Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
antey1969 написав:Даже если война прямо вот сейчас прекратится и рашка уберется восвояси, цены на недвигу в Киеве за следующие год-два просядут процентов на тридцать. И чем дольше война будет длиться, тем больше потеряет в цене квартира в Киеве. Через 2-3 года после войны обвалившиеся цены на столичную недвижимость осторожно поползут вверх, но до прайсов 2021 года они не дотянутся больше никогда.
Такой сценарий будет, если после войны Европа и США возьмут над нами шефство и будут вагонами завозить деньги. А если скажут : "Ну все, война закончилась, мы вам много помогали, теперь дальше сами занимайтесь", то тут будет такой трэш, что предложение Реуса 126куе будет казаться манной небесной, опустимся на рубеж 90-00-х, когда за 10 куе можно было купить неплохое жилье. Даже Франт окажется чрезмерным оптимистом.
Ваша проблема в тому що ви рахувати умієте до трьох, а не до десяти.
Ось наприклад: 1. З якою метою Європа і Особливо США постачають Україні зброю. 2. З якою метою надають $.
Відповівши на ці запитання, автоматом у вас з'явиться відповідь: чиї компанії і хто буде відбудовувати Україну.
Повірте, в 21 столітті, ніхто нічого не робить для Свободи демократії у всьому світі.
1. Щоб не воювати сами і послабити Росію 2. Див 1. + щоб не було гуманітарної катастрофи
Damien написав:Такой сценарий будет, если после войны Европа и США возьмут над нами шефство и будут вагонами завозить деньги. А если скажут : "Ну все, война закончилась, мы вам много помогали, теперь дальше сами занимайтесь", то тут будет такой трэш, что предложение Реуса 126куе будет казаться манной небесной, опустимся на рубеж 90-00-х, когда за 10 куе можно было купить неплохое жилье. Даже Франт окажется чрезмерным оптимистом.
Деньги всего лишь бумажки. Иногда они трудно зарабатываются, иногда легко. Могу привести по крайней мере два фактора, которые могут поддержать цены. Некоторые из переселенцев в Европе зарабатывают неплохие деньги, но мечтают вернуться, купить жилье и жить довоенной жизнью. Война может закончится гражданской войной в Рашке, если затянется, и русские с кубышками как тараканы побегут по всему миру хоть тушкой, хоть беженцем, а Казахстан и Узбекистан не резиновые. Тут же Киев со смешными ценами на жилье. Есть факторы и в минус, конечно.
rjkz написав:Почитайте что говорит Георгиева. В 2018-2019 должен был начаться Мировой кризис. Очередной. Слишком много ликвидности, надо было подсушить экономики. Но тут пришел ковид и пожар залили свеженапечатанным баблом. Невиданная инфляция - тяжкое похмелье этого "праздника жизни". Теперь надо рассчитываться за этот загул. Динамика ставок ФЭДа - отображение попыток отыграть ситуацию. Пока не очень получается. Так что ищите объяснения тем или иным процессам, а не просто на них смотрите.
В сегодняшней ситуации обычные подходы не работают. Сейчас происходят глобальные сдвиги, сравнимые с Второй мировой. Кто мог спрогнозировать даже нефтяной кризис 73-ого? Что потом стало с долларом? Так что моя позиция - я ничего не знаю, ничего не делаю, но готов ко всему.
Vlad442 написав:Некоторые из переселенцев в Европе зарабатывают неплохие деньги, но мечтают вернуться, купить жилье и жить довоенной жизнью.
В основном переселенцы это старики или женщины с детьми. Какие большие деньги - мне непонятно. Если и будут такие переселенцы - то смысл менять "зарабатывают неплохие деньги" на 6700 грн в послевоенной Украине? В основном то что вижу - обеспеченные украинцы всеми правдами-неправдами вытягивают деньги из Украины. Бизнес туда же. https://forbes.ua/company/biosfera-kupi ... 12022-9827 и https://forbes.ua/innovations/navishcho ... 12022-9880
airmax78 написав:Прайсы 2021 были ни о чем. Мы очень сильно отстали по ценам от Европы, поэтому нам догонять и догонять. В день окончания войны стартует настоящая рОкета. Как раз и Трибека вернется из своей деревни.
reus написав:В 2007-2008гг. текущие хотелки продавцов, тоже показались бы бесценком, но реалии оказались другими. Через пару лет сегодняшние цены реальных сделок покажутся просто манной небесной.
Никто не знает будущего. Весной 20-ого тоже так говорили, а оказалось, что то было локальное дно. Есть некоторая вероятность разных сценариев, от краха доллара, до ядерного пепла в Киеве.
Почитайте что говорит Георгиева. В 2018-2019 должен был начаться Мировой кризис. Очередной. Слишком много ликвидности, надо было подсушить экономики. Но тут пришел ковид и пожар залили свеженапечатанным баблом. Невиданная инфляция - тяжкое похмелье этого "праздника жизни". Теперь надо рассчитываться за этот загул. Динамика ставок ФЭДа - отображение попыток отыграть ситуацию. Пока не очень получается. Так что ищите объяснения тем или иным процессам, а не просто на них смотрите.
МВФ не смог спрогнозировать ни один кризис ни в одной стране мира. Ни одну войну. Ни одну девальвацию ни одной национальной валюты. Когда что-то говорит глава МВФ рынки на это реагируют никак. Поэтому расслабтесь.
airmax78 написав:Прайсы 2021 были ни о чем. Мы очень сильно отстали по ценам от Европы, поэтому нам догонять и догонять. В день окончания войны стартует настоящая рОкета. Как раз и Трибека вернется из своей деревни.
Трайбека сейчас в Моцскве
Этого не может быть. Трибека - патриот Украины. В начале пандемии он уехал в деревню, в изоляцию. Создал там коммуну и живет натуральным хозяйством. Подозреваю что такой образ жизни ему понравился. В определенном возрасте человек устает от цивилизации, от информационного шума и пытается слиться с природой.
rjkz написав:Почитайте что говорит Георгиева. В 2018-2019 должен был начаться Мировой кризис. Очередной. Слишком много ликвидности, надо было подсушить экономики. Но тут пришел ковид и пожар залили свеженапечатанным баблом. Невиданная инфляция - тяжкое похмелье этого "праздника жизни". Теперь надо рассчитываться за этот загул. Динамика ставок ФЭДа - отображение попыток отыграть ситуацию. Пока не очень получается. Так что ищите объяснения тем или иным процессам, а не просто на них смотрите.
В сегодняшней ситуации обычные подходы не работают. Сейчас происходят глобальные сдвиги, сравнимые с Второй мировой. Кто мог спрогнозировать даже нефтяной кризис 73-ого? Что потом стало с долларом? Так что моя позиция - я ничего не знаю, ничего не делаю, но готов ко всему.
airmax78 написав:Прайсы 2021 были ни о чем. Мы очень сильно отстали по ценам от Европы, поэтому нам догонять и догонять. В день окончания войны стартует настоящая рОкета. Как раз и Трибека вернется из своей деревни.
Трайбека сейчас в Моцскве
Этого не может быть. Трибека - патриот Украины. В начале пандемии он уехал в деревню, в изоляцию. Создал там коммуну и живет натуральным хозяйством. Подозреваю что такой образ жизни ему понравился. В определенном возрасте человек устает от цивилизации, от информационного шума и пытается слиться с природой.
а то и того...принял постриг,а стояки круш передал УПЦ