Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 158159160161162 ... 232>
Повідомлення Додано: Чет 11 лют, 2010 00:42

2 На рахунок ціни на матеріали , бетон не знаю , сталь дешевша в рази , порівняйте сьогоднішню ціну на арматуру 5700 грн = 700 доларів тона і світова напевно 350-450 ( до речі так було завжди )
Вы явно не в теме "будивельник",стройарматура криворожстали (12-16мм) нонче 4500 макс,а она дороже чем макеевская,балабол :lol:
SevGok
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 11 лют, 2010 00:51

в догонку-2: если они 100 лет строят, что помешает нам начать? куда не кинь - сплошные закосы под них; можно научиться/приучить; тут главное чтобы не на 3-10 лет конструкция запас прочности имела, А, проезжая по дорогам и посматрива по сторонам когда это возможно, уже наблюдаю такие домики-конструкторы. Главное - начать. Не считать рекламой данную технологию.
R.A.
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 11 лют, 2010 01:10

R.A. написав:в догонку-2: если они 100 лет строят, что помешает нам начать? куда не кинь - сплошные закосы под них; можно научиться/приучить; тут главное чтобы не на 3-10 лет конструкция запас прочности имела, А, проезжая по дорогам и посматрива по сторонам когда это возможно, уже наблюдаю такие домики-конструкторы. Главное - начать. Не считать рекламой данную технологию.


Массово начать строить по даной технологий кроме пары неприемлемых для некоторых категорий клиентов технологических моментов мешает цена вопроса.
Подход к оценке стоимости работы у нас и у капиталистов разная, а именно у них почасовая у нас сдельная. Отсюда у них выгоднее поставить панель за 2 часа, а не за 5 рабочих дней у нас пох.. сколько по времени будут ложить эту стену хоть 2 недели, сума денег на зп не увеличится себестоимость от даного фактора не уменьшится, она и так сравнительно в цене не высокая. (кстати к вопросу почему мы мало зарабатываем).

При этом разница в цене стены каркасной истены пеноблок или кирпич + утепление почти никакой, так зачем выбирать каркас? Сказку о трех поросятах помните?

Кстати дом с заказом исполнения строительства под ключ из не меньше 2 десятков моих знакомых ни один не выбрал. (Дома больше 200-т квадратов). Дома в котэджных городках если хотят хоть как-то продать тоже из щитов не строят, минимум пеноблок. Тоже инфа для раздумий. Все, заканчиваю офтоп.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 лют, 2010 11:11

Первый написав: мешает цена вопроса.
Подход к оценке стоимости работы у нас и у капиталистов разная, а именно у них почасовая у нас сдельная.



согласен
но при массовом заказе фирм станет больше, естественно усилится конкуренция и уменьшиться цена, а там и местные производители подтянуться, ведь материалы простые

выходит дело только за менталитетом заказчика
в России ведь не стесняются из бруса строить, бо это у них традиционный материал

видимо нужна активная рекламная компания
но это уже не сейчас, а во время следующего строительного бума
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 лют, 2010 15:18

видимо нужна активная рекламная компания

Не допоможе
Реклама - це створення позитивного імпульсу на покупку вже і зараз . При покупці житла рішення імпульсивно не приймаються , найменший термін який пройшов між першим ознайомленням з житлом і внесенням завдатку - на моїх обєктах - тиждень .
Тому внаслідок того що жодних споживчих якостей канадського будиночка кращих ніж в збудованих по традиційним технологіям - не має , а різниця в ціні в разі активної рекламної кампанії буде навіть вищою ( за рахунок грошей затрачених на рекламу )
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26984
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2988 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 11 лют, 2010 19:34

budivelnik написав:
видимо нужна активная рекламная компания

Не допоможе
в разі активної рекламної кампанії буде навіть вищою ( за рахунок грошей затрачених на рекламу )



вы не внимательно прочитали
было сказано шо
при массовом заказе фирм станет больше, естественно усилится конкуренция и уменьшиться цена, а там и местные производители подтянуться, ведь материалы простые

в итоге цена будет также отличаться от кирпича, как она отличается в той же Канаде

а реклама это только первоначальные вложения

кстати на форуме выкладывали ссылку, вроде карпатская фирма
там цены были(весьма привлекательные) и проекты

изучайте вопрос, может прийдется переквалифицироваться, при нашей то нищите отличный вариант
в России же не зазорно строить из бруса, почему из панелей зазорно?
внутри достаточно обоев/покраски, стены идеально ровные
снаружи пластиковая вагонка
фундамент - 4-6-8 ж/б свай(инъекционных) и несущий пояс-каркас из швелера
выйдет дешево
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 лют, 2010 21:09

изучайте вопрос, может прийдется переквалифицироваться, при нашей то нищите отличный вариант

На відміну від декого , я постійно моніторю що нового зявляється в будівництві , тому що це мій основний хліб , і було б дуже дивно якби Ви один раз почувши де звін , швидше від мене зрозуміли б переваги того чи іншого методу або конструкції не маючи навіть початкової будівельної освіти або тривалої будівельної практики.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26984
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2988 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 13 лют, 2010 03:16

Вероятно вот почему:

Украина объявила дефолт


Государственное казначейство и система государственных финансов находятся в состоянии технического дефолта. Об этом журналистам сообщил глава Счетной палаты Валентин Симоненко, передает ilich.in.
"На 1 января 2010 года на едином казначейской счете был 1,7 миллиарда гривен, а сумма обязательств Казначейства составляла 25,4 миллиарда грвен. Прошел месяц. Сумма на ЕКС стала 2,4 - 2,5 миллиарда гривен, а обязательства выросли до 28,3 миллиарда гривен... Сегодня казначейство и наша финансовая система находятся в техническом дефолте", - сказал он.
Основными причинами такого положения дел Валентин Симоненко назвал "незаконное кредитование НАК "Нафтогаз України", и финансирование пенсионного фонда, которое, по его словам, осуществлялось в 2009 году в нарушение бюджетного кодекса и закона о бюджете.
Кроме этого, обострение положения Казначейства произошло, по мнению главы счетной палаты, из-за "ручного управления бюджетом" в 2009 году
"Как показали наши исследования, ни много ни мало около 50% всей расходной части бюджета были проведены в ручном режиме. А ручной режим, это, как правило, и почва для коррупционных действий, и почва для протекционизма и абсолютное отсутствие контроля за движением средств. По нашему мнению, произошло полное разрушение системы управления финансовыми ресурсами (государства)" - сказал Валентин Симоненко.
http://polemika.com.ua/news-62132.html#title
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22713
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1678 раз.
Подякували: 2371 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 13 лют, 2010 11:09

Вероятно вот почему:
http://polemika.com.ua/news-62132.html#title

Розмови про те що от от Україна обявить дефолт ведуться вже другий рік , правда дата дефолту через кожних 10 днів переноситься на 11 :D
А особливо якщо врахувати що вибори тільки що пройшли і ще не закінчились , то апокаліпсичних заяв ще буде не мало , але ефект від них буде = пуку в воду .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26984
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2988 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 13 лют, 2010 17:37

На железо(авто) тож говорили не будет.

А теперь продавцы сговорчивей стали.
Например за б-у citroen неделю назад просили ровно на 4 к вечнозеленых больше .
авторынок это первая фаза
вторая будет недвижемость
так что ждемс .
Ukrainian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12145
З нами з: 18.06.08
Подякував: 59 раз.
Подякували: 782 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 158159160161162 ... 232>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
59 39320
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 чер, 2021 10:25
Frant
138 274827
Переглянути останнє повідомлення
Пон 15 лют, 2021 13:47
Investor_K
1 4470
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 січ, 2021 10:33
Кристина89
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама