Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Реус наполягає що купив за "ринковою ціною". За декілька місяців ринок в воюючий країні виріс на 25%...

В мене родич багато років займався продажем металопродукції в Європах. Його завжди дуже дивували питання про "ринкову ціну". Він вважав, що ринкова ціна це та, за яку він укладає угоди.

З академічної точки зору, це угода між непов'язанами сторонами без примусу і повним розумінням умов угоди.

Тобто будь-яка фактична угода, яка відповідає цьому, є ринковою. Проте звичайно, можливо Реус ховає пістолет, який дбайливо тримав у скроні продавця ) Не зрозуміло лише, звідки про це знаєте ви?

Абсолютно вірно. Це тільки у совку була планова економіка з державними цінами. Але, навіть У СРСР були тіньові ринкові угоди на "РН".
Можливо Макс ностальгіє по совку, "стабільності", тому всюди бачить мародерів, спекулянтів, "цеховиків", та громадян, які розкрадають "социалистическую собственность трудового народа"

Реус наполягає що купив за "ринковою ціною". За декілька місяців ринок в воюючий країні виріс на 25%...

Відверта маніпуляція.
Ринок "особливих" квіточок це взагалі окрема тема.
Товар штучний, вибірка на межі статпогрішності.
Не ринок виріс, а просто немає ні покупців на ексклюзив, а от продавців багато, бо здриснуло патріотів назавжди чимало. Навєс в будь якому сегменті великий, в ексклюзивах напевне захмарний, бо прайси хотєлки там в неадекваті.
Те що Реус думає що продасть і це далеко не факт реальної угоди.
Якщо є покупець з такими грошима і бажанням, то він 1000 разів подумає чи варто і реально можливо купить за дисконт ще більший ніж отримав Реус.
Одному мені здалося що вас дуже душить жаба?

Реус наполягає що купив за "ринковою ціною". За декілька місяців ринок в воюючий країні виріс на 25%...

Відверта маніпуляція.
Ринок "особливих" квіточок це взагалі окрема тема.
Товар штучний, вибірка на межі статпогрішності.
Не ринок виріс, а просто немає ні покупців на ексклюзив, а от продавців багато, бо здриснуло патріотів назавжди чимало. Навєс в будь якому сегменті великий, в ексклюзивах напевне захмарний, бо прайси хотєлки там в неадекваті.
Те що Реус думає що продасть і це далеко не факт реальної угоди.
Якщо є покупець з такими грошима і бажанням, то він 1000 разів подумає чи варто і реально можливо купить за дисконт ще більший ніж отримав Реус.
Одному мені здалося що вас дуже душить жаба?

Ну яка жаба? Ви взагалі слідкували за цією, набридлою всім перепискою? Але ж заради справедливості: все вийшло саме так, як я і писав Реусу*. Тільки набагато раніше ніж навіть я думав. Інший би сказав: ну, так, був неправий. Але не Реус - він вважає, що намагатись зробити з іншого лошка - це норм. Типу війна все спише.
* Писав йому, що він намагається, скориставшись ситуацією, зробити з когось (з мене) дурня, пограбувати. Він відповідав, що він "рятувальник". В результаті, зробив дурня з когось іншого, що є очевидним. Проте продовжує видавати себе мати Терезу.

ви путаєте "ринкову ціну" і "договірну ціну", так можна дійти до того, що в Рєзнікова яйця за 17 грн, теж "ринкова" ціна

Договірна ціна, це і є ринкова ціна. А щодо угод МО на постачання харчів, то там не все так просто, як хайпують журналісти. Наприклад великі торгівельні мережі відмовилися постачати на таких умовах, тому, що контракти дуже для них вимогливі і забагато ризиків. Як ви думаєте скільки авто з харчами доїжджає до передка не ушкодженими? А збитки ніхто окремо не компенсує.

Грабанули чела тыс на50-70 в моменте. Хотели грабануть меня. Когда я вам
об этом говорил прямым текстом - включали режим "отвергнутого мессии". И сейчас ведете себя как-будто так и надо было. Талант.

Возможно, продавец с удовольствием поменял близость к правительственным кварталам на близость к Средиземному морю.

Посмотрел на цены по Украине - действительно вырос дешевый сегмент, порой в очень плохих локациях, что говорит о спросе со стороны переселенцев под давлением обстоятельств.

Грабанули чела тыс на50-70 в моменте. Хотели грабануть меня. Когда я вам
об этом говорил прямым текстом - включали режим "отвергнутого мессии". И сейчас ведете себя как-будто так и надо было. Талант.

Возможно, продавец с удовольствием поменял близость к правительственным кварталам на близость к Средиземному морю.

Посмотрел на цены по Украине - действительно вырос дешевый сегмент, порой в очень плохих локациях, что говорит о спросе со стороны переселенцев под давлением обстоятельств.

У Реуса не дешевый сегмент. Что говорит о том, что выросло все. Кстати, из Одессы, из того новостроя на который я смотрел и который подешевел с начала войны на 0%, меня никто не беспокоит. Не спрашивает не решил ли я покупать, когда буду и т.п.

airmax78
Макс, Ви як і багато інших продавців мрієте продати свою квіточку за "ринковою хотєлкою", але бажаючих купити ризики за ціною 2021 року немає, тому, що у кого ще залишилися такі кошти вони при тямі і здоровому глузді. Звісно, що вам це не подобається, тому на реальні, ринкові угоди ви реагуєте болісно і вважаєте, що хтось когось зробив лошком, пограбував і таке інше. Коли все таки ви отримаєте наказ і повернетеся у Київ, то впевнений, що все будете сприймати по іншому.

Возможно, продавец с удовольствием поменял близость к правительственным кварталам на близость к Средиземному морю.

Продавец уехал из Украины.

Продавец уехал из Украины.

я в этом был уверен на 95% и на 80% - что на моря. В пределах 100 - 150 тыс. уе. еще можно себе купить жилье на Средиземном море

продовжує видавати себе мати Терезу.

Ринок це коли йде реальна угода, а не бажання продавця.
Може ціна квітки була 200 кіло, Реус купив за 110, а може йому реально і 100 ніхто не дасть. Кого він пограбував? Тільки самого себе!
Як ви не можете зрозуміти простих речей?
Бензоколонка не зупиниться, до 2027-го року хочуть набрати ще мільйон штиків і вже нас точно перемогти.
Яка нерухомість? Думаєте всі зациклені на квітці в майже Джелалабаді за космічні гроші?
Багато думаючих людей теж роблять докі "на вічне відрядження у Відень". Повторюю яка нерухомість в думках? Тільки як вигідно скинути баласт
Але жаба вас душить, це ваша сутність.
Чи вже хвилюєтесь наперед, коли будете віддавати квітку за скільки дадуть?(((