Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant писал(а):А що, великий пан? Не можеш жити в "хрущі" під час війни? Англійський король чи китайський мандарин? З якого села родом? Давно ходив у дерев,яний сортир на вулиці?
Ще маленьке доповнення. Хруші, як правило газифіковані, а під час постійних вимкнень світла - це велика перевага. Якщо це не чистий хрущ, а цегляна п'ятиповерхівка - додається неабияка теплоємність - 2-3 дні без опалення при -2..-5 за бортом - не проблема. По невеличкій, правда, виборці. спостерігаю, що в багатоповерхівках разом зі світлом зникає опалення та гаряча вода. в хрущах - ні. Але це не точно.
У меня новостройка 5ти этажная стена кирпич 60см с газом . Снаружи ещё пенопласт 10см. Минус то что современному газовому котлу нужна э.э. решается инвертором
Последний раз редактировалось Wirująświatła Вт 31 янв, 2023 12:42, всего редактировалось 1 раз.
Сонечко если из-за логистики в Ирпене квартиры по 5 копеек, то в Фастове/ Белой Церкви их должны раздавать бесплатно. Или там с логистикой на Киев все супер пупер норм? Включай иногда мозг. Причина не в логистике. Какой спрос такая и цена. В Киеве спрос выше. СПРОС СПРОС СПРОС. Это влияет на цену даже хрущей, но цена не делает их элитными. К цене надо что то ещё.
Сонечко если из-за логистики в Ирпене квартиры по 5 копеек, то в Фастове/ Белой Церкви их должны раздавать бесплатно. Или там с логистикой на Киев все супер пупер норм? Включай иногда мозг. Причина не в логистике. Какой спрос такая и цена. В Киеве спрос выше. СПРОС СПРОС СПРОС. Это влияет на цену даже хрущей, но цена не делает их элитными. К цене надо что то ещё.
Ціна на нерухомість - нелінійна. Тому житло в райцентрах коштує не 5 коп, а приблизно стільки ж,як в Ірпені чи Ворзелі. Скільки би пінопласту не клеїли на стіни)))) все одно буде дешевше,ніж панельки чи хрущовки без ремонту на Симиренка чи Дврз у Києві. Сприймай це як аксіому, раз не розумієш причину. Локація локація і ще раз локація!
Последний раз редактировалось Frant Вт 31 янв, 2023 15:42, всего редактировалось 2 раз(а).
Frant я тебе даже объяснил причину почему засцаный хрущ на дрвз стоит как эконом новострой в Ирпене. Не потому что он лучше, а потому что в Киеве спрос выше из за бОльшего количества покупателей. А не из за элитности хрущей на дрвз.
Frant писал(а):Тому житло в райцентрах коштує не 5 коп, а приблизно стільки ж,як в Ірпені чи Ворзелі
найди мне в каком то райцентре квартиру за 110куе
Говорю тебе включи мозг. Видимо не получается( Цена определяется спросом. Есть повышенный спрос на какую то локацию или тип жилья, там и цена выше. В Ирпене тоже есть квартиры по 5 копеек, а есть и по 100куе. Логистика одинаковая. Цена разная. Вывод - логистика не при чём. Люди не хотят жить в цоколях, скидывают их по чем берут, так же имеет значение придомовая территория, и инфраструктура вокруг.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Вт 31 янв, 2023 14:14, всего редактировалось 4 раз(а).
vitaliian писал(а):Frant я тебе даже объяснил причину почему засцаный хрущ на дрвз стоит как эконом новострой в Ирпене. Не потому что он лучше, а потому что в Киеве спрос выше из за бОльшего количества покупателей. А не из за элитности хрущей на дрвз.
Frant писал(а):Тому житло в райцентрах коштує не 5 коп, а приблизно стільки ж,як в Ірпені чи Ворзелі
найди мне в каком то райцентре квартиру за 110куе
Говорю тебе включи мозг. Видимо не получается( Цена определяется спросом. Есть повышенный спрос на какую то локацию или тип жилья, там и цена выше. В Ирпене тоже есть квартиры по 5 копеек, а есть и по 100куе.
Для оренди квартири в Єпенях нецікаві. Що за 5 коп, що за 100 000 дол. Що з пінопластом, що без пінопласту. Особливо в час війни і післ війни.
vitaliian писал(а):я объяснил причину почему засцаный хрущ на дрвз стоит как эконом новострой в Ирпене. Не потому что он лучше, а потому что в Киеве спрос выше из за бОльшего количества покупателей. А не из за элитности хрущей на дрвз.
А спрос выше в Киеве потому, что создают его дураки? Хоть ты стреляй их - не понимают прелестей жизни в Ирпене и все тут
vitaliian писал(а):я объяснил причину почему засцаный хрущ на дрвз стоит как эконом новострой в Ирпене. Не потому что он лучше, а потому что в Киеве спрос выше из за бОльшего количества покупателей. А не из за элитности хрущей на дрвз.
А спрос выше в Киеве потому, что создают его дураки? Хоть ты стреляй их - не понимают прелестей жизни в Ирпене и все тут
За версією особи Вітальєна, найбагатші і найрозумніші індивідуї купляють житло в Ірпені, Бучі, Ворзелі і звідти щоденно (маршрутками, власним автортранспортом, електричками) - катаються в Київ і назад)))) Витрачаючи щоденно по 3 години свого життя на дорогу і кілька сот доларів щомісячно на бензин і амортизацію свого авто))))
Вигідніше орендувати квартиру в Києві біля метро, ніж жити в Єпенях і витрачатись на бензин і ремонт автомобіля. В грошах - однаково, а клопоту меньше))))
В Ірпені відкрили першу в Україні газопоршневу електростанцію потужністю 1 МВт. Бачимо що йде робота над децентралізацією генерації електроенергії, що зменшить шкоду від російського тероризму.
Ця беброчка не забезпечить усе місто електрохарчуванням, але дозволить закрити потреби місцевої котельні, адміністрації, центральних шкіл та медичних закладів.
Передбачається, що буде встановлено близько 100 таких установок по усій Україні.
ок, +50 очок Гріфіндору до привабливості Ірпеня для оренди
В Ірпені відкрили першу в Україні газопоршневу електростанцію потужністю 1 МВт. Бачимо що йде робота над децентралізацією генерації електроенергії, що зменшить шкоду від російського тероризму.
Ця беброчка не забезпечить усе місто електрохарчуванням, але дозволить закрити потреби місцевої котельні, адміністрації, центральних шкіл та медичних закладів.
Передбачається, що буде встановлено близько 100 таких установок по усій Україні.
ок, +50 очок Гріфіндору до привабливості Ірпеня для оренди
В начале войны по "электрохарчуванню"( ну а че там, "питание" это же "харчування" ) шпионов российских вычисляли не хуже, чем по "палянице". Я всегда думал, что правильно "електроживлення"
Grey001 писал(а):
) шпионов российских вычисляли не хуже, чем по "палянице".
