно от 40% начинается дисконт),то придется нести большие финансовые потери в будущем. Я считаю,что если надумал продавать,то надо продавать,а не ждать,ибо дорого...
Добавлено: Ср 06 июл, 2022 22:26
я смотрел аренду бизнес класса: ЖК Сонячна ривьера. от 14к супер ремонт, заявлено видовая в центр. ЖК Сильвер Брис - от 10к. Реально есть от 15к, заявлено видовые в центр. Как тебе такое Илон Маск? вместо этого куплю по 500к$? даже по 100к?
Добавлено: Ср 06 июл, 2022 22:40
Хз, что вложено в выражение "мой ценник". Если это конкурентный ценник осени 2021, то -40% это отличное предложение. Даже если это бюджетное жилье. Если это жилье дорогое, то это не отличное, а великолепное предложение, которое потом будет вспоминаться с грустью. Помню, в 1999году, был еще совсем пацаном, покупал первую свою квартиру. Как бы понимал, что после кризиса 1998 будет падение, выждал больше года, действительно постоянно шло падение. Все, думаю, надо брать, а то вверх пойдет. Нашел приемлемый вариант, поторговался еще хорошо, купил. Казалось что дешево, какой я молодец. Проходит год - ан нет, оказывается не молодец, оказывается дорого купил, в 2000 еще гораздо дешевле! 
Добавлено: Ср 06 июл, 2022 22:48
Так и будет. Исход в Европу не пройдет зря для КРЖД. На рынок вывалится большое количество пустующего жилья. Но потом. Такое уже было в Киеве в начале 90х, когда отчаливали массово в Землю Обетованную.
Добавлено: Ср 06 июл, 2022 23:06
Класика, це називається "не ловити падаючий ніж". З 1991 і аж до Зеленського ми так і не відійшли по-справжньому від совка, сировинного придатку, сидіння на двох стільцях і какой разніцьі. Але чому ви не бачите очевидно позитивного сальдо населення(в т.ч. за рахунок міграції з ще більш збіднілих країн) після закінчення війни, вступу до НАТО та початку відновлення економіки – для мене загадка. Світ, і особливо Європа, швидше за все, будуть зовсім іншими вже через п'ять років, тим більше через десять. Хто не планує на такі горизонти – звичайно тре терміново продавати, ну якщо є що)
Добавлено: Ср 06 июл, 2022 23:31
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Дно или вершину трудно словить. Зато с 2001го где то пошло в рост и далее как на дрожжах. Решил я тоже продавать с конца 2020, когда подросло, летом 21го таки продал, смотрю цены еще немного в рост, ну, думаю, поторопился, февраль внес новые штрихи. А расчет был в декабре под елочку прикупить, хорошо, что выметали все активно, ничего не оставили в эконом сегменте.
Добавлено: Чт 07 июл, 2022 00:00
Яма цен во всех трех кризисах(1998,2008,2014) была всегда через 2-3 года. Даже если сейчас будет не так, то все будут думать все равно что будет такой же период времени до ямы. Просто из опыта. Кто его не имеет - ему подскажут старшие.
Если вы видели, что каждый год после осени наступает зима, то вы вряд ли поверите, что в этом году после осени зима отменяется и сразу будет весна. Что может заставить человека покупать сейчас или через год? Тем более при такой дешевой аренде.
Добавлено: Чт 07 июл, 2022 00:41
Теж саме, що й завжди - переїзд наприклад, або розмін, зараз аномально багато переміщень та роз'їздів-з'їздів сімей. Знаю людей з Харкова або Херсона які знімають але вже не проти купити – проблема поки що у неможливості продати там. Наші люди взагалі не дуже люблять орендувати, та й оренда вирівнюється набагато швидше, ніж рухається сам бетон, згадайте ті ж 2014-15.
Добавлено: Чт 07 июл, 2022 02:44
если с деревни на 100 домов из 20 домов люди просто выехали? какой там рынок будет?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
