Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:Ваша проза - це ваші особисті висновки? Хотілося би побачити посилання на першоджерело, в якому є якась статистика. Навіть на Бомбер.сом - статистика закрита для широкого загалу. Я її чомусь не знайшов. Це до дорожаю?
Те, що я бачу: ціни "вторинки" за останніх пару місяців - пішли вниз. Можливо, моя статистика недостатньо статистична, і у вас є своя? Ширша, релевантніша, жирніша???
Шановний, зачем статистика со средней температурой ? Есть практическая задача поиска, которая не статистикой решается. Пример с объектами ДБК-4 , которые под е-оселю подходят это пример дешевея ? На ПОХе год назад можно было за 70куе купить нормальную двухкомнатную. Сейчас купите квартиру после ушедшей бабушки типа такой
Frant написав:Ваша проза - це ваші особисті висновки? Хотілося би побачити посилання на першоджерело, в якому є якась статистика. Навіть на Бомбер.сом - статистика закрита для широкого загалу. Я її чомусь не знайшов. Це до дорожаю?
Те, що я бачу: ціни "вторинки" за останніх пару місяців - пішли вниз. Можливо, моя статистика недостатньо статистична, і у вас є своя? Ширша, релевантніша, жирніша???
Шановний, зачем статистика со средней температурой ? Есть практическая задача поиска, которая не статистикой решается. Пример с объектами ДБК-4 , которые под е-оселю подходят это пример дешевея ? На ПОХе год назад можно было за 70куе купить нормальную двухкомнатную. Сейчас купите квартиру после ушедшей бабушки типа такой
Буде курс 41 за доляр - будуть минулорічні ціни, а рік тому курс був якраз такий, такщо пару місяців треба почекати, тоді можливо щось цікаве зʼявиться
cherchiltank написав:Знижок дійсно нема, але і продажів нема, подивимося на недобудови через пару років, як і на ціни при зміні курсу доляра
Если вы давно следите за изменениями цен на жилье, то наверное легко заметить, что цены гораздо легче повышаются нежели снижаются. И даже при отсутствии спроса снижение в надцать раз сложнее дается чем переписывание ценников вверх.
cherchiltank написав:Знижок дійсно нема, але і продажів нема, подивимося на недобудови через пару років, як і на ціни при зміні курсу доляра
Если вы давно следите за изменениями цен на жилье, то наверное легко заметить, что цены гораздо легче повышаются нежели снижаются. И даже при отсутствии спроса снижение в надцать раз сложнее дается чем переписывание ценников вверх.
Ну є ще платіжоспроможний попит, але так - можна не міняти ціну і продавати віртуально щось років десять - такі варіанти досить є)
Феодал написав:Хотелки - это очень забавно, учитывая последние новости, фронт - стоит, зерно, отпущенный курс доллара, демографический кризис, отключения электроэнергии, проблемы с союзниками - это все факторы роста, или я что-то не правильно понимаю
Забавно или нет, но в Вудстории три месяца назад можно было купить 2ком 73 м2 за 65куе. Сейчас она же 71-75куе. Подходит под е-оселю, поэтому подняли цену. На вторичке на Дарнице год назад коллега купил за 62 тыс. 2ком 54 м2 с относительно новым ремонтом. Сейчас за эти деньги будет только шлак с плиткой двадцатилетней давности.
что я могу сказать, перспективные влоШения Мы же будем и в НАТО и в ЕС, + война завтра закончится, вы же понимаете А то что министерство обороны будет иметь (или уже имеет) доступы ко всем реестрам - это же вообще мечта для каждого свободолюбивого человека
І шо тепер, життя закінчиться, якщо міноборони буде мати доступ до реєстрів, значна частина яких і так відкрита? Через це жити в спадковому хрущику трьома поколіннями?
Феодал написав:что я могу сказать, перспективные влоШения Мы же будем и в НАТО и в ЕС, + война завтра закончится, вы же понимаете А то что министерство обороны будет иметь (или уже имеет) доступы ко всем реестрам - это же вообще мечта для каждого свободолюбивого человека
Вся эта лирика не имеет отношения к ценам. Если попробуете решить практическую задачу по поиску - столкнетесь с данностью, которая не реагирует на факторы. В сегменте до 100куе уже и близко нет скидок как год назад.
Ваша проза - це ваші особисті висновки? Хотілося би побачити посилання на першоджерело, в якому є якась статистика. Навіть на Бомбер.сом - статистика закрита для широкого загалу. Я її чомусь не знайшов. Це до дорожаю?
Те, що я бачу: ціни "вторинки" за останніх пару місяців - пішли вниз. Можливо, моя статистика недостатньо статистична, і у вас є своя? Ширша, релевантніша, жирніша???
По бомбардування ціна новобудов за рік знизилася на 1 відсоток при зниженні курсу долара на 10 відсотків - десь плюс мінус так і є, але первинка нижче 800 баксів за метр не опуститься - бо це вже грані собівартості, а ось вторинці ж куди спускатись
Феодал написав:что я могу сказать, перспективные влоШения Мы же будем и в НАТО и в ЕС, + война завтра закончится, вы же понимаете А то что министерство обороны будет иметь (или уже имеет) доступы ко всем реестрам - это же вообще мечта для каждого свободолюбивого человека
І шо тепер, життя закінчиться, якщо міноборони буде мати доступ до реєстрів, значна частина яких і так відкрита? Через це жити в спадковому хрущику трьома поколіннями?
реєстри і міноборони - це не найбільша проблема серед усіх, багато людей ще виїдуть з країни по іншим причинам. І ті хто 2 роки живуть закордомом нормально асимілювались
Frant написав:Ваша проза - це ваші особисті висновки?
