Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1006110062100631006410065 ... 12394>
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 17:24

  airmax78 написав:Мало кому из тех кто планирует покупку квартиры в Киеве, в июле-августе 2022, понравится такое дно. На самом деле дело было так: никто из риелтеров не брался за продажу этой квартиры по запрашиваемой мной цене. Все в один голос говорили что это очень очень дорого. Наконец нашел одного парня, который специализируется на суперэлитке. Он предложил выставить квартиру на зарубежных сайтах. Звонки начались практически сразу. Теперь стабильно 2-3 звонка в неделю: общаемся. Думаю теперь это вопрос самого ближайшего времени. Киевом интересуются в мире. Киев - в центре событий. Главное чтобы аэропорт Борисполь заработал.




Киевом интересовались активно прошлым летом-осенью арабы и прочие саудиты,
когда их было здесь немерено, когда Киев был в топ-4 по запросам в инсте
Genie
 
Повідомлень: 330
З нами з: 06.03.20
Подякував: 55 раз.
Подякували: 68 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 17:46

  Vlad442 написав:
  airmax78 написав:Мало кому из тех кто планирует покупку квартиры в Киеве, в июле-августе 2022, понравится такое дно. На самом деле дело было так: никто из риелтеров не брался за продажу этой квартиры по запрашиваемой мной цене. Все в один голос говорили что это очень очень дорого. Наконец нашел одного парня, который специализируется на суперэлитке. Он предложил выставить квартиру на зарубежных сайтах. Звонки начались практически сразу. Теперь стабильно 2-3 звонка в неделю: общаемся. Думаю теперь это вопрос самого ближайшего времени. Киевом интересуются в мире. Киев - в центре событий. Главное чтобы аэропорт Борисполь заработал.

Это был юмор?
Что-то он от отчаяния невнятный.

Пока что стадия "Гнев".
airmax78
 
Повідомлень: 42912
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5350 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 17:55

  Striker написав:А по ценам, так я уже год слежу на олх по Днепру - цены с начала войны выросли. Если нет сделок, зачем тогда выставлять ещё большие ценники, чем до войны. Вряд ли кто-то знает ответ.
есть подозрение, что скидка при реальной продаже будет 10-30% от начальной в об'яве.
flysoulfly
 
Повідомлень: 5915
З нами з: 13.01.09
Подякував: 1871 раз.
Подякували: 328 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 18:07

  flysoulfly написав:
  Striker написав:А по ценам, так я уже год слежу на олх по Днепру - цены с начала войны выросли. Если нет сделок, зачем тогда выставлять ещё большие ценники, чем до войны. Вряд ли кто-то знает ответ.
есть подозрение, что скидка при реальной продаже будет 10-30% от начальной в об'яве.

Я вважаю, що найменше 50%. Це не економічно зважена цифра, це моя оцінка, з якої ціни квартира почала б приваблювати шукачів термінових продажів. Звичайні покупці затаїлися, будуть чекати до останнього, та побіжуть через рік після початку зростання.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 18:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  BIGor написав:Чого тоді продаєте прєлєсть і виїхали - якщо недооцінена?

Ніхто нічого не продає. То він виносить свої внутрішні думки та хитання у такому виді на обговорення. Може чекає що йому скажуть "навіщо, зачекай, та закидають аргументами, чому його прелесть не подешевшає попре все що коїться".
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 18:19

  Vlad442 написав:
  flysoulfly написав:
  Striker написав:А по ценам, так я уже год слежу на олх по Днепру - цены с начала войны выросли. Если нет сделок, зачем тогда выставлять ещё большие ценники, чем до войны. Вряд ли кто-то знает ответ.
есть подозрение, что скидка при реальной продаже будет 10-30% от начальной в об'яве.

Я вважаю, що найменше 50%. Це не економічно зважена цифра, це моя оцінка, з якої ціни квартира почала б приваблювати шукачів термінових продажів. Звичайні покупці затаїлися, будуть чекати до останнього, та побіжуть через рік після початку зростання.
цікаво, а в серпні-вересні 2014 у Харкові й Маріуполі робили знижку 50% покупцям? Перспектива прифронтового міста далекоглядним була зрозуміла вже тоді.
flysoulfly
 
Повідомлень: 5915
З нами з: 13.01.09
Подякував: 1871 раз.
Подякували: 328 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 18:50

  Slon_Nosov написав:считаете что цена панельки в киеве адекватна паре млн грн?
панельки с хрущами вообще под снос, они только для тараканов пригодны и от ракеты складываются как карточный домик. Я говорю про пригодное к жизни жильё. Которого не так и много даже в Киеве. С чего ему дешеветь, когда война закончится и люди массово начнут решать жилищные вопросы.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30530
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3503 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 18:57

  vitaliian написав:
  Slon_Nosov написав:считаете что цена панельки в киеве адекватна паре млн грн?
панельки с хрущами вообще под снос, они только для тараканов пригодны и от ракеты складываются как карточный домик. Я говорю про пригодное к жизни жильё. Которого не так и много даже в Киеве. С чего ему дешеветь, когда война закончится и люди массово начнут решать жилищные вопросы.

Ну да, после войны все сразу получат котлеты 50-100-150 куе и "массово начнут решать жилищные вопросы". Где стать в очередь на шаровые деньги?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10024
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1449 раз.
Подякували: 1859 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 19:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vitaliian написав:панельки с хрущами вообще под снос, они только для тараканов пригодны и от ракеты складываются как карточный домик.


Старые БПСки и даже самые неудачные 464 выдержали удары и ремонтируются, после будут "лялечки". Предложи их жителям на Святошино и Оболни замену с модными мопами и фонтанами в Ирпене - покрутят у виска и обматюкают
fox767676
 
Повідомлень: 3683
З нами з: 13.06.20
Подякував: 406 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 08 лип, 2022 19:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  fox767676 написав:Предложи их жителям на Святошино и Оболни замену с модными мопами и фонтанами в Ирпене

Так в Ірпені і модних мопів немає (не було)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36434
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 1006110062100631006410065 ... 12394>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25324 17099284
Переглянути останнє повідомлення
Сер 09 лип, 2025 22:44
ihorkyiv
1380 6373111
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70078
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама