Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В социально ориентированных финансово благополучных странах, базовую потребность бедного населения решают простым способом - им выделяют деньги на аренду. Здесь не нужно выдумывать велосипед. Риски финансовых инвестиций частного капитала в любой сфере, должны ложится на плечи исключительно самих инвесторов, иначе это превратится в дерибан денег налогоплательщиков, которыми могли финансировать, например оборону, пенсионеров, инвалидов и т. д. А право на жилье, никто ни у кого не забирает. Государство не запрещает гражданину заработать и купить себе жилье - это и есть право. В Конституции не написано, что государство обязано обеспечить всех жильем, еще и бесплатно.

Но арбитром быть обязано. Приобретение первичного жилья приносит государству 20% НДС. Вы когда приобретаете в супермаркете товар, защищены как потребитель. Тут таже ситуация, влезаешь по крупному в карман, будь добр, контролируй.

Государство должно создавать справедливые правила и контролировать их выполнение. А с этим, к сожалению, пока у нас беда. У нас "инвесторы" не приобретают первичное жилье, а покупают обещание его построить и продать. Так почему государство/налогоплательщик должен компенсировать "инвестору" не выполненные обещания компании "Рога и копыта" с УФ в 1000 грн.? "Инвестор" купил товар - обещание. К государству теоретически может быть только одна претензия, это то, что оно позволяет торговать "застройщикам" обещаниями. Но пока нет протестов и возмущений со стороны пипла на эту тему, поэтому все, всех устраивает, так почему налогоплательщик должен оплачивать потери лохов?

Государство должно создавать справедливые правила и контролировать их выполнение. А с этим, к сожалению, пока у нас беда. У нас "инвесторы" не приобретают первичное жилье, а покупают обещание его построить и продать. Так почему государство/налогоплательщик должен компенсировать "инвестору" не выполненные обещания компании "Рога и копыта" с УФ в 1000 грн.? "Инвестор" купил товар - обещание. К государству теоретически может быть только одна претензия, это то, что оно позволяет торговать "застройщикам" обещаниями. Но пока нет протестов и возмущений со стороны пипла на эту тему, поэтому все, всех устраивает, так почему налогоплательщик должен оплачивать потери лохов?

Там вообще офигительная история. В 2009 году Киевсовет владел 80% акций, которые продал Рогам и копытам. Но походу в 2014-2017 годах Рога и Копыта по суду взыскали деньги, и признали договор недействительным, а значит непонятно кто главный акционер. Прям офигенная история акций, даже не знала что так можно )))
https://www.google.com/amp/s/www.epravda.com.ua/rus/news/2019/04/22/647255/index.amp
Так что 80% это более, чем существенная доля. Но реестр говорит что государству принадлежит 0%. А Киевсовету 80% вернули )))

Государство должно создавать справедливые правила и контролировать их выполнение. А с этим, к сожалению, пока у нас беда. У нас "инвесторы" не приобретают первичное жилье, а покупают обещание его построить и продать. Так почему государство/налогоплательщик должен компенсировать "инвестору" не выполненные обещания компании "Рога и копыта" с УФ в 1000 грн.? "Инвестор" купил товар - обещание. К государству теоретически может быть только одна претензия, это то, что оно позволяет торговать "застройщикам" обещаниями. Но пока нет протестов и возмущений со стороны пипла на эту тему, поэтому все, всех устраивает, так почему налогоплательщик должен оплачивать потери лохов?

Я с этим согласен по части когда делается именно инвестиция, а не покупка как базовая потребность.
Но для меня не понятно тогда с какого перепугу государство себе имеет 20%. С покупки облигаций, биткоина, акций, чистого золота, акций МММ 20% не берется. По такой логике покупателю должны возвращаться уплаченные застройщиком НДС, которые тот уплатит за стройматериалы и т.п., ведь это ничем не защищённая инвестиция.

Инвестирование, используя финансовый инструмент, дериватив, не может быть базовой потребностью пересичного. Ну, а налоги для государства, это святое. Нет налогов, нет и государства.

Государство должно создавать справедливые правила и контролировать их выполнение. А с этим, к сожалению, пока у нас беда. У нас "инвесторы" не приобретают первичное жилье, а покупают обещание его построить и продать. Так почему государство/налогоплательщик должен компенсировать "инвестору" не выполненные обещания компании "Рога и копыта" с УФ в 1000 грн.? "Инвестор" купил товар - обещание. К государству теоретически может быть только одна претензия, это то, что оно позволяет торговать "застройщикам" обещаниями. Но пока нет протестов и возмущений со стороны пипла на эту тему, поэтому все, всех устраивает, так почему налогоплательщик должен оплачивать потери лохов?

Там вообще офигительная история. В 2009 году Киевсовет владел 80% акций, которые продал Рогам и копытам. Но походу в 2014-2017 годах Рога и Копыта по суду взыскали деньги, и признали договор недействительным, а значит непонятно кто главный акционер. Прям офигенная история акций, даже не знала что так можно )))
https://www.google.com/amp/s/www.epravda.com.ua/rus/news/2019/04/22/647255/index.amp
Так что 80% это более, чем существенная доля. Но реестр говорит что государству принадлежит 0%. А Киевсовету 80% вернули )))

От активов "ХК Киевгорстрой" осталось, фактически только имя, которое используют "Рога и копыта" чтобы за дорого продать обещание пересичному лоху.

От активов "ХК Киевгорстрой" осталось, фактически только имя, которое используют "Рога и копыта" чтобы за дорого продать обещание пересичному лоху.

Лох - это понятно. Но ещё раз 80% акций вернулись в собственность Киевсовету. Киевсовет - прямо влияет на компанию. А община прямо влияет на Киевсовет. Рога и копыта в безопасности )
В 2018 собрание акционеров приняло решение что дивидендов они не желают, я плакала, а всё в бурное развитие, всё для лохов стараются )))

Государство должно создавать справедливые правила и контролировать их выполнение. А с этим, к сожалению, пока у нас беда. У нас "инвесторы" не приобретают первичное жилье, а покупают обещание его построить и продать. Так почему государство/налогоплательщик должен компенсировать "инвестору" не выполненные обещания компании "Рога и копыта" с УФ в 1000 грн.? "Инвестор" купил товар - обещание. К государству теоретически может быть только одна претензия, это то, что оно позволяет торговать "застройщикам" обещаниями. Но пока нет протестов и возмущений со стороны пипла на эту тему, поэтому все, всех устраивает, так почему налогоплательщик должен оплачивать потери лохов?

Там вообще офигительная история. В 2009 году Киевсовет владел 80% акций, которые продал Рогам и копытам. Но походу в 2014-2017 годах Рога и Копыта по суду взыскали деньги, и признали договор недействительным, а значит непонятно кто главный акционер. Прям офигенная история акций, даже не знала что так можно )))
https://www.google.com/amp/s/www.epravda.com.ua/rus/news/2019/04/22/647255/index.amp
Так что 80% это более, чем существенная доля. Но реестр говорит что государству принадлежит 0%. А Киевсовету 80% вернули )))

От активов "ХК Киевгорстрой" осталось, фактически только имя, которое используют "Рога и копыта" чтобы за дорого продать обещание пересичному лоху.

Так последние лет 30 зарабатываются все серьёзные деньги у нас в стране. Не огромные как активы Ринатки или Жюльки, но достаточные чтоб покупать этажи в Тетрисах и Гелики после окончания гарантии на старый. Лохов крутят-мутят, а они судя по результатам выборов не вымирают. А все эти ваши -45-50-... от рыночной и навары в 70% от вложенного за пять лет это копейки для тех кто на участке в 3сотки строит 3х этажный бизьнес-центрик и потом там оказывается по факту 25этажей и из них 20 - аппартаментов под посуточную сдачу.
Даже рыги Космоса не закрыли за то, что 1.10.2007 его молодая команда на сессии отжала у города гектары в сладких местах, где потом началось "бурное инвестирование пересичных"

От активов "ХК Киевгорстрой" осталось, фактически только имя, которое используют "Рога и копыта" чтобы за дорого продать обещание пересичному лоху.

Лох - это понятно. Но ещё раз 80% акций вернулись в собственность Киевсовету. Киевсовет - прямо влияет на компанию. А община прямо влияет на Киевсовет. Рога и копыта в безопасности )

Лично я, за то, чтобы было как можно меньше всяких государственных, муниципальных, коммунальных предприятий, т. к. через такие компании, как правило, происходит больше всего воровства, дерибана, договорников и коррупции.

От активов "ХК Киевгорстрой" осталось, фактически только имя, которое используют "Рога и копыта" чтобы за дорого продать обещание пересичному лоху.

Лох - это понятно. Но ещё раз 80% акций вернулись в собственность Киевсовету. Киевсовет - прямо влияет на компанию. А община прямо влияет на Киевсовет. Рога и копыта в безопасности )

Лично я, за то, чтобы было как можно меньше всяких государственных, муниципальных, коммунальных предприятий, т. к. через такие компании, как правило, происходит больше всего воровства, дерибана, договорников и коррупции.

Ответственность менеджмента. Надо что бы и у нас было дешевле выйти из окна если начудил
А пока можно просто купить новую трудовую, без записи уволен по превышению служебных полномочий )))

Так последние лет 30 зарабатываются все серьёзные деньги у нас в стране. Не огромные как активы Ринатки или Жюльки, но достаточные чтоб покупать этажи в Тетрисах и Гелики после окончания гарантии на старый. Лохов крутят-мутят, а они судя по результатам выборов не вымирают. А все эти ваши -45-50-... от рыночной и навары в 70% от вложенного за пять лет это копейки для тех кто на участке в 3сотки строит 3х этажный бизьнес-центрик и потом там оказывается по факту 25этажей и из них 20 - аппартаментов под посуточную сдачу.
Даже рыги Космоса не закрыли за то, что 1.10.2007 его молодая команда на сессии отжала у города гектары в сладких местах, где потом началось "бурное инвестирование пересичных

Я из бедной семьи из провинции на закате совка приехал покорять Столицу в качестве студента с 50 рублями в кармане. Начал работать с первого курса. Без связей денег, через 5-ть лет купил свою первую квартиру. Все свои деньги я заработал честно, ни у кого не украл ни одной копейки, государству всегда платил налоги. Понятно, что по сравнению с пилильщиками госбюджета, я нищеброд, но что самое интересное, что пересичний люмпен меня точно также ненавидит, как и их, потому, что считает, что я тоже виновен в том, что он не состоялся в жизни. Ну а местная власть всегда жировала и дерибанила то, что успевала, особенно земли под застройку.

Государство должно создавать справедливые правила и контролировать их выполнение. А с этим, к сожалению, пока у нас беда. У нас "инвесторы" не приобретают первичное жилье, а покупают обещание его построить и продать. Так почему государство/налогоплательщик должен компенсировать "инвестору" не выполненные обещания компании "Рога и копыта" с УФ в 1000 грн.? "Инвестор" купил товар - обещание. К государству теоретически может быть только одна претензия, это то, что оно позволяет торговать "застройщикам" обещаниями. Но пока нет протестов и возмущений со стороны пипла на эту тему, поэтому все, всех устраивает, так почему налогоплательщик должен оплачивать потери лохов?

Я с этим согласен по части когда делается именно инвестиция, а не покупка как базовая потребность.

Но для меня не понятно тогда с какого перепугу государство себе имеет 20%. С покупки облигаций, биткоина, акций, чистого золота, акций МММ 20% не берется. По такой логике покупателю должны возвращаться уплаченные застройщиком НДС, которые тот уплатит за стройматериалы и т.п., ведь это ничем не защищённая инвестиция.

А если берется НДС, тогда это товарные отношения, а не инвестиция.

Пардон, я отстал от темы.
А что начали брать 20% НДС с договоров инвестирования?