Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
GALeon писал(а):вже безкоштовно віддають частину житла
«Койкомісце» з ще теплою бабусею. Тут є такі поціновувачі.
Скорее всего, проблемная квартира, напр., не смогли договориться с собственником/-ами остальных 5/6 квартиры, чтобы им напакостить (иначе просто бы отказались от такого наследства в пользу родычей/совладельцев хрущевки в Запорожье)...
asti писал(а):А как, на ваш взгляд, (обращаюсь ко всем причастным) можно максимально обезопасить себя от проблемных арендаторов... хотелось бы узнать у людей которые имели и имеют реальную практику сдачи))
Договор должен быть. От неприятностей не застрахует, но лишний раз баловаться не даст. И чем жёстче договор, тем лучше. С ответственностью и штрафами. И чтоб прочитали внимательно. И ключевые условия договора сбросить в чат и закрепить. И контролировать выполнение. Особенно порядок в помещении и своевременность оплаты. Даже 1 день задержки с оплатой неприемлем. Сейчас, если у вас помещение не низкого ценового сегмента, проблемы с оплатой довольно редки. Айтишник или не айтишник, не важно. Главное, чтобы арендатор был трудоустроен, платёжеспособен. Внимательно смотрите, задавайте вопросы на показе. Изучите своего будущего жильца. Наведайтесь пару раз в первый месяц, проверьте образ жизни. И осторожнее с иностранцами - эти капец засранцы. Могут превратить квартиру в натуральную мусорку и так и жить. Не поможет и регулярный клининг. В случае задержки с оплатой не вестись на обещания. Давать срок максимум 2 дня и затем выселять. Жёстко, у нас не Испания. Собрал чемоданы, вызвал такси и на выход.
ЖК «Голосіївський».. Підсунулась контекстна реклама. Достойний уваги? 68 тис за метр, зданий. Позиціонують як бізнес-клас, але не бачив і не скоро зможу побачити
Не тільки в іспаніях, в Україні суди теж ухвалюють явно несправедливі, безглузді рішення, які, разом з тим, формально законні. "Власниця будинку не змогла захистити своє житло — що сталося" Чоловік, звісно, - покидьок. Можливо, власниця з ним певний час мала близькі стосунки, а потім альфонс повіявся. Мораль цієї ситуації: не дозволяйте винаймачам житла реєструватися у ньому ні за яких обставин. Буває, емпатія карається "гемороєм".
ihorkyiv писал(а):Не тільки в іспаніях, в Україні суди теж ухвалюють явно несправедливі, безглузді рішення, які, разом з тим, формально законні. "Власниця будинку не змогла захистити своє житло — що сталося" Чоловік, звісно, - покидьок. Можливо, власниця з ним певний час мала близькі стосунки, а потім альфонс повіявся. Мораль цієї ситуації: не дозволяйте винаймачам житла реєструватися у ньому ні за яких обставин. Буває, емпатія карається "гемороєм".
Какоето дивное трактование отношений , если взял в кредит в банке то тоже так или иначе?
ihorkyiv писал(а):Не тільки в іспаніях, в Україні суди теж ухвалюють явно несправедливі, безглузді рішення, які, разом з тим, формально законні. "Власниця будинку не змогла захистити своє житло — що сталося" Чоловік, звісно, - покидьок. Можливо, власниця з ним певний час мала близькі стосунки, а потім альфонс повіявся. Мораль цієї ситуації: не дозволяйте винаймачам житла реєструватися у ньому ні за яких обставин. Буває, емпатія карається "гемороєм".
Мутная история. Во вторых, она вообще не подготовилась к разбирательству. Не надати ніяких доказів, например
Бетон писал(а):Без детей, одиноких, без животных, без ничего. Предлагаю таким арендодателям вообще никому не сдавать. В музей превратите и любуйтесь. Амортизация будет меньше
А если без сарказма?! Кому сдавать рекомендуете?? Айтишникам. Не готовят, детей не заводят. Деньги не считают)
Жил у меня ,несколько месяцев, потом его контора кинула на зарплату , засрал хату а особенно кухню так как арабские студенты не засырали за год.
А вас имелся залог? Возмещение удалось получить?
Кто сколько берёт страховочного залога? Обычно эта сумма равняется месячной арендной плате,но пару раз мне оставляли х2, 1.5.
Как найти грань между естественным нормальным износом и порчей имущества?
Бетон Бетон,привет. Сколько нужно вкинуть в недвигу в Киеве, чисто в бетон от застройщика, но что бы дом был сдан- что бы гарантированно иметь с аренды штукарь на хлибчик? Ремонт не считай,тут сам разберусь. Я так понимаю нужна пара квартир квадратов по 50? Вторичку вообще не хочу,руки не поднимаются платить за это лайно.
Добавлено: Вт 04 фев, 2025 00:18
