Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Якщо ви будете щось вигадувати, як зараз, то це буде виглядати смішно.

А що колись було інакше
Дивно виглядає, але в економ сегменті новобудов, тобто не в пару сот метрах від центрів прийняття рішень, вилилась купа квартир по +-900 у.о. за метр без ремонта, голі стіни.
А от з ремонтом прайси тримаються.
1.5 за квадрат і вище.
Квіток на продаж більшає, ще трохи і посипляться ціни, бо так довго тривати не може, людям хочеться отримати зелені паперці, а не фантазувати десь в 2000 км від столиці, що колись все буде добре)))

Ціни "вторинки" КРЖН посипались ще з 24.02.2022. Зараз вони складають 75-80% від довоєнних.

Через пару років,кому потрібно, той купить квартиру в Києві з євроремонтом за ціною євроремонта.

Я пропонував 126 куо, а Investor_K 40 куо. Оскільки продавець за 126 куо. не захотів продавати, то я зняв свою пропозицію і Макс залишився з ціною 40 куо. Напевно 40 куо. на сьогодні на мій погляд замало, але хто знає, може завтра і за такі кошти нікому не буде цікава квіточка. Ризиків інвестувати у нерухомість Києва забагато.

Інвестор К пропонував 40 за 1 рік оренди. Це зовсім інші речі, хоча також не цікаво.

Це Ви видаєте бажане за дійсне. Рекомендую вам краще підготуватися для пояснень через два роки, чому ви не скористалися щедрою пропозицію, та втратили купу грошей. Якщо ви будете щось вигадувати, як зараз, то це буде виглядати смішно.

В сенсі? Ну а що це було? 40куе - ціна купівлі? Не смішіть мої тапки. Я до Інвестора К з великою повагою ставлюсь - не може він бути з зовсім відбитою головою. У Відні 40куе - це вартість послуг агента, податки та витрати на оформлення договору за 2к квартирку в іпенях (за 3К - вже дорожче вийде).

В сенсі? Ну а що це було? 40куе - ціна купівлі? Не смішіть мої тапки. Я до Інвестора К з великою повагою ставлюсь - не може він бути з зовсім відбитою головою. У Відні 40куе - це вартість послуг агента, податки та витрати на оформлення договору за 2к квартирку (за 3К - вже дорожче вийде).

На скільки мені відомо, то на території Австрії слава Богу поки що немає бойових дій, і не бомблять Відень та їхню інфраструктуру. Пора вже прокидатися від мрійливих снів. Таких як я, які готові інвестувати в над ризиковану нерухомість Києва - одиниці, а завтра їх буде ще менше.

40куе - ціна купівлі? .

40 євро, на сьогодні це більше ніж 40 у.о.
Реальність вона така, не тільки лиш усі можуть її зрозуміти.
Ну і причому тут Сідней до Києва, скоріше треба дивитися по чому у Дамаську.

В нас invasion з боку русні а не бескінечна громадянська етнічна та религійна війна. Тому у Дамаска немає перспектив, а Київ - це столиця сучасного демократичного світу. Світлий Асгард на кордоні з Мордором. Місто сміливих та рішучих людей, що викликає захоплення усього Середзем'я. Тому не треба порівнювати Київ з Дамаском - тим самим ви поливаєте його брудом та дієте за наративами Мордору.

Людям отримати зелені папірці? Я навпаки дивлюсь що людям зараз стрьомно кеш мати в руках.
В крайному разі квартиру орки обіссуть і підуть, а кеш заберуть...

Казки часів ковіду про кеш. Даєте кеш дружині і через 8 годин вони в тіхій гавані в ЄС, а квартира лишається в умовному Кривому Розі за 100 км від фронту.

В сенсі? Ну а що це було? 40куе - ціна купівлі? Не смішіть мої тапки. Я до Інвестора К з великою повагою ставлюсь - не може він бути з зовсім відбитою головою. У Відні 40куе - це вартість послуг агента, податки та витрати на оформлення договору за 2к квартирку (за 3К - вже дорожче вийде).

На скільки мені відомо, то на території Австрії слава Богу поки що немає бойових дій, і не бомблять Відень та їхню інфраструктуру. Пора вже прокидатися від мрійливих снів. Таких як я, які готові інвестувати в над ризиковану нерухомість Києва - одиниці, а завтра їх буде ще менше.

Ключове - "покищо". Я Вам на простому прикладі показав наскільки безглуздими виглядають ваші хотєлкі. Продати за безцінь щоб що?
Друзі, розумію, що на гілці йде примусова "Франт"изація дописувачив. Психика не витримує і люди тихо тонуть у болоті безумства. Але треба триматись на поверхні. Не дати цьому болоту себе засмоктати. Тримаймося, друзі!

Ключове - "покищо". Я Вам на простому прикладі показав наскільки безглуздими виглядають ваші хотєлкі. Продати за безцінь щоб що?
Друзі, розумію, що на гілці йде примусова "Франт"изація дописувачив. Психика не витримує і люди тихо тонуть у болоті безумства. Але треба триматись на поверхні. Не дати цьому болоту себе засмоктати. Тримаймося, друзі!

В мене немає й не було ніяких "хотєлок", а була реальна пропозиція, якої вже немає. А от Ви залишилися з хотєлкою. Пропоную вам змінити вашу аватарку на "Віденський мрійник" Це хоч якось пояснить ваші дописи.

Ключове - "покищо". Я Вам на простому прикладі показав наскільки безглуздими виглядають ваші хотєлкі. Продати за безцінь щоб що?
Друзі, розумію, що на гілці йде примусова "Франт"изація дописувачив. Психика не витримує і люди тихо тонуть у болоті безумства. Але треба триматись на поверхні. Не дати цьому болоту себе засмоктати. Тримаймося, друзі!

В мене немає й не було ніяких "хотєлок", а була реальна пропозиція, якої вже немає. А от Ви залишилися з хотєлкою. Пропоную вам змінити вашу аватарку на "Віденський мрійник" Це хоч якось пояснить ваші дописи.

В мене немає ніяких хотєлок, є залізобетонна ціна яка не обговорюється. "Подобається квартира - плати. Ніт - шукай далі."

До речі, там UA казав, що виділився новий сегмент квартир в будинках які не відключають від е/е. І в них нібито ціна оренди довоєнна в долярах. Це мій будинок. Висить на одній гілці з об'єктом, який не можна вимикати.
+ подвійна гарантія - генератор.

В мене немає ніяких хотєлок, є залізобетонна ціна яка не обговорюється. "Подобається квартира - плати. Ніт - шукай далі."

Гаразд, уточнюю. Залізобетонна ціна хотєлки.