Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Кстати, в моем доме продолжаются ремонты огромных квартир. В т.ч. 2х этажного пентхауса. Честно говоря такой оптимиз ту мач даже для меня.

Рахую, що активи треба тримати у тонусі. Коли є об'єкт, треба щоб він був зі "шторами", тому розумію цих людей, які мають закінчити що почали.

Если ремонт уже начали - надо завершать его. С любыми ценами.
Начинать ремонт сейчас - это разве что своими руками, если больше заняться нечем.

Зараз дрова/патики потрібно затовляти на зиму і піч мурувати, якщо в кого нема.

..
Зараз дрова/патики потрібно затовляти на зиму і піч мурувати, якщо в кого нема.

Я даже не знаю, как жители мегаполисов смогут прожить, если не будет света. Автоматом не станет воды, а это полный привет

ситуация поменялась. В 2015 году нефть упала в 3-4 раза, потянула за собой газ, прочую энергию и сырье.
Сейчас ситуация полностью противоположная: с начала войны все это не то что у нас - в мире подорожало. Жаль, нет Зрадио, он бы красивым графиком проиллюстрировал. Поверьте на слово

Вот по этому и говорю, что смысла в ремонтах и покупках от застройщика -0. Сейчас начнут распродажи те, кто выехал и планирует зацепиться, но денег в заначке уже нет. Мои знакомые из Запорожья уже выставили две машины на продажу. И это только четыре месяца как они на немецкой земле, а таких миллионы. Скоро время и недвиги подойдёт, тем более аренда уже совсем не выгодна стала

Кличуть в штати, а я розумію, що там буде для нас мінус по всіх аспектах проживання, в порівнянні з Україною, окрім безпеки.

Це в тему про еміграцію, там вам розкажуть як у США все добре, а за фактом перш за все втратите саме в безпеці. Хочете спокою - це вам у Європу, але десь там де мігрантів менше, тобто не великі міста.

Ну а в Києві ймовірність бути вбитим ракетою - вже набагато менше ніж електросамокатом, ці нововведення про зупинку ГТ по тривозі повна хрєнь звичайно, класичний театр безпеки.

Вот по этому и говорю, что смысла в ремонтах и покупках от застройщика -0. Сейчас начнут распродажи те, кто выехал и планирует зацепиться, но денег в заначке уже нет. Мои знакомые из Запорожья уже выставили две машины на продажу. И это только четыре месяца как они на немецкой земле, а таких миллионы. Скоро время и недвиги подойдёт, тем более аренда уже совсем не выгодна стала

Оренда потроху підтягується вгору, ціни вниз, рано чи пізно повернеться на класичні 10-15 років окупності.

А "мільйони" тих, хто виїхав - це десь 2.5 млн, переважно жінок і дітей, у половини немає своєї нерухомості, більшість із прифронтових міст. Після закінчення війни ще частина поїде, але більше повернеться.

Але це все дрібниці порівняно із внутрішніми переселенцями та порожніми містами на сході. Плюс сфера будівництва впала в коматоз щонайменше на кілька років.
Так що ні, оренди за мішок картоплі не буде, і цін із 90х теж.
У нас досі забезпечення квадратними метрами є недостатнім у порівнянні з розвиненими країнами.

Классические 10 лет это Украина. Европа и США это 20-50 лет окупаемости, не даром в Киеве покупали квартиры под аренду люди с паспортами всего мира. Аренда в чёрную, налогов нет, учитывая даже цены последних двух лет выхлоп получался намного выше, чем в странах золотого миллиарда, или как там развитые страны называются.

Вон родственница в зажжепье Англии в городе на 15 тысяч со стоимостью 150 куфунтов за квартирку

.. Что можно снять за, например, 5-7 тыс + коммуналка?
..

вы должны понимать, что в старом фонде отопление частного дома может потянуть зимой 3-4 Кгрн, если газ и еще больше, если электрика. Так как старики с дровами вошкаться не будут, этот вариант отсекаем. Квартира зимой ИМХО лучше, все равно на улице делать нечего.
В любом случае, смотрите варианты там где ходит электричка. Машина это хорошо, но дорого топливо и обслуживание. Я бы смотрел что-то вроде Переяслава/Березани, бо там иногда бываю.

Мне коллеги предлагают Цибли за Переяславом, там поселили своих родителей. Помогут снять. По их словам, вполне приличный дом можно за 7 снять. Но добираться туда из Киева проблема, как я понимаю, только до Переяслава, а потом как, не знаю...

Якщо ходять маршрутки на Черкаси, якраз повз Циблі їдуть

Классические 10 лет это Украина. Европа и США это 20-50 лет окупаемости, не даром в Киеве покупали квартиры под аренду люди с паспортами всего мира. Аренда в чёрную, налогов нет, учитывая даже цены последних двух лет выхлоп получался намного выше, чем в странах золотого миллиарда, или как там развитые страны называются.

Вон родственница в зажжепье Англии в городе на 15 тысяч со стоимостью 150 куфунтов за квартирку

Они сполна заплатили за риск.
Чудес не бывает.

..
Зараз дрова/патики потрібно затовляти на зиму і піч мурувати, якщо в кого нема.

Я даже не знаю, как жители мегаполисов смогут прожить, если не будет света. Автоматом не станет воды, а это полный привет

Жителям высоких этажей светит шанс бесплатно заняться лестничным альпинизмом.
Хотя некоторые потребности можно закрыть генераторами.

Классические 10 лет это Украина. Европа и США это 20-50 лет окупаемости, не даром в Киеве покупали квартиры под аренду люди с паспортами всего мира. Аренда в чёрную, налогов нет, учитывая даже цены последних двух лет выхлоп получался намного выше, чем в странах золотого миллиарда, или как там развитые страны называются.

Вон родственница в зажжепье Англии в городе на 15 тысяч со стоимостью 150 куфунтов за квартирку

Они сполна заплатили за риск.
Чудес не бывает.

+1
2014-2015 - начальначая фаза нынешней войны. Цены упали в пол. Продав продуставшую иномарку можно было влезть в киевский новострой на этапе обещаний что-то построить.
Кто-то решил, что риск того стоит, кто-то решил, что и не война это вовсе, а легкое недоразумение.
И пошло-поехало.
И концептуальные овноблоки и хрущи у метро поставили всех в унизительную позу.