Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Faceless
Сегодня с кумом-прорабом-технадзором-проректором в отставке будем жёстко отмечать день рождения нашего форумного ..., поинтересуюсь сколько сейчас себестоимость монолита по материалам без стоимости участка и всяких там ТП по 5мегаватт 50КВ/5КВ/380В за счёт лохоинвесторов и >>> на баланс Ахмэта.
Ниже этой цены никто и в Южно-Украинске строить не будет или там у нас дармовая ЭЭ в ипенях.

Населення впало, нерухомість активно будували, але загалом за цей період ціна виросла. За час існування цієї гілки таких теорій висували чимало, от тільки вони не корелювали з реальністю

Десь ціни виросли а десь почали хати віддавати з землею за просто так.
Вам Франт правильно написав з 2008 року ціна просіли два рази, а якщо враховувати інфляційний фактор то в 3.
Я знаю ціну за яку в Вінниці купувалась квартира в 2005 році. Враховуючи інфляцію така квартира зараз коштує дешевше ніж в 2005 році. Про 2006, 2007 і 2008 роки я навіть вже не говорю.

Населення впало, нерухомість активно будували, але загалом за цей період ціна виросла. За час існування цієї гілки таких теорій висували чимало, от тільки вони не корелювали з реальністю

Десь ціни виросли а десь почали хати віддавати з землею за просто так.
Вам Франт правильно написав з 2008 року ціна просіли два рази, а якщо враховувати інфляційний фактор то в 3.
Я знаю ціну за яку в Вінниці купувалась квартира в 2005 році. Враховуючи інфляцію така квартира зараз коштує дешевше ніж в 2005 році. Про 2006, 2007 і 2008 роки я навіть вже не говорю.

Чуваки, наступного року вже можна буде собі коханку 2008 року заводити вже буде повнолітня, а ви досі згадуєте скільки тоді коштувала нерухомість?😂

Населення впало, нерухомість активно будували, але загалом за цей період ціна виросла. За час існування цієї гілки таких теорій висували чимало, от тільки вони не корелювали з реальністю

Десь ціни виросли а десь почали хати віддавати з землею за просто так.
Вам Франт правильно написав з 2008 року ціна просіли два рази, а якщо враховувати інфляційний фактор то в 3.
Я знаю ціну за яку в Вінниці купувалась квартира в 2005 році. Враховуючи інфляцію така квартира зараз коштує дешевше ніж в 2005 році. Про 2006, 2007 і 2008 роки я навіть вже не говорю.

Ринок змінився з 2008, панельні хрущики складися і більше ніж вдвічі, але зʼявилися сегменти, яких тоді просто й не існувало, та навіть той же комфорт клас, що зараз, просто немає з чим порівнювати в 2008 році і раніше. Тоді ринком рулила вторинка, зараз- новобудови. Якщо найбільш типовим обʼєктом в 2008 навіть в новобудові була панелька, то зараз це якраз таки оцей комфорт-клас. Подивіться ціни на них зараз, і щось вже не буде схоже на падіння в рази.
Крім того, оце дрочиво з 2008 схоже на дрочево в союзі на 1913. Хто сказав, що це якась база чи еталон для порівняння? Такої хвилі дешевих грошей, як в середині 00х, до цього ніколи не було і якщо й буде, то не скоро, але ринок все одно живе, збудували й продали мільйони метрів нерухомості з того часу.
Візьміть просто довгостроковий тренд, і незважаючи на ті кілька років іпотечного буму і наступну кризу, тренд все одно залишився на зростання.
Відкрийте Бомбер, там є графіки в доларах з 2016, коли новобудови в середньому показували 800, а вторинка 1100, і зараз 1300 і 1600 відповідно. Так, є певна кількість недобудов, зараз їх оцінюють до 300 будинків, притому що на якійсь частині таки продовжують роботи. Ні квартири, ні навіть паркінги за мішок картоплі щось віддавати не поспішають, як би того декому не хотілося. І навіть ніякого масового забивання вікон дошками, про яке ви самі вже більше 5 років молилися з Німеччини.
Що там ви купляли в Вінниці не знаю. Якщо це стара панель чи цегляний хрущ - то так і є, і це не дивно. Та на самій Вишенці скільки набудували? Ви б зараз що, хрущ дивилися, чи Премʼєр Тауер? Чи були в 2005 в Вінниці взагалі обʼєкти такого рівня?
А те що в когось алкогольний делірій і щось ввижається - ну хто як може так стрес і долає. Він як свистів в білок 15 років тому, так і досі нічого адекватного написати не може

Такої хвилі дешевих грошей, як в середині 00х, до цього ніколи не було і якщо й буде, то не скоро

ви якось пропустили приблизно 250 млрд баксів, які нам насипали союзники за 3 роки ))
через ці мільярди і був поточний ріст нерухомості взагалі то ))

Учитывайте аварийное состояние большинства метров в жилфонде незалежной
Кое где поддерживание этих стен это штукатурка Памелы Андерсон перед фотосессией и не более
Из большого секса бабка уже свалила
Иногда дешевле построить новый дом чем довести до бизнес класса старый в хорошем месте

Цей розділ дивиться 100+ людей зараз.
Щось трапилось?

Такої хвилі дешевих грошей, як в середині 00х, до цього ніколи не було і якщо й буде, то не скоро

ви якось пропустили приблизно 250 млрд баксів, які нам насипали союзники за 3 роки ))
через ці мільярди і був поточний ріст нерухомості взагалі то ))

Та прям на купівлю квартир у Варшавському і відсипали

Та прям на купівлю квартир у Варшавському і відсипали

сумно що ви модератор і при цьому не маєте базових знань по фінансам і темі форуму.
якщо грубо - так, якщо б цих мільярдів не насипали - на купівлю варшавського у покупця скоріш за все просто не було б грошей.

Та прям на купівлю квартир у Варшавському і відсипали

сумно що ви модератор і при цьому не маєте базових знань по фінансам і темі форуму.
якщо грубо - так, якщо б цих мільярдів не насипали - на купівлю варшавського у покупця скоріш за все просто не було б грошей.

Сумно що ви ні знань навіть почуття гумору не маєте