Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets писал(а):як гарячі пиріжки зараз відлітає совкошлак в центрі з свіжими ремонтами, газом і на нижніх поверхах, під оренду гребуть аж вогонь і ціни 2+ к$
Нема таких цін Гребуть все що дешеве - навіть нахалбуди, все що дорожче 100 тисяч стоіть і не рухається
У этих же Revolution в телеграм за 6 ноября рекламка : Цена 88куе за 43.5 метра с ремонтом Приймаченко 7 . Там 3 минуты метро Зверинец, но ур** внешне панельный хрущ. Квартира на 5м этаже, думаю из 2ком сделали студию, в аренду сдана за 25.000 грн. И главное - без комиссии ) . Наверно 85куе хозяину и 3куе мзда агенции.
Хіба сама агенція іі взяла в оренду - таких цін і до війни там не було) Ну а комісія там я думаю тисяч 5)
_Mykola_ писал(а):В ніч, ні одна притомна керуюча компанія, чи ОСББ опалення не запускає. Тим більше що перекрити крани у теплопункті на поверсі можуть і мешканці, це не складно. Після 2000, дуже багато новобудов, це мільйони квадратних метрів житла.
В теории то так, а на практике три этажа затоплено в хлам.Строители сняли батарею, подачу перекрыли, а обратку нет.Так там тупо бассейн был.Этажем ниже никого не было - рабочий день.Еще этажем ниже перекрыть то перекрыли верхний, но сами ж понимаете толку от этого ноль .Пока раздуплились у кого это ещё два этажа залило.
Ну и даже после перекрытия такого бассейна оно всё равно всё это стекает ещё часа два при том что ведрами выгребали.
Последний раз редактировалось посетитель Чт 07 ноя, 2024 14:10, всего редактировалось 1 раз.
cherchiltank писал(а):Хіба сама агенція іі взяла в оренду - таких цін і до війни там не було) Ну а комісія там я думаю тисяч 5)
ти дивився ролик з той хати? якби ти в себе на Малевича зробив би таке наповнення як там - здав би як мінімум не дешевше
ще раз, для пригальмовуючих - гарні ремонти, навіть у відвертому совкошлаці, а особливо «перші здачі» дають дуже велику рентабельність, чим користуються рили, розповідаючи про «орендні бізнеси»
навіть в нахалбудах свіжакові ремонти можна за пристойні гроші в оренду втюхати, поки свіже і невбите
а для власників бабушатників, аеродромів та ремонтів 10+ років дійсно нічого веселого зараз нема і там орендарі вже виставляють умови
зи: в комерції якщо шо теж зараз невесело мʼяко кажучі, але якщо правильний стріт рітейл ще якось та дихає, то наприклад трц та офісні центри і взагалі офісна нерухомість зараз тупо на підсосі
Воно все було б так - і квартири за 32місяці повномасштабки мали б знизитись хоча б на половину(а то і більше) Але це з погляду простого народу/пересічних, в яких грошей не додалось... + багато виїхало... Але!!! Але незбагненного масштабу хабарі лікарям-влк, тцкашникам, військовим командирам і т. д. + виплати військовим, які на нулі/близько нуля, + виплати родичам загиблих... - це все разом взяте, значно підігрівають ціни на РН!
Один лише пазл не складається в моїй голові - якщо це все☝️ так(а воно - так), то чому й далі більшість незавершених новобудів і далі продовжують стояти замороженими? І це таке, навіть, у Львові(!!!) Де, війни "майже немає/майже не відчувається"!
Ну те что хабари берут,они не идиоты. Правильный путь-накрасти и втекти,а не сдуру накупить недвиги,которую потом заберут. Далеко ходить не нужно-одиозный Борисов. Вроде и в Испании достали его виллу. Думаю,переводят в крипту и потом вынырнут там,откуда выдачи нет. Выплаты за погибшего-знаю одних таких.Купили квартиру в Болгарии.Решение ортодоксальное,риск отсутствует, в отличии от перегретой недвиги в Польше+ всегда можно там жить самому+ относительно схожий менталитет. Людям с Востока Украины проще ужиться в условных Болгариях/Сербиях/Молдовах чем на Западе Украины или в Польше.
Объекты бросают конторы, которые соскамились или обанкротились. Как и кто будет достраивать если себестоимость космическая и проблемы с набором рабочих ?
Последний раз редактировалось vladimir07 Чт 07 ноя, 2024 14:26, всего редактировалось 1 раз.
cherchiltank писал(а):Хіба сама агенція іі взяла в оренду - таких цін і до війни там не було) Ну а комісія там я думаю тисяч 5)
ти дивився ролик з той хати? якби ти в себе на Малевича зробив би таке наповнення як там - здав би як мінімум не дешевше
ще раз, для пригальмовуючих - гарні ремонти, навіть у відвертому совкошлаці, а особливо «перші здачі» дають дуже велику рентабельність, чим користуються рили, розповідаючи про «орендні бізнеси»
навіть в нахалбудах свіжакові ремонти можна за пристойні гроші в оренду втюхати, поки свіже і невбите
а для власників бабушатників, аеродромів та ремонтів 10+ років дійсно нічого веселого зараз нема і там орендарі вже виставляють умови
зи: в комерції якщо шо теж зараз невесело мʼяко кажучі, але якщо правильний стріт рітейл ще якось та дихає, то наприклад трц та офісні центри і взагалі офісна нерухомість зараз тупо на підсосі
Яка різниця який ремонт в квартирі якщо підізд засцяний чи в ньому дивуть алкаші?)
А сейчас многие делают в совкофонде приличные ремонты чтоб продать/сдать(ну кроме моих любимых локаций)??? Сколько ж тот ремонт потянет на моменте и кто его руками вджобывать то будет??? Или по 2куе/метр идут сталинки на Бессарабке?
kingkongovets писал(а):звіт «маленької, але гордої» АН за жовтень:
Добавлено: Чт 07 ноя, 2024 13:36
.Пока раздуплились у кого это ещё два этажа залило.
