Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian писал(а):Перевожу на понятный, будет дорожать всё, кроме хрущей, может и они немножко. При (искусственно) стабильном курсе денег больше, чем товаров. Возможно есть риски гиперинфляции.
Це якщо покупці не виїхали і хочуть купити метри саме тут, а не у Львові, Варшаві чи Лондоні. Ну і ціни, сподіваюсь Ви не в гривні рахуєте.
А то була в моєї бабусі хатка в селі, давали за неї ~30k$ але бабуся продавати не хотіла. А потім в 2014 ціна різко обвалилась до 7k $ і так з тих пір ціна вище 10k $ й не піднімається, бо в селі весь бізнес закрився, молодь поїхала на заробтки...
Последний раз редактировалось Дюрі-бачі Сб 11 фев, 2023 12:54, всего редактировалось 5 раз(а).
vitaliian Это мечта Флуя Окна на лица кротов выходят и все три Греться можно от магмы и канальи под полом Нам сталинки этаже на третьем и с окнами не во двор в радикально другом месте надо
vitaliian писал(а):Перевожу на понятный, будет дорожать всё, кроме хрущей, может и они немножко. При (искусственно) стабильном курсе денег больше, чем товаров. Возможно есть риски гиперинфляции.
Це якщо покупці не виїхали і хочуть купити метри саме тут, а не у Львові, Варшаві чи Лондоні. Ну і ціни, сподіваюсь Ви не в гривні рахуєте.
А то була в моєї бабусі хатка в селі, давали за неї ~30k$ але бабуся продавати не хотіла. А потім в 2014 ціна різко обвалилась до 7k $ і так з тих пір ціна вище 10k $ й не піднімається, бо в селі весь бізнес закрився, молодь поїхала на заробтки...
не надо воспринимать все буквально, плёночные фотоаппараты и проводные телефоны дорожать не будут, птамуш они мало кому нужны. Народ переосмыслил жизнь в столице, и разрыв с домиком вашей бабушки уменьшится,но столица не переедет в то село.
Уже сейчас однотипные хрущи Киев/Кропивницький стоит примерно одинаково. В кропе никто не покупал квартиры для сдачи в аренду, это было глупо, аренда до войны 3-5 тыс и простои по полгода. Поэтому никто их не сливает сейчас, когда аренда мертва из за массового выезда заграницу.
Вернутся люди или нет, захотят ли жить в Киеве или в Тернополе мы не знаем. А 400 ярдов необеспеченных гривен висит. И пустить курс на самотёк нельзя. Но выход есть, надуть пузырь. Чтобы все гривеодержатели массово куда то влошились.
vitaliian писал(а):. Чтобы навес "рассосался" нужно чтобы люди направили эти деньги в экономику, а не на короткие депозиты или в валюту. Всего лишь.
Конгениально ) В экономику, значит. Каким позвольте спросить образом?
Шмыгалю и Пышному за что платят? Пусть и думают как/куда заставить народ эти деньги потратить или инвестировать. Я предложил пузырь. Что то должно расти/дорожать быстрее инфляции, куда все начнут вкладывать туда лишние деньги.
Мб фейк но пишут такое
Согласно новому распоряжению Палаты, в Украине нотариусы лишены возможности проводить нотариальные и регистрационные действия по недвижимому имуществу. Получается, что украины не могут реализовать свои законные права по распоряжению своим недвижимым имуществом
Последний раз редактировалось Wirująświatła Сб 11 фев, 2023 14:38, всего редактировалось 1 раз.
Краткое содержание ветки про обвал нереальных цен на недвижимость в Киеве. 20-21 год Все хотят купить, потому что дорожает. Кто не купил, тот лох. 22-23 год Все хотят продать, потому что дешевеет. Кто не продал, тот лох. Писатели все те же ))
Дюрі-бачі это общемировой тренд, жить в селе дорого из за логистики. Обеспечить людей работой, образованием, медициной, развлечениями по сёлам невозможно, или дорого.
В доиндустриальный период село обеспечивало себя само натуральным хозяйством. Мой дед например кроил сапоги. Денег не брал, но и без них всякого хозяйского добра нажил много. И дом построил большой.
К сожалению, сельский умелец не может сделать теслу или ноутбук. Чтобы купить блага цивилизации, нужны "живые" деньги, а не сапоги. А деньги легче зарабатываются там, где высокая концентрация населения.
Даже семечки бабка продает возле метро, а не во дворе своей хрущевки, понимает что такое лиды и конверсия.
vitaliian писал(а):. Глава НБУ назвал большую угрозу для курса гривны в 2023 году.
Избыток средств в банковской системе Украины создает угрозу для курса гривны по отношению к доллару. НБУ хочет, чтобы напечатанные гривны не оказались на валютном рынке.
"Украинская экономика имеет колоссальный профицит ликвидности, вызванный финансированием бюджета войны. Только за прошлый год НБУ напечатал для бюджета 400 млрд грн. И вся эта ликвидность сейчас создает навес, который угрожает курсовой стабильности", - сказал он.
Перевожу на понятный, будет дорожать всё, кроме хрущей, может и они немножко. При (искусственно) стабильном курсе денег больше, чем товаров. Возможно есть риски гиперинфляции.
Перевожу на еще более понятный - ничего подобного Пышный не говорил. Говорил он обратное - понимает, что экономику и кредитование развивать не получится в условиях войны(и как неизбежное следствие - продолжение падение цен недвиги), поэтому вязать избыток гривны надо в депозитах и облигациях ОВДП. А падение цены хрущей по сравнению с новостроями потому, что факсы и старые Жигули никому не нужны - это дешевая манипуляция фактами, которая работает максимум со школьниками, со студентами уже работать не будет. Причем если я раньше склонялся к тому, что виталиан эти манипуляции делает для того, чтобы оправдать свое неправильное вложение денег в покупку жилья, то теперь вижу, что он реально верит в эту околесицу.
vitaliian писал(а):Перевожу на понятный, будет дорожать всё, кроме хрущей, может и они немножко. При (искусственно) стабильном курсе денег больше, чем товаров. Возможно есть риски гиперинфляции.
