Низкая покупательская способность населения может привести к дальнейшему падению цен на жилье в Киеве на 15-20% до лета 2011 года.
Такой прогноз озвучил прогнозирует аналитик Эрсте Банка (Киев) Виктор Стефанишин.
"Основной двигатель рынка недвижимости - ипотечное кредитование - так и не было возобновлено в достаточном объеме. Учитывая низкую покупательскую способность покупателей и низкую активность рынка недвижимости, мы ожидаем дальнейшего падения цен на 15-20% до лета 2011 года", - сказал он.
По словам Стефанишина, временная стабилизация рынка жилья столицы наблюдалась весной - в начале лета 2010 года. "Однако, учитывая отсутствие доступного ипотечного кредитования, на рынке в основном доминировали сделки по обмену собственных квартир на другие с доплатой, а также по покупке квартир по наиболее привлекательным ценам", - отмечает он.
"Рынок жилищной недвижимости стабилизуется не раньше чем через два года", - прогнозирует Стефанишин.
Как сообщалось ранее, в ближайшее время, по словам экспертов, квартиры на первичном рынке жилья в Киеве могут подорожать на 10-20%.
|
|
Додано: Пон 12 лип, 2010 13:48
Еще одна новость в поддержание дискуссии.
Додано: Пон 12 лип, 2010 14:07
1 замечание - 7 дней 2 - 1 месяц 3 - 3 месяца 4 - 6 месяцев 5 - 1 год 6 - пожизненно
Додано: Пон 12 лип, 2010 14:27
Moderatorý:
Метод кнута и пряника, - классика, и по сегодняшний день есть эффективная мотивация. Даже время от времени читая ветку, - понятно, кто на ней лишний. 1. Будьте строже к отступникам от правил, что-то среднее между сроками mortimerа и ВИТУСа. 2. Побольше месседжей, - как хороших так и плохих - активистам. 3. Ветку закрывать не надо, - вопрос пока еще актуальный.
Додано: Пон 12 лип, 2010 14:29
А мне Витуса сроки нравятся - неповадно будет А если бы еще правила в шапку вынести - то раз-два и вылетел без предупреждения Востаннє редагувалось cobalt60 в Пон 12 лип, 2010 14:31, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 12 лип, 2010 14:30
Присоединяюсь к просьбе не закрывать ветку. Именно эту, именно с таким названием. Она очень информативна (и архив интересен), несмотря на наличие излишне эмоциональных выпадов. Аналитики в ней много полезной. Временный бан после пары предупреждений (о сроках в зависимости от тяжести "проступков" решать модераторам) очень действенен для охлаждения эмоций.
Додано: Пон 12 лип, 2010 16:03
Банковская система не будет работать на полную мощность и кредитовать пока не будет защищена законом.
Об этом заявил глава правления Укрсиббанка Сергей Наумов, передает РБК-Украина. Напомним, что закон, позволяющий выселять недобросовестных неплательщиков из купленного в ипотеку жилья, даже если там прописаны дети до 18 лет, сейчас находится в стадии разработки в Нацбанке. Также Сергей Наумов уточнил, что по Укрсиббанку объем проблемных кредитов где-то 30% от общей суммы задолженности. В целом же объем проблемных долгов по всем украинским банкам составляет около 10% http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/51482/
Додано: Пон 12 лип, 2010 16:24
ну намного больше, есть еще категория заемщиков, девелоуперов и инвесторов, еще ожидающих внезапного прекращения кризиса и продолжения банкета вечного роста. Но, ужас - имеет химическую природу. Рано или поздно сосуд тупого моска наполнится и осознает, что все закончится лишь после последнего аукциона за бесценок и последнего выселения невинных детишек из квартир "после строителей" Накопившийся гнойник сам не расссосется, применяйте хирургию, терапию и для особо упрямых - психотерапию.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
