Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

Приведите сколько по вашему стоит метр в среднем по стране!

Міг би відписатись так само як і Ви :" Вже десять разів описував " , але повторюсь :
Для новобудов
10 % х 14 000 ( Київ ) + 15 % х 8000 ( Топ-5 ) + 20 % х 6000 ( обласні ) + 25% х 4 400 ( райцентри )+ 30 % х3 700( села ) = 6010 грн за кв м
Для існуючого житла по Україні
5,5 % х 14 000 ( Київ ) + 10 % х 9000 ( Топ-5 ) + 20 % Х 6000 ( обласні ) + 30 % х 4000 ( райцентри ) + 34,5 % х 3000 ( села ) = 5105 грн за кв м

Что вам не понятно? При чем тут парцхаладце со своим супер-экономом?

При тому що Стельмах на ціни в новобудовах має такий самий вплив як Парцхладзе на курс гривні . Але якщо раніше 400 доларів за квадрат з різних джерел на сторінках цього форуму приводилось один раз на три дні , то тепер починають хоч і не так часто приводитись інші величини які в рази більші від тих що приводив Парцхладзе ( і не тільки він , там вже здається і Яцуба з Куйбідою світилися з цими цифрами )
Тобто для тих хто читає повинно стати зрозуміло .
Якщо на протязі пів року збільшилась як вагова категорія говорящої голови в зомбоящику ( Стельмах проти Парцхладзе ) , так і ціна з 3200 до 7500 , то це вже про щось говорить .Про що - Вирішувати Вам .
Я кажу - до росту цін
Ви кажете --

Хамство смайликом не приховують . Хочете нахамити так і робіть , але тоді не ображайтесь якщо Вам будуть відповідати аналогічно , або ігнорувати .

Мое хамство - ответ на ваше, когда вы наглым образом приписали мне слова Семеныча! И после моей поправки - стали утверждать что неправ именно я, который привел ЦЕНЫ ПО УКРИАНЕ - начали еще и утверждать что я привел цены по Киеву! Семенович о Киеве ничего не сказал!
Я же просил вас перечитать несколько раз, чтобы понять.
Вы часто говорите в тему и находите и мою в том числе поддрежку... (это я о 300$)
Но когда прибегаете к варнью (постите мои слова в одном посте с бредом другого человека, перевираете, искажаете смысл) - я молчать не буду...

При тому що Стельмах на ціни в новобудовах має такий самий вплив як Парцхладзе на курс гривні ...

Цирк! А где я написал что так и будет! Покажите ссылку!!!!
Я даже не постил эту новость!

Это именно вы переврали слова Стельмаха и сопоставили текущую среднюю (откуда вы взяли 8000 грн - непонятно до сих пор) с ценой от Парцхаладце! И НЕ я я этот бред запостил!

При этом указали, что прогноз Стельмаха в 2,5 раза выше, чем от Парцхаладце!
Я указал, на то, что вы не правы! И я не вижу разницы в прогнозах в 2,5 раза.... А именно в 1,2 раза. Не вижу ее и сейчас, хотя обсуждение и сравнение минимальных и средних цен и понятия вами разницы между этими терминами уже приближается к намеченным вами 12 часам.

Короче сегодня - не ваш день - вы кругом неправы, должны извиниться и начать новоую тему.

И, кстати - это еще не ваш год!!!! Но увидим это в конце года...

Цирк! А где я написал что так и будет! Покажите ссылку!!!!
Я даже не постил эту новость!

Я щось не зрозумів
За що Ви ЗА , і проти чого Ви ПРОТИ
Десять повідомлень по темі яку Ви коментуєте , але при цьому з самим повідомленням не згодні бо не Ви його не постили
Давайте так , своїми словами без ссилок на Стельмаха бо це :

Цирк! А где я написал что так и будет

Переходимо від цирку до власних висловів і закінчуємо перемивання кісточок опонентам .

Цирк! А где я написал что так и будет! Покажите ссылку!!!!
Я даже не постил эту новость!

Я щось не зрозумів
За що Ви ЗА , і проти чого Ви ПРОТИ
Десять повідомлень по темі яку Ви коментуєте , але при цьому з самим повідомленням не згодні бо не Ви його не постили
Давайте так , своїми словами без ссилок на Стельмаха бо це :

Цирк! А где я написал что так и будет

Переходимо від цирку до власних висловів і закінчуємо перемивання кісточок опонентам .

А по поводу прогноза Стельмаха - то я только ЗА
Вот только одного "ЗА" мало - поэтому только минус 8-12%.
И ввязался я в дискуссию после наглых утверждений о том что :

І жодного разу не було претензій в математичних помилках

Я (да и не только я) УЖЕ привел ссылки на высказывания с грубыми матошибками. А тут еще вы 8600 не можете поделить на 2???

Я указывал свой прогноз: минус 8-12% в валюте по домику на декабрь 2010 года!
Мы УЖЕ обсуждали это и каждый остался при своем мнении - не вопрос - это не вызывает у меня негодования или возражений - время покажет....
Но когда вы перевираете мои слова или постите их вместе с ценой в 300$...

Я за то, чтобы держать деньги на депо (у кого нет бизнеса) и НЕ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС !!!
Ибо это бессмысленно и глупо - цена упадет, а на в это время деньги сделают деньги!!!!
и за это время +20% по сравнению с недвигой в валюте (для осторожных) - обеспечено!

jde Додано: Сб 20 Бер, 2010 22:24
Смените наконец-то калькулятор!!! Киевгорстрой продает дешевку за 8600. В 2 раза ниже - 4300.
jde Додано: Нд 21 Бер, 2010 11:20
А будет в 2 раза ниже. Следовательно средняя стоимость жилья в Киеве "по Стельмаху" д.б. 6000 грн

И в качестве примера сегодняшней нижней границы в Киеве я рассматриваю квартиру Киевстроя по 8600 грн.
По Стельмаху цена завышена в 2 раза - это 8600/2=4300. Понятно? Посчитайте на НОВОМ калькуляторе.

Отже емоції , емоції , емоції , а що під ними
Твердження що ціна впаде на 8-12 % в валюті ,з одного боку
тобто з 1633 на 01-03-2010 до 1437 на 01-03-2011
і при цьому підтримується вислів Стельмаха про падіння ціни в 2 рази , нехай навіть з сьогоднішніх 8600 до 4300 , тоді виходить що доллар у нас буде коштувати :
4300 / 1437 = 3 грн за долар
А тепер спробуйте зараз без емоцій спростувати свої три цифри
Падіння 8 - 12 %
Сьогоднішня ціна 8600
Ціна через рік --4300
і курс долара який в мене виходить після врахування Ваших чисел в 3 грн за долар .

Не рий яму ближньому - сам в неї впадеш .

Отже емоції , емоції , емоції , а що під ними
Твердження що ціна впаде на 8-12 % в валюті ,з одного боку
тобто з 1633 на 01-03-2010 до 1437 на 01-03-2011
і при цьому підтримується вислів Стельмаха про падіння ціни в 2 рази , нехай навіть з сьогоднішніх 8600 до 4300 , тоді виходить що доллар у нас буде коштувати :
4300 / 1437 = 3 грн за долар
А тепер спробуйте зараз без емоцій спростувати свої три цифри
Падіння 8 - 12 %
Сьогоднішня ціна 8600
Ціна через рік --4300
і курс долара який в мене виходить після врахування Ваших чисел в 3 грн за долар .

Не рий яму ближньому - сам в неї впадеш .

Опять бред и тупость! 8-12% на декабрь - это не на 01-03-2011
А не НИКОГДА не поддерживадл его высказываение.
на прямой вопрос "за или против" - так и ответил, что "за, но этого не будет".
Я иуказывал, что и за то, что бы мне бесплатно квартиру раздали и при этом еще и доплатили... но этого не будет Так что мне пробывать???

Проспитесь после вчерашнего и не несите эту ересь!!!

Опять бред и тупость! 8-12% на декабрь - это не на 01-03-2011

Шановний що ж Ви такі агресивні
Звідки я можу знати на протязі якого періоду Ви прогнозуєте падіння . Тому мені не зрозуміла Ваша агресивна реакція . Зберіться з думками і без соплів і крику дайте просту відповідь на просте запитання :
Від якої дати і якої величини ціни квадрату Ви прогнозуєте падіння в валюті на 8-12 % + на протязі якого терміну буде це падіння .
Так як стандартно прийнято що відсоткові ставки вказані на протязі року ( місяця ) , я позволив собі припустити , що Ви прогнозуєте з 01-03-2010 до 01-03-2011 , якщо Ви прогнозуєте падіння на 01-12-2010 - то резонно брати дату початку падіння в 01-12-2009 , і в кінцевому варіанті ми все одно прийдемо до 1437 на 01-03-2011 .
Що з моїх розрахунків викликало Ваше обурення, крім того що думку Стельмаха Ви поважаєте але не підтримуєте .

Опять бред и тупость! 8-12% на декабрь - это не на 01-03-2011

Шановний що ж Ви такі агресивні
Звідки я можу знати на протязі якого періоду Ви прогнозуєте падіння . Тому мені не зрозуміла Ваша агресивна реакція . Зберіться з думками і без соплів і крику дайте просту відповідь на просте запитання :
Від якої дати і якої величини ціни квадрату Ви прогнозуєте падіння в валюті на 8-12 % + на протязі якого терміну буде це падіння .
Так як стандартно прийнято що відсоткові ставки вказані на протязі року ( місяця ) , я позволив собі припустити , що Ви прогнозуєте з 01-03-2010 до 01-03-2011 , якщо Ви прогнозуєте падіння на 01-12-2010 - то резонно брати дату початку падіння в 01-12-2009 , і в кінцевому варіанті ми все одно прийдемо до 1437 на 01-03-2011 .
Що з моїх розрахунків викликало Ваше обурення, крім того що думку Стельмаха Ви поважаєте але не підтримуєте .

Сколько роаз надо повторять тупому строителю???? Пять??? Вы уже постили мой прогноз, а мы его на 2-х страницах обсуждали!!! УЖЕ!!!

До конца года минус 8-12%. Будем смотреть в декабре! Смотрим по домику!!! Что не ясно???
Для вас как для человека неумеющего пользоваться калькулятором и переврущим мои слова приведя 120 расчетов уточню сразу: 1550-1450 $ Это мой прогноз!!! ЭТО СРЕДНЯЯ ЦЕНА!!!
Прочтите вы уже наконец-то книжку что такое "среднее" и не постите свой бред о том, что в Киеве УЖЕ есть такие цены и даже ниже...
Я и без вас это знаю!!!

Вы уже говорили, что это не сильно отличается от вашего прогноза - да, не сильно. Но я привел минимум падения... Обсуждали возможный дефолт, возврат долгов, выставление на продажу залоговых квартир и дефицит бюджета. Все это ускорит падение прямо или косвенно...
Так сколько можно обсуждать??? Уже даже согласилдись ждать и смотреть!!! Что не ясно???

Перестаните тупить в каждом посте - и я перестану быть агрессивным ибо это просто реакция на вашу тупость. Особенно когда вы приводите мои слова вместе с чужими в одном посте или перевираете цифры...

До конца года минус 8-12%.....
уточню сразу: 1550-1450 $ Это мой прогноз!!! ЭТО СРЕДНЯЯ ЦЕНА!!!

Шановний , поки що до Вас не дійшло і Ви радієте що змогли поставити мене на місце хамством
1 Але при цьому я отримав стратегічну перемогу , адже Ви написали що середні ціни в валюті на кінець 2010 року будуть становити 1450-1550 і це при цьому що на сьогодні вони становлять 1631 Ті хто Вас безсловесно підтримував у важкій боротьбі з монстром будівельником - зараз розчаровані , адже Ви зі мною одного поля ягода і падіння на 80-180доларів на рік це не те чого вони очікували від нашої дуелі
2 Зайвий раз пересвідчився що люди не в стані тримати удар , і як тільки щось їм не подобається відразу в них зникає розум , а так як свято місце пусто не буває , то місце яке звільнилось відразу наповнюється напів-рідкою з жовто-коричневим відтінком рідиною з не приємним запахом .