|
Еміграція, заробітчанство |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 16 жов, 2023 23:12
Denik написав: ЛАД написав:1. Какая связь между "військовими злочинами рф" и "недоступністю житла для умовного @rjkz"?
На військові злочини рф треба гроші в бюджеті. Більше половини грошей в бюджеті рф потрапляє внаслідок нафти. Те, що пишуть, що доходи від нафти-газу менше половини - фігня, бо якщо б в рф не потрапляла валюта, не було би ПДВ з імпортних товарів та податку на прибуток імпортерів. РФ під впливом санкцій та для максимізації надходжень зменшила видубуток нафти. Це підняло ціни на достатньо високий рівень, що спровокувало інфляцію в США та ЄС. Послідував підйом ставок. Після цього місячні виплати по іпотеці піднялися вдвічі-втричі, бо ставки піднялися в 10-20 разів. Відповідно іпотека стала менш доступною. Ніякого підняття зарплат при цьому не відбулося. ЛАД написав:2. Какая "стратегія іміграції", по-вашему, верна?
Життєвий цикл людини передбачає народження, дошкільний вік, шкільний вік, потім найчастіше для розвинених країн навчання в коллежді, влаштування на роботу, якесь кар'єрне зростання, створення сім'ї, організацію житла для неї, за необхідністю автотранспорту, народження дітей, турботу за дітьми до їх фінансової незалежності, рішенню організації власного житла, далі є опція допомоги у догляді за онуками, припинення трудової діяльності, якогось самостійного доживання, неможливості життя без сторонньої допомоги через захворювання і смерть. Пенсійна система в США по суті виключає можливість турботи за онуками або похилими батьками у випадку їх серйозних хвороб, бо в середньому у чоловіків після пенсії в 67 є 4 роки оплачуваного дожиття та роки 3 хвороб перед закінченням життя. В розвинених країнах висока вартість житла. І фактично неможливо для пересічного мешканця за прийнятний термін назбирати грошей на житло. Тому доцільна іпотека, на найбільший термін, бо у чоловіка має бути період в житті, коли дружина не працює, а він годує 3-4 людей. Звідси випливає, що імігрувати доцільно, або після коледжу, коли зовсім молоді, або 30+ з дітьми без планів народжувати дітей ще, але з можливістю працевлаштування обох з пари. При цьому має вирішуватись питання в подальшому піклування за літніми батьками. І питання не просте. Або за якісь плюшки перекладати це питання на братів/сестер, якщо вони є. Або планувати своє життя так, щоб мати можливість забрати літніх батьків собою і забезпечувати їх житлом
файна тьотя, яка час від часу працювала на мінімалку, отримала будинок в спадщину, потім продала, потім купила інший, і ще потім купила та здає в оренду, дефакто мільонерша, як так, згідно Деніка мала би жити і вмерти в злиднем 16 років з $0 до $1М
Востаннє редагувалось flyman в Пон 16 жов, 2023 23:32, всього редагувалось 1 раз.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40498
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1606 раз.
- Подякували: 2851 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
Додано: Пон 16 жов, 2023 23:26
Дюрі-бачі написав: Shaman написав:відповідно в наш час підказати обрати спеціальність Computer Science - це дуже складне питання більш цікаво вгадати, що буде актуально років через 10 - але щось тут у порадників починаються проблеми
Я б рекомендував щось на стику чорноробочого та ІТ, як от IoT, або навіть стара-добра мікроелектроніка. Щоб міг і запрограмувати і відремонтувати робота (замінити потрібний модуль "конструктора"). Або змонтувати систему "розумного будинку"
Робототехніка - напевне це перспективне
-
Shaman
-
-
- Повідомлень: 9450
- З нами з: 29.09.19
- Подякував: 775 раз.
- Подякували: 1641 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
5
Додано: Пон 16 жов, 2023 23:57
Shaman написав:на цифрах щось ваші побрехеньки не витримують перевірку. а ідея, що злі власники обирають роботяг - дуже вам імпонує. що може в деяких роботяг руки з .опи, й їх при першій кризі на мороз - ні, про таке не чув
давайте отвлечемся от теорий Маркса работяги это прежде всего потребители если потребители внезапно уедут в Польшу или останутся без доходов или захотят ходить в АТБешку то ларьочник останется без денег, чтобы он там о себе не думал какой он клевый так что нравится или нет без работяг никакие злые собственники ничего не поимеют работяги нужны, им нужна инфраструктура, им нужны доходы, им нужна психология потребления а ларьочник все это получает готовым и кажется оно всегда было, но это не так
-
nekefer
-
-
- Повідомлень: 1006
- З нами з: 24.10.14
- Подякував: 65 раз.
- Подякували: 123 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 17 жов, 2023 01:00
Denik написав: ЛАД написав:1. Какая связь между "військовими злочинами рф" и "недоступністю житла для умовного @rjkz"?
На військові злочини рф треба гроші в бюджеті. Більше половини грошей в бюджеті рф потрапляє внаслідок нафти. Те, що пишуть, що доходи від нафти-газу менше половини - фігня, бо якщо б в рф не потрапляла валюта, не було би ПДВ з імпортних товарів та податку на прибуток імпортерів. РФ під впливом санкцій та для максимізації надходжень зменшила видубуток нафти. Це підняло ціни на достатньо високий рівень, що спровокувало інфляцію в США та ЄС. Послідував підйом ставок. Після цього місячні виплати по іпотеці піднялися вдвічі-втричі, бо ставки піднялися в 10-20 разів. Відповідно іпотека стала менш доступною. Ніякого підняття зарплат при цьому не відбулося. ЛАД написав:2. Какая "стратегія іміграції", по-вашему, верна?
Життєвий цикл людини передбачає народження, дошкільний вік, шкільний вік, потім найчастіше для розвинених країн навчання в коллежді, влаштування на роботу, якесь кар'єрне зростання, створення сім'ї, організацію житла для неї, за необхідністю автотранспорту, народження дітей, турботу за дітьми до їх фінансової незалежності, рішенню організації власного житла, далі є опція допомоги у догляді за онуками, припинення трудової діяльності, якогось самостійного доживання, неможливості життя без сторонньої допомоги через захворювання і смерть. Пенсійна система в США по суті виключає можливість турботи за онуками або похилими батьками у випадку їх серйозних хвороб, бо в середньому у чоловіків після пенсії в 67 є 4 роки оплачуваного дожиття та роки 3 хвороб перед закінченням життя. В розвинених країнах висока вартість житла. І фактично неможливо для пересічного мешканця за прийнятний термін назбирати грошей на житло. Тому доцільна іпотека, на найбільший термін, бо у чоловіка має бути період в житті, коли дружина не працює, а він годує 3-4 людей. Звідси випливає, що імігрувати доцільно, або після коледжу, коли зовсім молоді, або 30+ з дітьми без планів народжувати дітей ще, але з можливістю працевлаштування обох з пари. При цьому має вирішуватись питання в подальшому піклування за літніми батьками. І питання не просте. Або за якісь плюшки перекладати це питання на братів/сестер, якщо вони є. Або планувати своє життя так, щоб мати можливість забрати літніх батьків собою і забезпечувати їх житлом
Ковырялся в носу и написал то, что выше? Я повторяю свой вопрос - на форуме материться можно? Сидит такой "всезнайка" и на белом глазу несет полную дичь. На примере НЙ, так как уже писал, что эти программы - программы штата. Пожилой человек имеет Медикер (это по всем штатам), небогатый-же имеет еще и право на Медикейд. И вот этим медикейдом предусмотрено предоставление помощи на дому. ННА, о которых я много писал. Но это еще не все. Если у пожилого человека есть родственники или друзья, которые готовы за ним ухаживать, то они могут это делать. И за это оплата чуть выше чем ННА. У одноклассницы моего старшего бабушка имеет право на такой уход и мама одноклассницы оформила уход за своей мамой. Причем в свободное от основной работы время. Суровый лик капитализма. Ухаживайте за своими пожилыми родителями, что для людей из б.ссср итак само собой разумеещееся, а дядя Сэм за это еще и будет платить.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Вів 17 жов, 2023 01:03
Denik написав: Faceless написав:Син, думаю, також не дуже радий перспективі, що батьки залишаться назовсім в нього на шиї
Це є одним з некоректних проявів міграції. Раніше суспільна мораль була +- така, що як хтось доглядає за літніми батьками - той успадковує житло. В умовах життя останніх років 10 дуже часто процес виглядаї наступним чином (бачив в БТІ): як бабуся-божий одуванчик 80+ перепесує квартиру синові 55+-60, яка мабуть йому в цьому віці вже й не критично важлива, бо свої діти виросли. Тобто цінність житла при успадкуванні за догляд є знеціненою. Хоча б взяти американський випадок, де сума утримання у будинку престарілих 100к на рік та вартість будинку 400к. Тобто будинок перекриває лише 2 роки утримання 2 старих батьків у будинку престарілих. Тепер ще некоректні випадки міграції. 1.Батько дарує успадковану квартиру донці. Донька з чоловіком мігрує в США без жодних домовленостей з братом, який лишається жити в місті з батьками. Батьки просять брата допомогти із ремонтом квартири сестри, бо вона залишена в жахливому стані... Чи розуміє при цьому щось сестра - що при погіршенні здоров'я батька - їй доведеться забрати його в США? 2. До доньки з чоловіком в США приїжджає через "страшну війну в Україні" мати чоловіка із сестрою чоловіка. Мати без достатнього знання англійської та без спеціальності, яка дозволяє швидко працевлаштуватися у віці 50+. Потенційно ще є батько чоловіка, який М18-60 і при цьому ще сильно допомагає своїм батькам. Мати натякає, що вивчити сестру чоловіка в коледжі непогано було б в США...
Вечерело. Маразм крепчал.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Вів 17 жов, 2023 01:05
Denik написав:Тобто загальний висновок такий. В США добре здоровим та розумним (з освітою, що актуальна), особливо коли вона безкоштовно отримана в Україні чи десь в ЄС. США дасть таким більший будинок, більшу кількість великих нових тачок, більшу кількість китайського непотребу та більшу кількість палива (і часу), яку Ви спалите по дорозі на роботу/з роботи. Ну і всі плюшки плюс-мінус діятимуть до наступної кризи в економіці США. До чого призведе криза - ХЗ. Мій прогноз - спосіб життя стане ближчим до ЄС. ЄС в свою чергу до Японії. У випадку проблем зі здоров'ям буде дуже тяжко працювати до 67 років та неможливо знайти когось із рідних, хто зможе Вам допомогти, бо всі працюють або взагалі в іншому штаті.
Рыдаю, бегу покупать билеты на рейс JfK-BPL.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Вів 17 жов, 2023 01:27
Faceless написав: Denik написав:Раніше суспільна мораль була +- така, що як хтось доглядає за літніми батьками - той успадковує житло. В умовах життя останніх років 10 дуже часто процес виглядаї наступним чином (бачив в БТІ): як бабуся-божий одуванчик 80+ перепесує квартиру синові 55+-60, яка мабуть йому в цьому віці вже й не критично важлива, бо свої діти виросли. Тобто цінність житла при успадкуванні за догляд є знеціненою. Хоча б взяти американський випадок, де сума утримання у будинку престарілих 100к на рік та вартість будинку 400к. Тобто будинок перекриває лише 2 роки утримання 2 старих батьків у будинку престарілих.
Не знаю, в кого така суспільна мораль, але я батькам допомагаю, бо це батьки, а не тому, що мені від них ще щось треба. Це якісь збочені відносини Щодо наведеного американського прикладу - по-перше, сумніваюся, що прям тотально всюди в США утримання стареньких аж настільки дороге. Більш ніж впевнений, що на то є й якісь держпрограми. По-друге, чого в цьому балансі фігурує сама тільки нерухомість-спадщина, у стареньких є пенсійні накопичення (і просто накопичення), а не тільки гола дупа і нерухомість
Я вижу 2 типа пенсионеров. 1. Те, кто давно приехал в США и успел хорошо поработать. Имеют финансовую независимость и активы, приносящие хороший доход. Почти все физически намного лучше выглядят украинских сверстников. Помогают своим детям тем, что или берут к себе внуков дошкольного возраста или ездят в пригород (обычно НДЖ) где пару недель проводят с внуками, пока дети работают. 2. Те, кто или приехал в реально предпенсионном возрасте, а это около 60 или пенсионном, когда ни смысла ни сил работать нет. Или те, кто приехал давно и проваландался годы на социале. Таким выплачивается ССаЙ - пенсионное пособие по бедности. На сегодня это 900+ федеральных плюс около 90 от штата. Итого 1к. Фудстемпы. около 300 уе на человека. Медикейд и Медикер. Покрывает полностью всю медицину кроме пластической хирургии, но и там есть возможности, если врач обоснует, что это улучшит качество жизни. Знаю человека, которому сделали подтяжку век, мотивируя это тем, что это мешает ему водить машину. Кроме того, это покрывает тн "садики для пожилых" - дедулей и бабулей собирают машинами в одно здание и развлекают, кормят, делают их бумажные дела и тд. В числе развлечений - экскурсии по НЙ, выступление артистов (даже из стран б.ссср, некогда популярных), некоторые садики (Adult Day Care Center) имеют бильярдные и бассейны. В конце дня старичков машины развозят по домам. Если старичок на вилчере (инвалидное кресло), то будет модифицированная машина и специальный человек, который это кресло туда заведет (специальный лифт) и вывезет. В остальные дни к старичкам для помощи приходит ННА. Если старичку повезет и он/она правильно все сделает, то получит секшн 8, по которой Housing Authority оплатит бОльшую часть рента. В США есть "святые коровы" - дети и пожилые одни из них. Поверьте, хоть в одну десятую такой заботы от Украины к своим пенсионерам, сделает их старость счастливой.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Вів 17 жов, 2023 01:37
ЛАД написав: Denik написав:Тобто загальний висновок такий. В США добре здоровим та розумним (з освітою, що актуальна), особливо коли вона безкоштовно отримана в Україні чи десь в ЄС. .....
В ваших постах выделенное чуть ли не единственная бесспорная и верная мысль. Всё остальное оторвано от реальности и/или противоречит ей. В средние века была очень актуальна проблема - сколько ангелов поместится на кончике иглы. Часто похоже. Пенсійна система в США по суті виключає можливість турботи за онуками або похилими батьками у випадку їх серйозних хвороб, бо в середньому у чоловіків після пенсії в 67 є 4 роки оплачуваного дожиття та роки 3 хвороб перед закінченням життя
Яркий пример того, что Вы либо совершенно не понимаете того, о чём пишете, или притворяетесь, чтобы обосновать неверные утверждения. Что из этих 2 вариантов верно? Похоже, второе. Решение Вашего парадокса элементарно простое - у людей, уже доживших до 67 средний возраст жизни заметно выше, чем у всего населения. И почему Вы пишете о "4 роки оплачуваного дожиття"? Даже если брать цифру 73,5 года, которую Вы приводите по данным Всемирного банка, то "оплачуване дожиття" - 6,5 лет., а если ориентироваться на доковидные данные ООН 2019 года 76,3 года, то "оплачуване дожиття" почти 10 лет (точнее 9,3года). А с учётом того, что я написал выше для людей, доживших до 67 лет, этот срок ещё больше. Повторю вопрос. Никак не пойму, что Вы всё время хотите доказать - как плохо жить на Западе? Если Вы правы, то зачем мы туда стремимся? При сравнении с Украиной - у нас лучше? Ну і всі плюшки плюс-мінус діятимуть до наступної кризи в економіці США. До чого призведе криза - ХЗ. Мій прогноз - спосіб життя стане ближчим до ЄС. ЄС в свою чергу до Японії.
До кого в такому разі стане ближча Україна?
Я не знаю откуда берутся данные о продолжительности жизни в США, но большинство пожилых людей доживают примерно до 90 лет. +\-. Есть, конечно, и те, кто рано уходит, но и много долгожителей. Нередка картина, когда у пенсионеров еще живы их родители и вполне себя чувствуют. у меня соседи, маме 92, сыну около 70. Кстати, музыкант. Играл по ресторанам и тем самым садикам для старичков. Оба курят как паровозы. И вроде не совсем табак.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Вів 17 жов, 2023 03:14
rjkz написав: ЛАД написав:............... Кстати, в том примере, о котором я написал, жене банк ещё год выплачивал зарплату ( 100%), т.к. увольнение было по сокращению штатов. Не знаю ни одного примера уехавших. у которых уровень жизни оказался бы ниже, чем был здесь. К разочарованию некоторых "допысувачив" у всех почему-то выше. Правда, оговорюсь - среди моих уехавших знакомых не было миллионеров.
Ну, это ей очень повезло. Тут очень многое зависит от контракта. МС выплачивал 3 месяца после увольнения по сокращению. Мне по контракту ничего не будут платить. Обязаны уведомить за 2 недели в случае увольнения. Если уволят, то буду иметь право на 6 месяцев анэмплоймента.
Контракт, видимо, был хороший. В частности, включал хорошую медстраховку, "даже стоматологию". Пока она работала, мужа вписывала в свою. Когда перестала работать, перешли на страховку мужа - была послабее.
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 35594
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5347 раз.
- Подякували: 4858 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
Додано: Вів 17 жов, 2023 03:37
Denik написав: ЛАД написав:Здесь когда-то был такой участник - Волгарь. Активно пропагандировал возможность и даже неизбежность применения ЯО. Но он был "москаль". Вы постоянно пишете о 3 мировой как о чём-то само собой разумеющемся. Вы тоже по духу "москаль" или просто... не очень умный человек?
Погугли та дізнайся чи назвали Другу світову Другою світовою 1 вересня 1939 року
Если Ваши знания основаны на "погуглить" и исчерпываются этим (причём, весьма поверхностным "гуглением"), то всё понятно. "1 вересня 1939 року" началась война не между Германией и Польшей, а между Германией с одной стороны и Англией-Францией с другой. Ведущими мировыми державами того времени. То, что несколько месяцев она была "странной войной", другой вопрос. Но то, что это война, уже ни у кого сомнений не вызывало. Соединённое Королевство вступило войну 3 сентября, а в течение 10 дней и всё Британское Содружество. Черчилль занимал открыто антигерманскую позицию задолго до войны. Уже 3 сентября Черчилль получил "пост Первого Лорда Адмиралтейства с правом голоса в Военном Совете. Существует легенда, что узнав об этом, корабли КВМФ Великобритании и военно-морские базы обменялись сообщением с текстом: «Уинстон вернулся». А "10 мая 1940 года Георг VI официально назначил Черчилля премьер-министром. Черчилль получил эту должность не как лидер партии, победившей на выборах, а в результате стечения чрезвычайных обстоятельств". "В своей первой речи, произнесённой 13 мая в Палате общин в качестве премьер-министра, Черчилль сказал: Мне нечего предложить [британцам] кроме крови, тяжкого труда, слёз и пота
Цитаты для Вас, как любителя гугла, из Вики статья "Черчилль, Уинстон".
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 35594
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5347 раз.
- Подякували: 4858 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|