Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ота мода на тіньові зазори пройде так само швидко, як колись на багаторівневі стелі, імхо.
Для фоточок воно може й прикольно, але не практично

В будь якому зазорі буде накопичюватись пилюка.

От це власне найперше, що я мав на увазі під "непрактично". І робот-пилосос туди не дістане.
А оті лед стрічки - гарна штука до моменту, як її доведеться міняти. Врешті решт її просто відключать

Ще років 8 тому мостирили полички шириною з пів метра для лед стрічки в Австро будинку з 3,5 м стелями. Зара то позаминуле століття.

Теневой зазор не защищает низ стен. Под него только мусор подметать.

Начнут делать инстаграмный робот пылесос с функцией уборки теневого шва. Прайс в 5 раз выше от обычного.

Смешно от заказчиков потом слышать про залапанный шпон на кухне

Все равно фасад выйдет из моды раньше, чем заказчик успеет его залапать.
Сейчас мода настолько быстротечна, что целесообразны фасады из сотового картона.

дивний калькулятор ціни квартир: https://dom.ria.com/uk/kalkuljator-stoi ... a-kvartir/

задав йому адресу.
він видав низьке середне значення.
але чомусь не показує всі оті дешевезні квартири, які забезпечили таке низьке середнє.
(хай би навіть і вже продані, і навіть 1-2-3 роки тому...)

дивний калькулятор ціни квартир: https://dom.ria.com/uk/kalkuljator-stoi ... a-kvartir/

задав йому адресу.
він видав низьке середне значення.
але чомусь не показує всі оті дешевезні квартири, які забезпечили таке низьке середнє.
(хай би навіть і вже продані, і навіть 1-2-3 роки тому...)

Аж цікаво, що ви ввели, в мене результат якось протилежний

дивний калькулятор ціни квартир: https://dom.ria.com/uk/kalkuljator-stoi ... a-kvartir/

задав йому адресу.
він видав низьке середне значення.
але чомусь не показує всі оті дешевезні квартири, які забезпечили таке низьке середнє.
(хай би навіть і вже продані, і навіть 1-2-3 роки тому...)

фигня
ввел два объекта.
первый показал + 30% от рынка
Второй минус 40% от рынка
Генератор случайных чисел

дивний калькулятор ціни квартир: https://dom.ria.com/uk/kalkuljator-stoi ... a-kvartir/

задав йому адресу.
він видав низьке середне значення.
але чомусь не показує всі оті дешевезні квартири, які забезпечили таке низьке середнє.
(хай би навіть і вже продані, і навіть 1-2-3 роки тому...)

фигня
ввел два объекта.
первый показал + 30% от рынка
Второй минус 40% от рынка
Генератор случайных чисел

.безплатний псевдокалькулятор від рилів-балаболів.
Які можуть бути претензії?)))

UA
Faceless

Схоже, що вони брали статистику за дуже багато років.
Бо пишуть, “на основі аналізу ХХ пропозицій зі схожими параметрами”, а пропонують переглянути майже вдесятеро менше оголошень...


Але мін.ціни на діаграмі дивні:

Нема таких цін. І два роки тому не було (я тоді шукав).
Та й за 5років інфл.$ в 1.208рази (січень-січень)
Тобто якби тоді продалось щось за 11тис$, то зараз правильно було би записати ту квартиру в 13.3тис$
10років -- 1.301рази, 11тис ---> 14.3тис.

UA
Faceless

Схоже, що вони брали статистику за дуже багато років.
Бо пишуть, “на основі аналізу ХХ пропозицій зі схожими параметрами”, а пропонують переглянути майже вдесятеро менше оголошень...


Але мін.ціни на діаграмі дивні:

Нема таких цін. І два роки тому не було (я тоді шукав).
Та й за 5років інфл.$ в 1.208рази (січень-січень)
Тобто якби тоді продалось щось за 11тис$, то зараз правильно було би записати ту квартиру в 13.3тис$
10років -- 1.301рази, 11тис ---> 14.3тис.

Вводил данные новостроя на Печерске 6 лет. Там таких цен как показывает их генератор случайных чисел небыло.
Ввел ещё квартиру на трое выдало 1770 у.е за кв. метр без ремонта совковой панели Не, ну в начале 2007 там была таки такая цена

Радость какая. В ретровиль Спортлайф восстановили

Пообщался с модным дизайнером интерьера.
Сообщаю новые тренды и антитренды:
1. Плинтус скрытого монтажа это позавчерашний день, отстой.
Теперь только теневой зазор.
2. Споты, треки и прочая осветительная фигня на потолке - отстой. Черного цвета - мегаотстой.
Потолок должен быть ровный и белый.
3. Ламинированый ДСП - отстой.
Шпонированый ДСП это модно.
На вопрос про мебель из массива прозвучал ответ, что такое себе могут позволить "не только лишь все" потому развивать тему безперспективно.
По планировкам квартир. Комнаты площадью по 15 метров это отстой.
комнаты по 20-25 метров не захламлённые мебелью это тренд.

Сдается нашему адесскому эстету предстоит поработать над демонтажем своего нулевого ремонта

А у цього модного дизайнера є свій сайт чи канал, щоб не на словах а в картинках побачити як це все передове має виглядати?