Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

макс стал обвалистом.

То у тих, хто за кордоном якесь викривлення реальності. Годину тому написала сусідка з Броварів. Цитувати не буду, може читає)
На нашій невеликій вулиці почали копати два котловани, сусід вигнав перший поверх, комусь повезли вікна, на паралельну за тиждень завезли два басейни (у нас мода на вкопані). Я цьогоріч накриваю. Сотка - 7 к$. За весь час повномасштабки було три обʼяви на олх по продажу на котеджне поселення в 150-200 домогосподарств.

Столица развалила гаражи вдоль правды и фигачит монолит ещё и с той стороны.
Убрали заборы возле плюсов, открыли територию, круговое, столько нежилого фонда, паркингов. чувство, что в Варшаву попал.

Как они умудряются бизнес делать

Столица развалила гаражи вдоль правды и фигачит монолит ещё и с той стороны.
Убрали заборы возле плюсов, открыли територию, круговое, столько нежилого фонда, паркингов. чувство, что в Варшаву попал.

Как они умудряются бизнес делать

В Новій Англії забудовник надавав блогерам безкоштовно квартири в оренду, щоб вони писали якій це чудовий ЖК майже в центрі Києва.
(по факту панельки в Жулянах)
Бетон, тобі Столиця хоч переуступки безкоштовно робить?
Чи ти на шару?
Зроби скріни та занеси у відділ продажів

В Україні не може бути дорогої землі в іпенях великих міст станом на 9.04.2024 року. Може бути тільки дешева земля і безкоштовна. І, до речі, дешева/безкоштовна земля вбиває корупцію. Немає за що платити чиновникам. База для корупції зникає. Відповідно падає реальна собівартість.

Продав учетку?
Яка у пана думка про модні МОПи станом на 9.04.2024 року?

В Україні не може бути дорогої землі в іпенях великих міст станом на 9.04.2024 року. Може бути тільки дешева земля і безкоштовна. І, до речі, дешева/безкоштовна земля вбиває корупцію. Немає за що платити чиновникам. База для корупції зникає. Відповідно падає реальна собівартість.

Продав учетку?
Яка у пана думка про модні МОПи станом на 9.04.2024 року?

Модні МОПи це зовсім інша справа. Це центр міста (або недалеко). Це шматочки Європи в цьому архітектурному хаосі. Таке коштує дорого. Може не продаватись, але все одно коштуватиме дорого.

Таке коштує дорого. Може не продаватись, але все одно коштуватиме дорого.

Не знаю що це означає. Слабкий у фрейдизмі.

А як же Liquidität активів?

Зацікавило питання по комерційній нерухомості. Подивився пропозиції по продажу і оренді - майже всі що дивився пропонуються з ремонтом. Такий тренд зараз чи взагалі? Здавали що комерційну нерухомість віддають орендатору без ремонту взагалі. Все що він там зробить і потім пошкодить - витрати особисті самого орендатора.

Зацікавило питання по комерційній нерухомості. Подивився пропозиції по продажу і оренді - майже всі що дивився пропонуються з ремонтом. Такий тренд зараз чи взагалі? Здавали що комерційну нерухомість віддають орендатору без ремонту взагалі. Все що він там зробить і потім пошкодить - витрати особисті самого орендатора.

Це в топ локаціях і це було так давно що всі забули коли саме таке булою
Десь на околицях ремонт може коштувати 50% вартості обєкта нерухомості.

Зацікавило питання по комерційній нерухомості. Подивився пропозиції по продажу і оренді - майже всі що дивився пропонуються з ремонтом. Такий тренд зараз чи взагалі? Здавали що комерційну нерухомість віддають орендатору без ремонту взагалі. Все що він там зробить і потім пошкодить - витрати особисті самого орендатора.

с войной тренд поменялся. Без ремонта возьмут сетевики которым критично корпоративные цвета. Остальным делать ремонт в ситуации неопределенности стало неохота. Те помещения которые мониторю я без ремонта сдаются с 2022. С ремонтом дорого экспозиция 3+ месяца. Ремонтом по рынку или чуть дешевле 1-2 месяца.

Столица развалила гаражи вдоль правды и фигачит монолит ещё и с той стороны.
Убрали заборы возле плюсов, открыли територию, круговое, столько нежилого фонда, паркингов. чувство, что в Варшаву попал.

Как они умудряются бизнес делать

В Новій Англії забудовник надавав блогерам безкоштовно квартири в оренду, щоб вони писали якій це чудовий ЖК майже в центрі Києва.
(по факту панельки в Жулянах)
Бетон, тобі Столиця хоч переуступки безкоштовно робить?
Чи ти на шару?
Зроби скріни та занеси у відділ продажів

Хіба там не монолітно-каркасні?