Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Так вот, имхо, risk/reward ratio для бетона в Киеве в следующие 1-3 года всё ещё будет плохим.

Після 2014 року ціни первинки КРЖН - падали 3 роки, вторинки - 4 роки.
Мінімум цін ми побачимо нескоро.
Проте - він буде.

Так вот, имхо, risk/reward ratio для бетона в Киеве в следующие 1-3 года всё ещё будет плохим.

Після 2014 року ціни первинки КРЖН - падали 3 роки, вторинки - 4 роки.
Мінімум цін ми побачимо нескоро.
Проте - він буде.

вопрос: учитывая масштаб случившегося (по сравнению с 2014) - можно ли ожидать, что эта цифра сейчас будет другой ? Если да - то на сколько ? В какую сторону ?

я точно не знаю, но имею представление о порядке цифр (для этого можно просто почитать аналитегов, пообщаться со знакомыми, почитать форумы, посмотреть зарубежную и нашу стату и т.д).

у вас же даже и близко никаких реальных допущений, ни понимания рисков, никаких расчётов, никакого копания в историях-аналогиях (просто ответьте себе/нам - что было после других войн, сделайте обзор для нас), вообще никакого осмысления текущей ситуации и никакого желания хоть представить варианты будущего в Украине.

Ну звісно, це ж тільки у вас є знайомі, зрадо... точніше аналітики, а більше ніхто нічого не знає і не бачив, на вулицю не виходить.
100500 мільйонів поїхали і ніхто не повернеться, ми всі обов'язково помремо
Ви ще до франта приєднайтеся, а то він восьмий рік скиглить і скавучить у кутку сам один

я точно не знаю, но имею представление о порядке цифр (для этого можно просто почитать аналитегов, пообщаться со знакомыми, почитать форумы, посмотреть зарубежную и нашу стату и т.д).

у вас же даже и близко никаких реальных допущений, ни понимания рисков, никаких расчётов, никакого копания в историях-аналогиях (просто ответьте себе/нам - что было после других войн, сделайте обзор для нас), вообще никакого осмысления текущей ситуации и никакого желания хоть представить варианты будущего в Украине.

Ну звісно, це ж тільки у вас є знайомі, зрадо... точніше аналітики, а більше ніхто нічого не знає і не бачив, на вулицю не виходить.
100500 мільйонів поїхали і ніхто не повернеться, ми всі обов'язково помремо
Ви ще до франта приєднайтеся, а то він восьмий рік скиглить і скавучить у кутку сам один

это не конструктивный разговор.

я вас покритиковал, ожидаю что-то интересное, какой-то текст, допущения, цифры. То, куда вы вложите свой труд чтобы доказать что не всё так плохо.

я точно не знаю, но имею представление о порядке цифр (для этого можно просто почитать аналитегов, пообщаться со знакомыми, почитать форумы, посмотреть зарубежную и нашу стату и т.д).

у вас же даже и близко никаких реальных допущений, ни понимания рисков, никаких расчётов, никакого копания в историях-аналогиях (просто ответьте себе/нам - что было после других войн, сделайте обзор для нас), вообще никакого осмысления текущей ситуации и никакого желания хоть представить варианты будущего в Украине.

Ну звісно, це ж тільки у вас є знайомі, зрадо... точніше аналітики, а більше ніхто нічого не знає і не бачив, на вулицю не виходить.
100500 мільйонів поїхали і ніхто не повернеться, ми всі обов'язково помремо
Ви ще до франта приєднайтеся, а то він восьмий рік скиглить і скавучить у кутку сам один

А тепер скажіть де забетонувалися Трібека, Ріспект, Прохожий? Ще чекаємо камінг-аут від максима про Відень. Чому вони обирають закордон замість КРЖН?

я точно не знаю, но имею представление о порядке цифр (для этого можно просто почитать аналитегов, пообщаться со знакомыми, почитать форумы, посмотреть зарубежную и нашу стату и т.д).

у вас же даже и близко никаких реальных допущений, ни понимания рисков, никаких расчётов, никакого копания в историях-аналогиях (просто ответьте себе/нам - что было после других войн, сделайте обзор для нас), вообще никакого осмысления текущей ситуации и никакого желания хоть представить варианты будущего в Украине.

Ну звісно, це ж тільки у вас є знайомі, зрадо... точніше аналітики, а більше ніхто нічого не знає і не бачив, на вулицю не виходить.
100500 мільйонів поїхали і ніхто не повернеться, ми всі обов'язково помремо
Ви ще до франта приєднайтеся, а то він восьмий рік скиглить і скавучить у кутку сам один

А тепер скажіть де забетонувалися Трібека, Ріспект, Прохожий? Ще чекаємо камінг-аут від максима про Відень. Чому вони обирають закордон замість КРЖН?

Тому що в Зах. Європі нерухомість лише зростає в ціні.
В Україні - ціни нерухомості сильно коливаєються.
Можна вкластись, а потім 100 років відбивати вкладене.
Тому треба чітко розуміти, коли є сенс входити на цей ринок, а коли - ні.
І найближчі 2-3 роки заходити однозначно не варто.
Хіба що недорогі об,єкти, ціною до 50 000, за 3/4 від нинішньої ціни.

Потому что кроме курортов там нечего делать.

Крым после аннексии подорожал вдвое, Севастополь почти втрое. До 14 года хрущи в Севасе стоили 20куе.

ЧТо-то я не интересуюсь там недвигой, поэтому не могу прокомментировать.
Могу предположить.
В рп есть определенные категории, которые считают обязательным иметь недвигу у моря. И у них есть на это бабло. И их много.
И они-же покупают недвигу в Болгарии, Испании, Майами.
Когда открылся рынок Крыма, то туда ца победнее влезла по самые помидоры.
"Совсем не хочу уезжать из Крыма, тут все так дущевно, по-домашнему"

я точно не знаю, но имею представление о порядке цифр (для этого можно просто почитать аналитегов, пообщаться со знакомыми, почитать форумы, посмотреть зарубежную и нашу стату и т.д).

у вас же даже и близко никаких реальных допущений, ни понимания рисков, никаких расчётов, никакого копания в историях-аналогиях (просто ответьте себе/нам - что было после других войн, сделайте обзор для нас), вообще никакого осмысления текущей ситуации и никакого желания хоть представить варианты будущего в Украине.

Ну звісно, це ж тільки у вас є знайомі, зрадо... точніше аналітики, а більше ніхто нічого не знає і не бачив, на вулицю не виходить.
100500 мільйонів поїхали і ніхто не повернеться, ми всі обов'язково помремо
Ви ще до франта приєднайтеся, а то він восьмий рік скиглить і скавучить у кутку сам один

А тепер скажіть де забетонувалися Трібека, Ріспект, Прохожий? Ще чекаємо камінг-аут від максима про Відень. Чому вони обирають закордон замість КРЖН?

Може тому, що у них в Києві і так вже багато тої нерухомості? Я особисто шкодую, що не взяв 2 к за 60 кує в 19-му і блізняк за 160 в 21-му, коли родина бетонувалась в Кракові і хотіла мене сусідом) Ходив сміявся, казав нахіба мені задуп’я Кракова, краще на Печерську забетонуватись. Столиця і все таке.
Тепер якраз живу в тій двушці ( родина купляла, щоб жити на пенсії, до неї ще треба дожити). Зараз така квартира коштує порядка 700-750 зт, але поїзд пішов. Блізняк, до речі, теж додав у вартості, під 1 млн зт коштує зараз.

Щель внизу слева у пола это стеновой трап геберит

это понятно
но
почему не во всю ширину душкабины?
бюджет усыхает?

Трап заложен ещё до войны.
И они бывают шириной только 500 мм

Тут уже написали выще, что ничего страшного если по Киеву шарахнут ЯО.

Бо в якості будівництва того, що пережило ядерний вибух, вже сумнівів не буде. Не пожовкне і не відвалиться (с)

И будет светиться.
Можно будет на освещении экономить.
Профит.