Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а це розповсюджено, бо чув, що потім треба доводити, що таке надходження на карту не дохід? чи всі потім декларують такі доходи?

Мабуть залежить від сум та регулярності. Якщо, наприклад, хтось замовив білети на футбол на усю компанію і потім йому поскидали по 50-100 злотих, чи на подарунок колезі скинутися чи ще щось подібне - то жодних проблем. Ніхто таке не декларує і нікого не притягають потім. Якщо регулярно отримувати "на телефон" тисячі злотих, то, мабуть, питання таки виникнуть.

хм, вроде логично.

а в реестре эти мелкие квартиры останутся ? В моей логике из реестров мелкие квартиры удалят, опять будет одна большая, эти 6 будут совладельцами, верно ?

а есть уверенность что есть именно ПС на квартиру а не на 1/6 часть?
судя по написанному тут именно 2й вариант и тогда все очень интересно)

ага - накладуть арешт на все і будуть чекати пропозицій)
цікавинка канєшн)
гадаю флай зараз трохі напружився)

да, такие схемы продаж "квартир" распространены в самосторях ЧС)

при продаже части квартиры владельцы остальных частей имеют первоочередное право на выкуп продающейся части(по задекларированной цене готовящейся сделки) и должны отказаться, иначе при желании постфактум такая сделка признается никчемной через суд на раз-два(ущемление прав)...
а потом начинается самое интересное, выяснение "кто кому рабинович")))
кстати в конце 90х при продаже коммуналок на Яр Валу такие расклады были мама не горюй...

барака, держите нас в курсе по развитию ситуации, очень интересно)

кстати, насколько знаю очень часто при ипотеке залогом выступает не только сам объект ипотеки а и "другая собственность заемщика")

На каком основании теряет(ют), соседи отсудят те что подали иск? Иск может быть только по приведению квартиры в первынный стан и 6 нынешних собственника станут спиввласниками спильного примищення с выделением долей..., коммуналка

хм, вроде логично.

а в реестре эти мелкие квартиры останутся ? В моей логике из реестров мелкие квартиры удалят, опять будет одна большая, эти 6 будут совладельцами, верно ?

Нет конечно , одна большая КОММУНАЛЬНАЯ,сплачённая все проёмы и простенки будут устранятся за счёт ответчика.
НО, тут всё на совести суда, нашего суда

кстати, насколько знаю очень часто при ипотеке залогом выступает не только сам объект ипотеки а и "другая собственность заемщика")

Може виступати, але це завжди конкретна власність, на яку теж роблять обтяження.

кстати, насколько знаю очень часто при ипотеке залогом выступает не только сам объект ипотеки а и "другая собственность заемщика")

Може виступати, але це завжди конкретна власність, на яку теж роблять обтяження.

так я ж кажу - банк може прекрасно розуміти, що має можливість накласти обтяження не на частку, а на весь обʼєкт і хтось у підсумку мусить це все вирішувати

кстати, насколько знаю очень часто при ипотеке залогом выступает не только сам объект ипотеки а и "другая собственность заемщика")

Може виступати, але це завжди конкретна власність, на яку теж роблять обтяження.

так я ж кажу - банк може прекрасно розуміти, що має можливість накласти обтяження не на частку, а на весь обʼєкт і хтось у підсумку мусить це все вирішувати

Обтяження накладає нотаріус, і чесно кажучи, я тому й сумніваюся, що можна зробити обтяження на частку об'єкту, якщо вона не виділена в натурі. І в будь якому випадку, частка це гірше забезпечення, ніж цілий об'єкт.
А от що робиться з угодами і обтяженнями на щось, що було окремим об'єктом, а потім стало часткою - уявлення не маю, вочевидь, всі документи (обтяження) треба оформлювати заново.

Давайте краще про "ліквід".

З новобудами все, епоха закінчилась. Трохи будуть будувати, для нуворішів: крихти, в порівнянні з тим, що було. Для широкого загалу є повно "неохрущів", "хрущів", чимало "брежнєвок" і трохи "сталінок".

На ринку "вторинки" - штиль.
Нарот чекає.
І нарота все меньше, і грошей на руках все меньше і меньше.

ви динаміку ЗВР і грошових агрегатів за останні 2 роки бачили?

хм, вроде логично.

а в реестре эти мелкие квартиры останутся ? В моей логике из реестров мелкие квартиры удалят, опять будет одна большая, эти 6 будут совладельцами, верно ?

а есть уверенность что есть именно ПС на квартиру а не на 1/6 часть?
судя по написанному тут именно 2й вариант и тогда все очень интересно)

ага - накладуть арешт на все і будуть чекати пропозицій)
цікавинка канєшн)
гадаю флай зараз трохі напружився)

З якого дива, звідки в мене у володінні "частки майна", ти з кимось переплутав.

барака, держите нас в курсе по развитию ситуации, очень интересно)

ок, посоны, не уверен, что смогу следить за той ситуацией, плюс думаю она может затянуться. Но если мне станут известны итоги - напишу.