|
Цены на недвижимость: резкий, или плавный обвал? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 09 сер, 2010 14:15
вот и первые ласточки..улыбает что хрущ шас круче новостроя по цене
-
chiy
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 09 сер, 2010 23:58
[quote="shengen09"][/quote]
Вот интересно как согласуются с новым минимумом подросшие цены на аренду? 
-
uniorJ
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 11:16
В Киеве появились биг-борды с рекламой 1-комн. квартир по 15 тысяч у.е.
- видел сегодня по пдороге на работу
-
cuteman
-
-
- Повідомлень: 2955
- З нами з: 03.10.08
- Подякував: 334 раз.
- Подякували: 278 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 11:45
cuteman написав:В Киеве появились биг-борды с рекламой 1-комн. квартир по 15 тысяч у.е. - видел сегодня по пдороге на работу
Если не затруднит, выложите фото. 
-
prolog
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 11:46
uniorJ написав:shengen09 написав:
Вот интересно как согласуются с новым минимумом подросшие цены на аренду? 
Легко! Соотношение цена/аренда завышено. Найти $300 легче, чем $50.000, а арендовать менее рисковано, чем покупать.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 27566
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2808 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 11:52
Три самые дорогие квартиры Киева, которые сейчас выставлены на продажу, равняются годовому бюджету Черкасс
-
prolog
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 11:54
По наблюдениям риелторов, среднестатистическими покупателями малогабаритного жилья (однокомнатные квартиры) являются молодые холостяки или молодая семья без детей с доходом в $12–15 тыс. в год
-
prolog
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 11:59
mortimer написав:uniorJ написав:shengen09 написав:
Вот интересно как согласуются с новым минимумом подросшие цены на аренду? 
Легко! Соотношение цена/аренда завышено. Найти $300 легче, чем $50.000, а арендовать менее рисковано, чем покупать.
Относительно большинства стран соотношение цена/аренда у нас одно из самых низких
Кто бы спорил что найти 300 легче чем 50000.  Вы считаете что когда либо будет наоборот?
Арендовать может и менее рискованно, если подходить к покупке квартиры на пике
Хм. То бишь получается цена\аренда завышена относительно ваших ожиданий а не мирового опыта
П.С. 350 аренда 1к хруща ценой 55000
-
uniorJ
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 12:30
uniorJ написав:mortimer написав:uniorJ написав:shengen09 написав:
Вот интересно как согласуются с новым минимумом подросшие цены на аренду? 
Легко! Соотношение цена/аренда завышено. Найти $300 легче, чем $50.000, а арендовать менее рисковано, чем покупать.
Относительно большинства стран соотношение цена/аренда у нас одно из самых низких  Кто бы спорил что найти 300 легче чем 50000.  Вы считаете что когда либо будет наоборот?  Арендовать может и менее рискованно, если подходить к покупке квартиры на пике  Хм. То бишь получается цена\аренда завышена относительно ваших ожиданий а не мирового опыта  П.С. 350 аренда 1к хруща ценой 55000
А что нам мировой опыт? И что Вы подразумеваете под "мировым" опытом? США, Германия, Швеция, Китай, Индия?.. Важнее наша конкретная ситуация. При текущих ценах покупать не будут. uniorJ написав:Кто бы спорил что найти 300 легче чем 50000.  Вы считаете что когда либо будет наоборот? 
Было в 2001-07 годах. Сегодня покупаем за 10 то, что через год будет стоить 13-15.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 27566
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2808 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 10 сер, 2010 13:26
Vitl написав:shengen09 написав:Vitl написав:shengen09 написав:"Кадровый портал hh.ua подвел итоги опроса "На что Вам хватает вашей зарплаты?". В нем приняли участие 2400 респондентов со всей Украины. 26% респондентов заявили о своем ежемесячном уровне дохода 3 000-5 000 гривень, 20% - до 3 000 гривень, 15% - 5 000-7 000 гривень, а 11% - 7 000-9 000 гривень. Наиболее активной частью респондентов стали люди в возрасте 23-26 года - 34%. " Нет возможности у украинцев скопить на квартиру за такой срок, как в других странах, например в Германии, где за 3 года можно накопить на жилье. Даже за 20 лет не скопить. Поэтому, покупателей жилья будет очень мало, но достаточно для того, чтобы обвалить рынок недвижимости. 
В Гемании за 3 года накопить на жильё - это ошибка или шутка, или палатка вдоль дороги Покупатели рынок не обваливают, а поднимают Я тоже часто за пивом в конфе 
Я склонен больше верить аналитикам международного агентства. Вряд ли они на работу ходят с целью попить пива. И моим знакомым из Германии я верю больше. В данный отрезок времени на РН Украины отсутствие спроса на квартиры по заявленным ценам двигает график цен вниз. Из бокового тренда мы получим осенью четко обозначенный тренд вниз. См. графики выше.  Поэтому можно говориь о том, что покупатели "обвалят" рынок. Больше вероятность, что обвала не будет, а только плавное снижение цен, по крайней мере до весны 2011.
Никак нельзя говорить, что покупатели обвалят рынок, сначала нужно думать По Германии - аналитикам и знакомым большой привет...Я там тоже был, и даже газеты с объявлениями читал.И даже мой шеф вынужден снимать квартиру, т.к. купить быстро не получается, и это город не первой десятки.Если вам это интересно, то более глубоко изучите вопрос. А вот насчёт скопить на квартиру в Украине, то если город не из первой десятки, то, имея хорошую работу, можно и быстрее 3х лет накопить.Сейчас цена в 20-30 к$ в большей части страны за более-менее жильё, думаю, бесспорно накопить можно, но конечно не с 800грн заплатой.
Если Вы считаете ,что всё возможно то почему предложение превышает спрос?
Банальный вопрос !!! Может у Вас образование хромает , чтобы делать здесь такие выводы ?
-
obval
-
-
-
-
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
124473 |
32882172 |
|
|
138 |
274610 |
|
|
1 |
4458 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|