Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тупость, недальновидность и жадность тут тех кто покупает обещания без реальных гарантий.Значит их такая лотерея устраивает.

Простий український бізнес - купити за 800 на котловані - переступити за 1200 через пару років - іноді все завершується на першому етапі)

якщо продавець вторинки відмовляється надати копії доків на право власності ще до підписання завдатку - перемовини про покупку тре припиняти і більше не витрачати на це час, на вторинці спадки, судові рішення та суспільні володіння, прописані неповнолітні діти, або інші «приколи» - майже обовʼязкова норма і без первинного висновку юриста (нотаріуса) нема про що розмовляти далі

до речі якщо купуєте нерухомість у людей похилого віку, дуже помічною може бути довідка про дієздатний психічний стан продавця, особисто знаю випадкі, коли «вдячні спадкоємці», які привезли на угоду стареньку власницю багатокімнатної квартири і отримали за неї гроші, потім довго судилися з покупцями на підставі того, що продавчиня перебувала не в адекваті, суд врешті решт був виграний, але нащо цей гемор взагалі? хто дійсно зацікавлений в продажі - звернеться в пнд і надасть справку, теж саме з доками

якщо продавець вторинки відмовляється надати копії доків на право власності ще до підписання завдатку - перемовини про покупку тре припиняти і більше не витрачати на це час, на вторинці спадки, судові рішення та суспільні володіння, прописані неповнолітні діти, або інші «приколи» - майже норма і без первинного висновка юриста (нотаріуса) нема про що розмовляти далі

до речі якщо купуєте нерухомість у людей похилого віку дуже помічною може бути довідка про дієздатний стан продавця, особисто знаю випадкі, коли «вдячні спадкоємці», які привезли на угоду стареньку власницю багатокімнатної квартири і отримали за неї гроші, потім довго судилися з покупцями на підставі того, що продавчиня перебувала не в адекваті, суд врешті решт був виграний, але нащо цей гемор взагалі? хто дійсно зацікавлений в продажі - звернеться в пнд і надасть справку, теж саме з доками

ККЦ, квартира взагалі може продаватись за довіреністю.
І покупець в очі не бачить власника житла.
І норм, зазвичай проходить.

ККЦ, твої безплатні поради - на кого розраховані???

якщо продавець вторинки відмовляється надати копії доків на право власності ще до підписання завдатку - перемовини про покупку тре припиняти і більше не витрачати на це час, на вторинці спадки, судові рішення та суспільні володіння, прописані неповнолітні діти, або інші «приколи» - майже обовʼязкова норма і без первинного висновку юриста (нотаріуса) нема про що розмовляти далі

до речі якщо купуєте нерухомість у людей похилого віку, дуже помічною може бути довідка про дієздатний психічний стан продавця, особисто знаю випадкі, коли «вдячні спадкоємці», які привезли на угоду стареньку власницю багатокімнатної квартири і отримали за неї гроші, потім довго судилися з покупцями на підставі того, що продавчиня перебувала не в адекваті, суд врешті решт був виграний, але нащо цей гемор взагалі? хто дійсно зацікавлений в продажі - звернеться в пнд і надасть справку, теж саме з доками

Більш простий приклад.
- Квартира набута по Спадщині за законом
- Квартира продана
- З'являється людина яка 1,5 роки перебувала в полоні і тому не подала у відповідний термін заяву про прийняття спадщини у держ. нотаріальну контору.
Яке рішення прийме суд?
Я просив прокоментувати таку ситуацію декількох нотаріусів.
Відповідь - не заважай бізнесу. Формально нема заборон посвідчити угоду.
А що там може бути потім - хто його знає.
Квартири отримані в спадщину левова частка пропозицій з продажу нерухомості.

ККЦ, квартира взагалі може продаватись за довіреністю.
І покупець в очі не бачить власника житла.
І норм, зазвичай проходить.

Особливо норм довіреності де парагвайський нотаріус Хосе Карлос посвідчив підпис за 10 баксів

UA

ну сейчас из-за границы принимают только доверенность, даную в консульстве.
но вопросы по дееспособности остаются. или еще какая муть в попытках ее аннулировать.

Первичку губит не недоступность по еоселе, а нововведения в законодательстве ффс.
Идея законодательства фонды финансирования строительства должны аккумулировать средства на счетах, но строить за свои )
Що поганого в будувати за свої?
Сотні тисяч людей ошукали девелопери - шахраї в Україні.

Очень хорошая и правильная схема. В Польше под бабки инвестора банк финансирует строительство и только после акта передачи квартиры, деньги с виртуального счёта переходят девелоперу.

Как простой пример, Бетон, Вы мне начнёте делать ремонт без предоплаты, а оплата в т.ч. материалов после 100% выполнения работ? Я люблю дабл эспрессо)))

нафига вам тот ремонт сдался.
идём кофе пить. хотя с капучино я буду выглядеть десятиклассницей на первом свидании

UA

ну сейчас из-за границы принимают только доверенность, даную в консульстве.
но вопросы по дееспособности остаются. или еще какая муть в попытках ее аннулировать.

Да конечно...4 месяца назад апостилировал доверку выписанную в Итальянской деревушке местным натариусом - сделка состоялась.

нафига вам тот ремонт сдался.
идём кофе пить. хотя с капучино я буду выглядеть десятиклассницей на первом свидании

Вернулась с Европ хочу гардеробную )
Налейте в капучино ирландский виски для храбрости. Во вторую руку гантеля в 25кг. Ни одна мимо не пройдёт мимо столь уверенного мужчины )

Ціни КРЖн просто посипались вниз.
В наступному місяці Бомбер видасть статистику, і рили-новобудівці гірко заплачуть.
Вже зараз (-) і по доларовим цінам новобуду, і "вторинки".
А буде скоро (--), а потім і (- - -).