Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

все уже знают что киевгорстрой остановил стройки? Наткнулся сегодня на новость
https://nerukhomi.ua/news/obektyi/kievg ... blemah.htm

очень тревожно

Да ладно. Типа он какую-то важную новость сообщил. Отпостился с целью денег у бюджета попросить. Причем обосновал все четко.
Дескать, так мол и так, белыйпушистыйневиноватый, срочно нужны деньги на ремонт провала. Вот как только дадите, так сразу же и начну.
И подпись:
Остап Сулейман Ибрагим Берта Мария Бендер-бей

Я считаю, что финансово не состоятельные застройщики, должны банкротиться. Не должны налогоплательщики компенсировать не удачные финансовые вложения/"инвестиции" пересичных лохов. Во время войны, деньги в первую очередь нужны для обороны. Тем более, когда мы наблюдаем существенный рост государственных долгов. Когда стороны договора будут руководствоваться исключительно тем, что подписали, без привлечения помощи налогоплательщика, тогда может "инвестор", наконец поймет, что он покупал не квартиру, а воздух, а еще точнее обещание из воздуха сделать квартиру.

все уже знают что киевгорстрой остановил стройки? Наткнулся сегодня на новость
https://nerukhomi.ua/news/obektyi/kievg ... blemah.htm

очень тревожно

Да ладно. Типа он какую-то важную новость сообщил. Отпостился с целью денег у бюджета попросить. Причем обосновал все четко.
Дескать, так мол и так, белыйпушистыйневиноватый, срочно нужны деньги на ремонт провала. Вот как только дадите, так сразу же и начну.
И подпись:
Остап Сулейман Ибрагим Берта Мария Бендер-бей

Я считаю, что финансово не состоятельные застройщики, должны банкротиться. Не должны налогоплательщики компенсировать не удачные финансовые вложения/"инвестиции" пересичных лохов. Во время войны, деньги в первую очередь нужны для обороны. Тем более, когда мы наблюдаем существенный рост государственных долгов. Когда стороны договора будут руководствоваться исключительно тем, что подписали, без привлечения помощи налогоплательщика, тогда может "инвестор", наконец поймет, что он покупал не квартиру, а воздух, а еще точнее обещание из воздуха сделать квартиру.

А у нас есть финансово состоятельные застройщики? По моему, все строят за деньги пересичных "инвесторов".

все уже знают что киевгорстрой остановил стройки? Наткнулся сегодня на новость
https://nerukhomi.ua/news/obektyi/kievg ... blemah.htm

очень тревожно

Да ладно. Типа он какую-то важную новость сообщил. Отпостился с целью денег у бюджета попросить. Причем обосновал все четко.
Дескать, так мол и так, белыйпушистыйневиноватый, срочно нужны деньги на ремонт провала. Вот как только дадите, так сразу же и начну.
И подпись:
Остап Сулейман Ибрагим Берта Мария Бендер-бей

меня это новость поразила тем что я считал киевгорстрой - непотопляемым кораблем, а сейчас стул под ними зашатался
еще до недавнего времени кушнир рассказывал что у них все в порядке

ты эту "новость" несколько дней назад уже тут набрасывал в надежде на местных вентиляторов
отозвался один из ипеней ирпеня второй из за границы, симптоматично

А у нас есть финансово состоятельные застройщики? По моему, все строят за деньги пересичных "инвесторов".

Кгс вроде тоже постоянно по такой схеме работал, но только у него получается строить или в 0, или в убыток, с их любыми "схемкамки" по перепродаже всех ликвидных квартир через "своих".)) При этом отделка, что внутри, что снаружи домов от кгс всегда "грусть-печаль". В отличии от той же столицы, которая на старте продавала всегда по минимальной цене. Короче, ещё один пример "эффективного" управления.

Логично предположить, что проблемы возникают у тех застройщиков, которые перебрасывали средства из профинансированного на 100% условного жилого комплекса на освоения новых площадок.

На двух урловских тишина, иногда мимо проезжаю, но у них простой начался ещё до войны. Интерес вызывает состояние объектов доставшихся от укрбуда, ЖК Фридом, на относительно высоком уровне готовности стоит без движения уже год. Интересно как там остальные поживают и какие из объектов будут достраиваться в первую очередь. Если не ошибаюсь, то кгс получил дотации на достройку укрбудовских объектов. (возможно ошибаюсь и просто шла речь о выделении средств на это)

А у нас есть финансово состоятельные застройщики? По моему, все строят за деньги пересичных "инвесторов".

Если у застройщика получается строить за деньги "инвестора", то ок, никто не против, а если не получается, то налогоплательщики не должны оплачивать чью-то финансовую неграмотность.

А у нас есть финансово состоятельные застройщики? По моему, все строят за деньги пересичных "инвесторов".

Если у застройщика получается строить за деньги "инвестора", то ок, никто не против, а если не получается, то налогоплательщики не должны оплачивать чью-то финансовую неграмотность.

Я в сегодняшней ситуации вообще не вижу смысла выделять серьезные средства, сеголня всё должно идти на военные нужды.

Ne moskal
В 21м году сталинки МОГЛИ продавать по 3500 за метр. Вопрос в том, покупали ли их за эти деньги. Срок службы этих домов в районе 150ти лет и половину срока уже прошло. Кроме того капремонт внутридомовых коммуникаций сомневаюсь что был. Если что - и проживаю и бываю в подобных домах у нас в Днепре, где лет 40 назад жили люди, обнимавшиеся с Брежневым и управлявшие областью и отраслями(один из них был младший брат деда). Сумно в подьезд заходить после какого то обычного бизнес-класса для современных недомиллионеров. А локация ваших обьектов давала преимущество в сдаче в аренду и больший КПД обьекта

Ne treba rivniati Dnepr i Kyiv (pri vsi povazi do Dnipra). U ciomu domi ( zrobi dobrii remont) vse zdavalosia za 1 den*.Novi vlasniki shviden*ko privodili pid"izdi do komfortnogo stanu Teoria - ce dobre, a ot realnist*...

А у нас есть финансово состоятельные застройщики? По моему, все строят за деньги пересичных "инвесторов".

Если у застройщика получается строить за деньги "инвестора", то ок, никто не против, а если не получается, то налогоплательщики не должны оплачивать чью-то финансовую неграмотность.

Я в сегодняшней ситуации вообще не вижу смысла выделять серьезные средства, сеголня всё должно идти на военные нужды.

В любой ситуации, налогоплательщик не должен платить за "инвестиционные" ошибки физ. лица или любого другого субъекта предпринимательской деятельности. Вы же не можете себе представить, что правительство США будет компенсировать убытки владельцам акций, которые потеряли деньги, а Украина, намного скромнее в экономическом развитии, тем более не должна компенсировать ошибки частных инвесторов, которые "инвестировали" в дикий не прозрачный, не предсказуемый "рынок" без правил и гарантий.

В любой ситуации, налогоплательщик не должен платить за "инвестиционные" ошибки физ. лица или любого другого субъекта предпринимательской деятельности. Вы же не можете себе представить, что правительство США будет компенсировать убытки владельцам акций, которые потеряли деньги, а Украина, намного скромнее в экономическом развитии, тем более не должна компенсировать ошибки частных инвесторов, которые "инвестировали" в дикий не прозрачный, не предсказуемый "рынок" без правил и гарантий.

И да, и нет. Если инвестировали в первое жилье, которые такого не имеют - социально несправедливо оставлять наедине с проблемой - жилье это базовая потребность, значит это не совсем инвестиция, т.к. в конституции записано право на жилье.
В США помню кто-то говорил на форуме, что неудачные покупки акций, могут считать как убыток, и следовательно не нужно платить налогов, даже если компания или физлица получили прибыль в другой сфере. Возможно где то шибаюсь, но таким образом теряя в одном, правительство дает льготу в другом, и не заинтересовано в обмельчании капиталов.

В любой ситуации, налогоплательщик не должен платить за "инвестиционные" ошибки физ. лица или любого другого субъекта предпринимательской деятельности. Вы же не можете себе представить, что правительство США будет компенсировать убытки владельцам акций, которые потеряли деньги, а Украина, намного скромнее в экономическом развитии, тем более не должна компенсировать ошибки частных инвесторов, которые "инвестировали" в дикий не прозрачный, не предсказуемый "рынок" без правил и гарантий.

Объём и влияние на экономику страны денег инвесторов в недвигу , вероятно больше деподенег.

Логично сделать подобие фгвфо для всех застройщиков...

Почему и зачем сделали это (фгвфо)депозитчикам?