Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1111111112111131111411115 ... 12466>
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 12:12

hume , в формуле теплопооерь через теплоизоляционный материал (ППС) или ограждающие конструкцию есть:
1. Т по одну сторону утеплителя (плита потолка вашего соседа, с Т порядка 25 град С )
2. Т по другую сторону (теплоноситель , то есть кабель или вода) , это 45 град и более
Дельта Т составляет 20 градусов.
3. Толщина ППС., и его коэффициент теплопроводности
Сколько вы будете терять через ППС толщиной 3 см или 5 см , или 10 см в сторону соседа - посчитать несложно. Где лежит датчик, и толщина стяжки над ТП имеют косвенное значение в вопросе перетока тепла от теплоносителя к соседу снизу. Просто мало кто заморачивается тем вопросом, что до 30% тепла своего ТП дарит нижнему соседу.
Hotab
 
Повідомлень: 15963
З нами з: 15.02.09
Подякував: 404 раз.
Подякували: 2473 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 12:28

Frant , ну 30% то порогова величини, коли взагалі нема теплоізоляції, і тепло однаково йде вгору в кімнату, і вниз в плиту, гріючи сусіда. В реальних , де кілька см все ж кладуть, - може 10-20% тікає.
Hotab
 
Повідомлень: 15963
З нами з: 15.02.09
Подякував: 404 раз.
Подякували: 2473 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 13:21

  cherchiltank написав:
  vitaliiangel написав:
  beee написав:Правильно, не делайте ТП ни в душе ни в санузлах. Нигде. Не ставьте, как пишет Hotab, УЗО. И никогда не обращайте внимание на время его срабатывания. Не делайте гидроизоляцию.
вы не жили в теплых домах когда зимой без отопления в квартире +14-16. или любите Ташкент +25

Плюс 14-16 - це хіба що для сну під теплою ковдрою - це бляха холодно для життя, для мене комфортно плюс 20

при +16+ вже потрібно бути в двох штанах і валянках у приміщення, якщо робота за ПК/нотбуком, +21..23 вважається самою комфортною
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40501
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 14:11

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мышление коммуниста: олигархам на промку льготы, а потребителям х5. Всё сходится
Царя им подавай
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5420
З нами з: 17.12.22
Подякував: 192 раз.
Подякували: 409 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 14:37

  Hotab написав:hume , в формуле теплопооерь через теплоизоляционный материал (ППС) или ограждающие конструкцию есть:
1. Т по одну сторону утеплителя (плита потолка вашего соседа, с Т порядка 25 град С )
2. Т по другую сторону (теплоноситель , то есть кабель или вода) , это 45 град и более
Дельта Т составляет 20 градусов.
3. Толщина ППС., и его коэффициент теплопроводности
Сколько вы будете терять через ППС толщиной 3 см или 5 см , или 10 см в сторону соседа - посчитать несложно. Где лежит датчик, и толщина стяжки над ТП имеют косвенное значение в вопросе перетока тепла от теплоносителя к соседу снизу. Просто мало кто заморачивается тем вопросом, что до 30% тепла своего ТП дарит нижнему соседу.

Самый главный вопрос это как уложить эппс под стяжку, и каковы будут затраты. И даже при этом теплопотери останутся ибо та же стяжка остаётся под теплым полом. Обычно теплый пол без теплоизоляции устанавливается только в кухне, в среднем 8 квадратов при 16 метровой кухне. Даже считать ничего не нужно, заморачиваться с утеплителем себе дороже.

Не представляю как теплый пол может прогреть соседей снизу, мощность в среднем 150 ватт на метре кв. Вниз 250 мм бетона
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 14:44

hume ,
Не представляю как теплый пол может прогреть соседей снизу, мощность в среднем 150 ватт на метре кв. Вниз 250 мм бетона


Можно считать по формулам. Но если хочется именно представлять, это тоже не сложно . Когда под домом/квартирой есть неотапливаемый подвал, где 0 град С, и толщина пола составляет 250мм бетона (без никакого утепления) , вы же можете себе представить, как тепло из дома (квартиры) , где у пола +20 Т воздуха, улетает вниз в подвал? Через пол.
Почему вы не можете представить , что плита которая сверху нагрета до +45, а под плитой воздух (соседней квартиры) 20..25 градусов?? Разница температур ровно та же! А в теплопотерях она , и именно она имеет значение.
Hotab
 
Повідомлень: 15963
З нами з: 15.02.09
Подякував: 404 раз.
Подякували: 2473 раз.
 
Профіль
 
4
4
2
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 15:41

  cherchiltank написав:
Есть эффективные материалы, но они чуть дороже ППС.

Які б матеріали не були - плитка все одно буде забирати тепло - буде некомфортно на ній стояти[/quote]

Если у Вас на уровне пола 19 градусов, а на уровне головы 20-21 - Вы не почувствуете особой разницы.
Если-же стяжка лежит на промерзающем (выше писал в каком случае) перекрытии без разделяющего слоя (хотя-бы тот-же стенофон, но лучше что-то посерьезней), то Вы своими ступнями будете греть (терять тепло) стяжку и плитку с клеем.
Есть технология укладки плитки на теплоизолирующий материал. Тогда плитка будет примерно комнатной температуры. Когда-то видел подобный материал, 9мм тогда был и эквивалент теплоизоляции 500 мм кирпичной кладки. Вроде слышал, что его или уже не выпускают или выпускают меньшей толщины. Немцы.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17708
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5479 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 15:57

  beee написав:Мышление коммуниста: олигархам на промку льготы, а потребителям х5. Всё сходится
Царя им подавай

Учитывая что много и чрезмерно домов вообще без газа и многие потребители в старом фонде принудительно отрезаны и от ЦО и от ГВ, то никакой ЭЭ по промтарифу даже мы пока не увидим, ибо могут и побить
Но при газе допустим 20-25/куб и курсе х1.5-2 раза всё может быть
И по 10 легко кВт/ч могут сделать
Но это в далёкой перспективе
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5306
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 361 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 16:06

  hume написав:
  rjkz написав:На момент строительства договорился с прорабом, что стяжку не льют у меня и в квартире сверху.
Сделал и себе и им звуко и гидроизоляции и полноценную стяжку.


Вы опасный человек) ладно соседей сверху звукоизолировать, но зачем себя звукоизолировать от соседей снизу? Соседи снизу надеюсь оценили. В теплоизоляцию не сильно верю, дом многоэтажный, температура у всех приблизительно одинаковая.

  rjkz написав:С каких пор и кто начал стенофон под стяжку пускать?
Я видел демферную ленту по периметру от строителей. И то далеко не везде.

Зы: Если память не изменяет, то стенофон - это просто фольгированный вспененный полиэтилен.

Собственно с 2015 на всех объектах где ковыряли стяжку для переноса радиаторов был стенофон, помимо демпферной ленты. До 2015 уверен тоже.


ЧТобы не доставлять беспокойства соседям снизу.
У меня с ними мир-дружба-жвачка.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17708
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5479 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Пон 31 лип, 2023 16:11

  Hotab написав:hume , сарказм понятен)
Но когда говорят «я теплоизолировался, положил n мм супермегапуперматериала», мне становится смешно. О, а еще «супернанокраска, 1мм которой работает как сантиметры ППС» :D
Такого материала не существует. И толщина любого материала для теплоизоляции должна исчисляться сантиметрами. Не мм. И физику в школе прогуливать нельзя)
Иначе во взрослой жизни потом мир вокруг кажется чудесным и удивительным. :mrgreen:


Спасибо, я люблю юмор.
В школе по физике занимал призовые места на олимпиадах.
В КИСИ вроде как тоже 5 лет проучился, на стройке до начальника участка доработался.
Надо будет немцам письмо написать, что то, что они выпускают - Хотаб в это не верит, пусть закрывают завод.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17708
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5479 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
  #<1 ... 1111111112111131111411115 ... 12466>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17163766
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6692987
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73177
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама