Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1041810419104201042110422 ... 11718>
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 10:06

  xio13 написав:
  Damien написав:
  antey1969 написав:Даже если война прямо вот сейчас прекратится и рашка уберется восвояси, цены на недвигу в Киеве за следующие год-два просядут процентов на тридцать.
И чем дольше война будет длиться, тем больше потеряет в цене квартира в Киеве.
Через 2-3 года после войны обвалившиеся цены на столичную недвижимость осторожно поползут вверх, но до прайсов 2021 года они не дотянутся больше никогда.

Такой сценарий будет, если после войны Европа и США возьмут над нами шефство и будут вагонами завозить деньги.
А если скажут : "Ну все, война закончилась, мы вам много помогали, теперь дальше сами занимайтесь", то тут будет такой трэш, что предложение Реуса 126куе будет казаться манной небесной, опустимся на рубеж 90-00-х, когда за 10 куе можно было купить неплохое жилье.
Даже Франт окажется чрезмерным оптимистом.


Ваша проблема в тому що ви рахувати умієте до трьох, а не до десяти.

Ось наприклад:
1. З якою метою Європа і Особливо США постачають Україні зброю.
2. З якою метою надають $.

Відповівши на ці запитання, автоматом у вас з'явиться відповідь: чиї компанії і хто буде відбудовувати Україну.

Повірте, в 21 столітті, ніхто нічого не робить для Свободи демократії у всьому світі.

1. Щоб не воювати сами і послабити Росію
2. Див 1. + щоб не було гуманітарної катастрофи
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34467
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2761 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 10:21

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Damien написав:Такой сценарий будет, если после войны Европа и США возьмут над нами шефство и будут вагонами завозить деньги.
А если скажут : "Ну все, война закончилась, мы вам много помогали, теперь дальше сами занимайтесь", то тут будет такой трэш, что предложение Реуса 126куе будет казаться манной небесной, опустимся на рубеж 90-00-х, когда за 10 куе можно было купить неплохое жилье.
Даже Франт окажется чрезмерным оптимистом.

Деньги всего лишь бумажки. Иногда они трудно зарабатываются, иногда легко.
Могу привести по крайней мере два фактора, которые могут поддержать цены.
Некоторые из переселенцев в Европе зарабатывают неплохие деньги, но мечтают вернуться, купить жилье и жить довоенной жизнью.
Война может закончится гражданской войной в Рашке, если затянется, и русские с кубышками как тараканы побегут по всему миру хоть тушкой, хоть беженцем, а Казахстан и Узбекистан не резиновые. Тут же Киев со смешными ценами на жилье.
Есть факторы и в минус, конечно.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 10:24

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  rjkz написав:Почитайте что говорит Георгиева.
В 2018-2019 должен был начаться Мировой кризис. Очередной.
Слишком много ликвидности, надо было подсушить экономики.
Но тут пришел ковид и пожар залили свеженапечатанным баблом.
Невиданная инфляция - тяжкое похмелье этого "праздника жизни".
Теперь надо рассчитываться за этот загул.
Динамика ставок ФЭДа - отображение попыток отыграть ситуацию.
Пока не очень получается.
Так что ищите объяснения тем или иным процессам, а не просто на них смотрите.

В сегодняшней ситуации обычные подходы не работают. Сейчас происходят глобальные сдвиги, сравнимые с Второй мировой.
Кто мог спрогнозировать даже нефтяной кризис 73-ого? Что потом стало с долларом?
Так что моя позиция - я ничего не знаю, ничего не делаю, но готов ко всему.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 10:40

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Vlad442 написав:Некоторые из переселенцев в Европе зарабатывают неплохие деньги, но мечтают вернуться, купить жилье и жить довоенной жизнью.

В основном переселенцы это старики или женщины с детьми. Какие большие деньги - мне непонятно. Если и будут такие переселенцы - то смысл менять "зарабатывают неплохие деньги" на 6700 грн в послевоенной Украине? В основном то что вижу - обеспеченные украинцы всеми правдами-неправдами вытягивают деньги из Украины. Бизнес туда же. https://forbes.ua/company/biosfera-kupi ... 12022-9827 и https://forbes.ua/innovations/navishcho ... 12022-9880
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8766
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 10:50

  airmax78 написав:Прайсы 2021 были ни о чем. Мы очень сильно отстали по ценам от Европы, поэтому нам догонять и догонять. В день окончания войны стартует настоящая рОкета. Как раз и Трибека вернется из своей деревни.

Трайбека сейчас в Моцскве
UA
 
Повідомлень: 8038
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 11:55

  rjkz написав:
  Vlad442 написав:
  reus написав:В 2007-2008гг. текущие хотелки продавцов, тоже показались бы бесценком, но реалии оказались другими. Через пару лет сегодняшние цены реальных сделок покажутся просто манной небесной.

Никто не знает будущего. Весной 20-ого тоже так говорили, а оказалось, что то было локальное дно. Есть некоторая вероятность разных сценариев, от краха доллара, до ядерного пепла в Киеве.


Почитайте что говорит Георгиева.
В 2018-2019 должен был начаться Мировой кризис. Очередной.
Слишком много ликвидности, надо было подсушить экономики.
Но тут пришел ковид и пожар залили свеженапечатанным баблом.
Невиданная инфляция - тяжкое похмелье этого "праздника жизни".
Теперь надо рассчитываться за этот загул.
Динамика ставок ФЭДа - отображение попыток отыграть ситуацию.
Пока не очень получается.
Так что ищите объяснения тем или иным процессам, а не просто на них смотрите.

МВФ не смог спрогнозировать ни один кризис ни в одной стране мира. Ни одну войну. Ни одну девальвацию ни одной национальной валюты. Когда что-то говорит глава МВФ рынки на это реагируют никак. Поэтому расслабтесь.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 12:01

  UA написав:
  airmax78 написав:Прайсы 2021 были ни о чем. Мы очень сильно отстали по ценам от Европы, поэтому нам догонять и догонять. В день окончания войны стартует настоящая рОкета. Как раз и Трибека вернется из своей деревни.

Трайбека сейчас в Моцскве

Этого не может быть. Трибека - патриот Украины. В начале пандемии он уехал в деревню, в изоляцию. Создал там коммуну и живет натуральным хозяйством. Подозреваю что такой образ жизни ему понравился. В определенном возрасте человек устает от цивилизации, от информационного шума и пытается слиться с природой.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 12:06

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Чувак купил в новопечерских липках 102 м2 за 125 куе в мае 2022 (смотреть с 12 мин)
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8766
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 12:36

  Vlad442 написав:
  rjkz написав:Почитайте что говорит Георгиева.
В 2018-2019 должен был начаться Мировой кризис. Очередной.
Слишком много ликвидности, надо было подсушить экономики.
Но тут пришел ковид и пожар залили свеженапечатанным баблом.
Невиданная инфляция - тяжкое похмелье этого "праздника жизни".
Теперь надо рассчитываться за этот загул.
Динамика ставок ФЭДа - отображение попыток отыграть ситуацию.
Пока не очень получается.
Так что ищите объяснения тем или иным процессам, а не просто на них смотрите.

В сегодняшней ситуации обычные подходы не работают. Сейчас происходят глобальные сдвиги, сравнимые с Второй мировой.
Кто мог спрогнозировать даже нефтяной кризис 73-ого? Что потом стало с долларом?
Так что моя позиция - я ничего не знаю, ничего не делаю, но готов ко всему.

Цикл Кондратьєва.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34467
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2761 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2022 12:40

  airmax78 написав:
  UA написав:
  airmax78 написав:Прайсы 2021 были ни о чем. Мы очень сильно отстали по ценам от Европы, поэтому нам догонять и догонять. В день окончания войны стартует настоящая рОкета. Как раз и Трибека вернется из своей деревни.

Трайбека сейчас в Моцскве

Этого не может быть. Трибека - патриот Украины. В начале пандемии он уехал в деревню, в изоляцию. Создал там коммуну и живет натуральным хозяйством. Подозреваю что такой образ жизни ему понравился. В определенном возрасте человек устает от цивилизации, от информационного шума и пытается слиться с природой.

а то и того...принял постриг,а стояки круш передал УПЦ
Мизантрóп
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7426
З нами з: 03.12.14
Подякував: 1559 раз.
Подякували: 1430 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1041810419104201042110422 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24715 16515369
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 бер, 2024 12:04
UA
1347 5430389
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама