Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

я краще за всіх знаю реальну ринкову вартість своїх обʼєктів, бо регулярно моніторю інфу про реальні угоди в своїх сегментах, багато років купуючи її у ріелторів

та й сам вже за часи повномасштабки продав два обʼєкти і навіть дорожче очікуваного рівня, бо дозволив ріелтору умовити мене на аукціон, до речі всім рекомендую

так що гадати можете скільки завгодно, а я кажу виключно про те що знаю і в чому добре розуміюсь

Виглядає так наче це або якісь казки, або якась інша країна. Який аукціон? Ці лохотрони напевно вмерли ще в 90-х

kingkongovets

Прохання привести дані про щорічне літнє зниження угод в червні до травня на 28% як приведено в відео. В відео кажуть про щорічне літнє падіння на рівні 10 % максимум 15 %.


Твої данні з Діброви парк 3 кімнатної за 80 тис. тут зафіксовано.
Фейки ти тут постиш.

Ти в Києві не бачив забитих вікнами дощок в 2022 і потім.
Тобі накидати картинок ?

як він може обвалитись коли ціни тільки ростуть?

Виглядає так наче це або якісь казки, або якась інша країна. Який аукціон? Ці лохотрони напевно вмерли ще в 90-х

я так і не почув від вас відповіді на чому грунтуються ваші знання про орендний бізнес?

що ви особисто здавали, продавали, купували окрім квартири, яку ви зараз чомусь не можете здати?

звідки ця свята переконаність про стелю рентабельності в 7%? оце дійсно казки для лошків, яким рили намагаються впихнути неліквід по оверпрайсу, переконуючи шо 7% - це норм

я до речі теж вважав аукціони лохотроном, поки завдяки ним мій ріелтор не продав два дуже непересічних обʼєкта по практично довоєнній ціні - ось вирішив поділитись досвідом та порадою і що у відповідь?

я не заробляю казками, я здаю нерухомість і іноді маю бажання поділитись досвідом і поспілкуватись з колегами, але коли починаю щось розповідати одразу зʼявляються отакі диванні експерти, дупля не рублячі в цьому бізнесі зі своїми куйпойми де взятими стеретипами і упередженнями і починають навіщось зі мою сперечатись

ну ок, продовжуйте вірити шо аукціони - це лохотрон з 90х, а 7% - максимальна рентабельність оренди комерціі, бути неосвіченими упередженими лошками - ваш особистий вибір

я так і не почув від вас відповіді на чому грунтуються ваші знання про орендний бізнес?

На тому що ніхто не продасть за 100к площу яка приносить 15к на рік - хоч комерція це, хоч не комерція

звідки ця свята переконаність про стелю рентабельності в 7%? оце дійсно казки для лошків, яким рили намагаються впихнути неліквід по оверпрайсу, переконуючи шо 7% - це норм

те що приносить 15к на рік коштує 200к, а не 100. Нашо це продавати за 100, поясніть? При продажі нерухомості дохідність - то головний фактор обгрунтованності ціни

я не заробляю казками, я здаю нерухомість і іноді маю бажання поділитись досвідом і поспілкуватись з колегами, але коли починаю щось розповідати одразу зʼявляються диванні експерти, дупля не рублячі в цьому бізнесі зі своїми куйпойми де взятими стеретипами і упередженнями і починають зі мою сперечатись

Розповідь про ваш досвід скорше нагадує якусь істерику, ті хто реально мають якийсь реальний досвід діляться ним менш нав'язливо

я так і не почув від вас відповіді на чому грунтуються ваші знання про орендний бізнес?

На тому що ніхто не продасть за 100к площу яка приносить 15к на рік - хоч комерція це, хоч не комерція

звідки ця свята переконаність про стелю рентабельності в 7%? оце дійсно казки для лошків, яким рили намагаються впихнути неліквід по оверпрайсу, переконуючи шо 7% - це норм

те що приносить 15к на рік коштує 200к, а не 100. Нашо це продавати за 100, поясніть? При продажі нерухомості дохідність - то головний фактор обгрунтованності ціни

я не заробляю казками, я здаю нерухомість і іноді маю бажання поділитись досвідом і поспілкуватись з колегами, але коли починаю щось розповідати одразу зʼявляються диванні експерти, дупля не рублячі в цьому бізнесі зі своїми куйпойми де взятими стеретипами і упередженнями і починають зі мою сперечатись

Розповідь про ваш досвід скорше нагадує якусь істерику, ті хто реально мають якийсь реальний досвід діляться ним менш нав'язливо

вже хотів було почати розповідати як це може бути, але дійсно не хочу бути навʼязливим, та ще і безкоштовно

ок, не можна, 7%- наше все, розходимось)

зи: бажаю успішно здати каартиру на «падаючому ринку»)

]На тому що ніхто не продасть за 100к площу яка приносить 15к на рік - хоч комерція це, хоч не комерціярику, ті хто реально мають якийсь реальний досвід діляться ним менш нав'язливо

Цього року ОВДП теж малюють 15%+ річних в USD, але поки курс нижчий ПА42.
Але з тексту виходить, що в кінконговця 15% стабільно у доларах щороку.

Я вже 2 місяці свою здати не можу - при тому що в доларах ціна та сама що й минулого року, але минулого року програмісти за неї бійки влаштовували, а зара лише турки та закладчики наркоти дзвонять

Краще розкажіть про свій об'єкт. Це прям дуже дивно, що за 2 місяці не здалося. В серпні взагалі забирали все "не глядя". Може, фотки фігові? "Фоточки рішають" (с)

Я вже 2 місяці свою здати не можу - при тому що в доларах ціна та сама що й минулого року, але минулого року програмісти за неї бійки влаштовували, а зара лише турки та закладчики наркоти дзвонять

Краще розкажіть про свій об'єкт. Це прям дуже дивно, що за 2 місяці не здалося. В серпні взагалі забирали все "не глядя". Може, фотки фігові? "Фоточки рішають" (с)

Фотки норм - контингент не влаштовує. Зара треба селити лише хлопців 22-23р, програмістів. А таких мало