Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тогда вы совсем не понимаете что сейчас происходит. Украине суждено стать форпостом Западного мира на границе с варварами. А форпост не может быть слабым. Думали что эту роль будет играть Польша - но она слишком маленькая и не прикрывает всех кого нужно прикрыть. Украина прикроет практически всех. Останется решить вопрос только с Беларусью. Но он, думаю, будет решен еще в ходе этой войны..

То есть, вы имеете ввиду, что Украине суждено быть буфером, о который будут разбиваться набеги дикарей?
Такое себе счастье.

Израиль такой форпост на Ближнем Востоке. Нормально.

Когда у нас будет ЯО, как в Израиле или нас примут в НАТО, тогда мы станем форпостом и полноценной частью западного мира с соответствующими ценами на РН. Поэтому вашу квиточку сейчас не купят по цене вашей хотелки.

що цікаво, він оптиміст стосовно майбутнього україни в цілому і ринку кржн зокрема, але чомусь оптимізм його весь заходиться у відні, а не в києві чи деінде в україні.
а скільки подібних "оптимістів" є. у нас такий національний спорт - чим далі від україни тим більше її люблять і більше оптимізму.

Велике краще видно на відстані. А Україна стає великою країною, а українці - великим народом.

Я понимаю продавунов, ну после последних заявлений наших западных партнеров (про обстрелы Киева, и про ПВО) стоит задуматся, недвига в Украине - высокорисковый актив, с очень низкой доходностью, и так будет еще долго, очень долго

Согласен. Еще месяцев 6-8. Хотелось бы, конечно, быстрее.

Доброго дня!

Потрібна порада від шановних форумчан експертів РН!

Родичи розглядяють можливість продати свою 3К (89м2) в бізнес-жк Адамант на Соломінці поруч з центром, щоб придбати схожого рівня 3К в Варшаві. Серед сусідів в жк є зацікавлені в покупці (шукають куди вкласти кошти - бояться сідіти в грошах), торгуються в районі $210K (під ключ все), тобто десь ~$2300/m2.
Але якщо взяти вибірку усіх сучасних бізнес-еліт жк з сучасним дізайн-ремонтом по Соломінці/Печерську/Шевчен то виглядає що ціна наче невисока і є ціни ~$2500-3000+/m2 тобто під $230-250K та такіх варіантів не дуже багато. Питання, чи це нормальна ціна щоб взяти схожу 3к у Варшаві та ваші поради/думки по цінам та прогнози на майбутне по КРЖН, враховуючі інфляції, та всі наші фактори/ризики (затримка будівництва, ріст зп/будматеріалів і тд).
Дякую і всім гарного дня!

Доброго дня!

Потрібна порада від шановних форумчан експертів РН!

Родичи розглядяють можливість продати свою 3К (89м2) в бізнес-жк Адамант на Соломінці поруч з центром, щоб придбати схожого рівня 3К в Варшаві. Серед сусідів в жк є зацікавлені в покупці (шукають куди вкласти кошти - бояться сідіти в грошах), торгуються в районі $210K (під ключ все), тобто десь ~$2300/m2.
Але якщо взяти вибірку усіх сучасних бізнес-еліт жк з сучасним дізайн-ремонтом по Соломінці/Печерську/Шевчен то виглядає що ціна наче невисока і є ціни ~$2500-3000+/m2 тобто під $230-250K та такіх варіантів не дуже багато. Питання, чи це нормальна ціна щоб взяти схожу 3к у Варшаві та ваші поради/думки по цінам та прогнози на майбутне по КРЖН, враховуючі інфляції, та всі наші фактори/ризики (затримка будівництва, ріст зп/будматеріалів і тд).
Дякую і всім гарного дня!

Адамант? Па2300 за метр? Хапати гроші та тікати. Куди їх далі направити - питання десятирядне.
PS Все ж таки піду напишу заяву про спробу пограбування мене Реусом.

Родичи розглядяють можливість продати свою 3К (89м2) в бізнес-жк Адамант на Соломінці поруч з центром, щоб придбати схожого рівня 3К в Варшаві.

Це шутка?

Доброго дня!

Потрібна порада від шановних форумчан експертів РН!

Родичи розглядяють можливість продати свою 3К (89м2) в бізнес-жк Адамант на Соломінці поруч з центром, щоб придбати схожого рівня 3К в Варшаві. Серед сусідів в жк є зацікавлені в покупці (шукають куди вкласти кошти - бояться сідіти в грошах), торгуються в районі $210K (під ключ все), тобто десь ~$2300/m2.
Але якщо взяти вибірку усіх сучасних бізнес-еліт жк з сучасним дізайн-ремонтом по Соломінці/Печерську/Шевчен то виглядає що ціна наче невисока і є ціни ~$2500-3000+/m2 тобто під $230-250K та такіх варіантів не дуже багато. Питання, чи це нормальна ціна щоб взяти схожу 3к у Варшаві та ваші поради/думки по цінам та прогнози на майбутне по КРЖН, враховуючі інфляції, та всі наші фактори/ризики (затримка будівництва, ріст зп/будматеріалів і тд).
Дякую і всім гарного дня!

Звісно, що продавати, якщо родичі планують за кордон. На рахунок цін у Варшаві не знаю, але у найближчі 10 років продати дорожче вашу квартиру буде проблематично, на мій погляд.

2300 за Адамант - це дикий оверпрайс навіть за умови що ніякої війни немає. При цьому я взагалі не розумію про яку вибірку з "усіх сучасних бізнес-еліт жк з сучасним дізайн-ремонтом по Соломінці/Печерську/Шевченківському району" йде мова, якщо Адамант – це комфорт-клас. Яке відношення до бізнесу та еліт, а тим більше сучасних він має? Адамант можна порівнювати з виробами КМБ та Інтергала десь поряд. І вони там у великій кількості є. І думаю що ціна в них далека від 2.3 куо за метр з будь-яким ремонтом.

Родичи розглядяють можливість продати свою 3К (89м2) в бізнес-жк Адамант на Соломінці поруч з центром, щоб придбати схожого рівня 3К в Варшаві.

Це шутка?

Это желание

Если та трёха в Адаманте есть за 210куе от хозяев или рыл на ЛОХе - значит либо соседи не дают 210 в виде двух+ кирпичей на пол или на стол, либо прощупываем рынок в надежде на 250, потому что в Варшаве то что нравится стоит по пятёрке за метр.
Скорее комбинация первого и второго, по ценам на что-то приличное в Варшаве не в курсе.
Сколько тот Адамант мог стоить в момент покупки и начала ремонта, ибо оценить ремонт я могу, а почём вход был естественно нет?
Или он строился в моменты сильных скачков рынка и девала и надо точно знать момент покупки?

в жк адамант такую квартиру на сейчас реально продать 160 170 тыс все остальное хотелки