Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

продаю квартиру, десь 2/3 інтересантів хочуть під є оселю. знаю, що обмеження на зняття готівки 100 кгрн в день. як підстрахуватись по курсовому ризику? бо поки все знімеш і купиш долари, можуть бути сюрпризи. поділіться досвідом. кажуть, можна на родичів розкидати і знімати швидше. чи не буде в них проблем з податками і т.д. (7% сплачую при продажу)

Курсові ризики закладаються в ціну.
Якщо в родичів місячний обоорт по рахунку був 10 000 грн, а став 500 000 грн вірогідність блокування досить висока.
Відкрийте райунки в банках які працюють з конвертаційними депозитами та перераховуйте туди гривню з подальшою купівлею валюти.

Відкрийте райунки в банках які працюють з конвертаційними депозитами та перераховуйте туди гривню з подальшою купівлею валюти.

с адекватными курсами без комиссий на выход что то 20 банков, ну 23-24 от силы. по 1300 уе это 26куе в месяц.

vitaliiangel

Відкрийте райунки в банках які працюють з конвертаційними депозитами та перераховуйте туди гривню з подальшою купівлею валюти.

с адекватными курсами 20 банков по 1300 уе это 26куе в месяц.

, депозити. . А не оте що ти облюбовав 😀😀

https://news.finance.ua/ua/skil-ky-zhyt ... -v-ukraini
За попередніми даними дослідження, опублікованими компанією Ernst & Young кілька місяців тому, масштаби руйнувань нерухомості в Україні в ході повномасштабної війни перевищують обсяги всього нового житла, введеного в експлуатацію за останні сім років.

vitaliiangel , депозити. . А не оте що ти облюбовав 😀😀

не думаю. морозить деньги на 3 мес ради 0,1-1% годовых, это новый вид мазохизма? Ладно зимой маржа с ЧР была 2,5 грн.

vitaliiangel , депозити. . А не оте що ти облюбовав 😀😀

морозить деньги на 3 мес ради 0,1-1% годовых, это новый вид мазохизма?

Я Хз. Але ти відповів на пост про депозити. І написав «1300 уо».
Там сіль не в «0.1%, а ЩЕ трохи кращому курсі , ніж просто купівля онлайн.
Ну і як варіант виходу із ситуації , коли таки краща пропозиція виявиться - це через «єоселя»

а ЩЕ трохи кращому курсі , ніж просо купівля онлайн.

на момент окончания депозита курс доллара на чр может быть НИЖЕ. А просили как избежать риска курсовых колебаний. Когда валюта на руках и курс падает, её можно хотя бы слить.

vitaliiangel , не вигадуй.
Якраз від зростання курсу долара людина застрахується повністю. Зафіксує курс на день депозиту. Тобто ТОЧНО отримає свої умовні 70 куе , за які продав квартиру.
А оті всі «злити, коли долар вниз», це вже інша опера.
Ти бігаєш зливати, коли курс йде на 5-10-20 коп вниз?

продаю квартиру, десь 2/3 інтересантів хочуть під є оселю. знаю, що обмеження на зняття готівки 100 кгрн в день. як підстрахуватись по курсовому ризику? бо поки все знімеш і купиш долари, можуть бути сюрпризи. поділіться досвідом. кажуть, можна на родичів розкидати і знімати швидше. чи не буде в них проблем з податками і т.д. (7% сплачую при продажу)

Курсові ризики закладаються в ціну.
Якщо в родичів місячний обоорт по рахунку був 10 000 грн, а став 500 000 грн вірогідність блокування досить висока.
Відкрийте райунки в банках які працюють з конвертаційними депозитами та перераховуйте туди гривню з подальшою купівлею валюти.

Вочевидь треба комбінувати. По-перше, перекази по СЕП на великі суми часто небезкоштовні, це треба враховувати одразу. Потім, в залежності від того, наскільки поспішаєш:
- перерахувати рівними частинами по СЕП на свої рахунки в інших банках, важливо врахувати відсутність (чи мінімальність) комісій за зарахування і зняття
- в тих банках за частину можна купити валюту онлайн (якщо готові на 3міс депо по то 200кгрн), залишок замовляти по 100кгрн на день. Так, умовно 4 млн грн, з одного банку ще на три розбити, в кожному купити на 200к валюти, і залишок зняти за 2 неповні тижні.
Родичів я б не підставляв.

Щодо СЕП, в Правексі ніби до 3млн,безкоштовно (в мене принаймні з Famiglia)

А оті всі «злити, коли долар вниз», це вже інша опера.
Ти бігаєш зливати, коли курс йде на 5-10-20 коп вниз?

в 2017-18 я смотрел на межбанк бегал и иногда имел 10тыс грн за день. Но захотелось стабильности и я докупил коммерции. Соответственно база с чем бегать уменьшилась. Есть вещи которые тебе не понять. Бегать лучше, чем начальник над головой и 400 регламентов которые ты обязан выполнить. Кому-то проще за 12 тыс грн 22 раза в месяц приехать на работу. Я хз у каждого своё понимание как лучше. К весне курс может откатится до 32-34 . Потери с 70куе посчитаешь? Почему вы все думаете что 38=ЭОК и впереди только девал. Как быстро съехали на 38 помнишь? Есть правило больших цифр, глобально товар не может стоить больше, чем денег в кармане покупателя. Паника закончилась. Экономике нужна гривна.