Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Вот два три годика подожду и вот вам ваши 20% даже по вашим расчётам

За два -три роки порозумнішаєте , тоді й поговоримо , при умові що Ваш прогноз збудеться.

За два года сэкономлю 20% , плюс с депо проценты , плюс заработаю немного ...
Так какой смысл вкладываться в недвигу ? Через два года куплю намного лучше ....

Мені особисто яка різниця коли Саша гроші назбирає і вийде з ними на ринок , єдине що мене дещо турбує , це безапеляційна заявка про гарантоване падіння в 20% , а якщо буде ріст на 40 % за два роки , тоді як Будете волосся на одному місці рвати

Хоча якщо на сьогодні Вам грошей не вистарчає купити навіть по сьогоднішнім низьким цінам , а банки кредитів не дають , то у Вас залишається тільки один вихід
Чекати і надіятись що Ваш сценарій збудеться .

Правда народна мудрість по цьому питанню каже слідуюче
Надійся на краще , та готуйся до гіршого.

Ну ну я вашу позицию давно понял ... У меня своя!

В гривночке надо считать, в гривночке.
Сколько можно уже экономике учить?

А що зміниться якщо я додам графу гривня в моїй табличці

Серьозно
А чому тоді якщо подивитись на останні два роки то воно тільки сповільнюється
3 квартал2008 ( 01-10-2008)-3200__х4,85= 15 520
4 квартал 2008(01-01-2009)- 2200__х7,70= 16 940
1 квартал 2009____________1820__х8,20 = 14 924
2 квартал 2009____________1770__х8,00 = 14 160
3 квартал 2009____________1700__х7,90 = 13 430
4 квартал 2009____________1680__х7,90 = 13 272
1 квартал 2010____________1635 _х7,90 = 12 916
2 квартал 2010____________1590__х7,90= 12 561
3 квартал 2010____________1575__х7,90 =12 442

Так що там в гривні і хто кого економіки буде вчити

Кстати заметьте что продавцы теряют сейчас , а я нет ....
Хотя я сейчас живу в трёхкомнатной квартире и она теряет в стоимости, но меня это ни как не тревожит !
А не тревожит потому как я не вкладывался в неё .... А если бы купил за кровно заработанные то ой как бы меня тревожил вопрос цены !!!! По этому покупать сейчас крайне не разумно

В гривночке надо считать, в гривночке.
Сколько можно уже экономике учить?

А що зміниться якщо я додам графу гривня в моїй табличці

Серьозно
А чому тоді якщо подивитись на останні два роки то воно тільки сповільнюється
3 квартал2008 ( 01-10-2008)-3200__х4,85= 15 520
4 квартал 2008(01-01-2009)- 2200__х7,70= 16 940
1 квартал 2009____________1820__х8,20 = 14 924
2 квартал 2009____________1770__х8,00 = 14 160
3 квартал 2009____________1700__х7,90 = 13 430
4 квартал 2009____________1680__х7,90 = 13 272
1 квартал 2010____________1635 _х7,90 = 12 916
2 квартал 2010____________1590__х7,90= 12 561
3 квартал 2010____________1575__х7,90 =12 442

Так що там в гривні і хто кого економіки буде вчити

Это ручками посчитал быстренько или плагин какой имеется?

В гривночке надо считать, в гривночке.
Сколько можно уже экономике учить?

А що зміниться якщо я додам графу гривня в моїй табличці

Серьозно
А чому тоді якщо подивитись на останні два роки то воно тільки сповільнюється
3 квартал2008 ( 01-10-2008)-3200__х4,85= 15 520
4 квартал 2008(01-01-2009)- 2200__х7,70= 16 940
1 квартал 2009____________1820__х8,20 = 14 924
2 квартал 2009____________1770__х8,00 = 14 160
3 квартал 2009____________1700__х7,90 = 13 430
4 квартал 2009____________1680__х7,90 = 13 272
1 квартал 2010____________1635 _х7,90 = 12 916
2 квартал 2010____________1590__х7,90= 12 561
3 квартал 2010____________1575__х7,90 =12 442

Так що там в гривні і хто кого економіки буде вчити

Повтор)))

"весеннее аживление" связанное с приходом "новой" власти и с ожиданием чуда, с резким, необоснованным ничем ростом фонды(доказавал тогда всем, мало кто верил))) ой как аленя загнали и поспособствовали прадаванам слить метры.
Оптимизм сошел на нет. Реалии довлеют. Жизнь даражает. Будетокадешеветь. До 2013 года.

Теперь понятны причины замедления темпов?
А теперь как замедлились на ложных сигналах, так так и отыграет ускорением.
Рынок не обманешь, бо он живет на реальных деньгах(которых все меньше), но не на мантрах)))

Дата, время проведения торгов:
Стартовая цена, грн.: 335 169.00

Стартова на те і стартова , Ви краще завітайте на аукціон і розскажіть нам яка фінальна буде.

Др. Будивельнык - это не сложно проверить.. Весь залог в банках реализуется такой схемой , через аукцион , но сколько уже прошло времени ,а квартиры не берут !!! Это не Ваша мифическая цифра количества сделок .... А списки имущества банков можно на глаз промониторить , они открыты для всех желающих !!!!!!!!!!!!!!

так я ему вчерась уже давал списки сайтов банков, где реализуемое майно выставлено...

Логічними аргументами Ви називаєте викрики

Больше вопросов не имею
Тот, кто не видит общей картины и всех многичисленных связей в экономике, тот не достоин внимания.
Впрочем количество сделок сокращается. Все идет по сценарию.

Каждому свое:
Растишкам - мантры и надежды, Упадистам - увеличивающиеся депо и снижающаяся в цене недвига
Каждому по заслугам, и "по працевитости" и "по розуму"

Не у всех доход в грн. хотя пусть и у большинства. В грн. 2008 год 15000 – 18000 грн.
Сегодня 8000 – 12000 грн. – легко!

Ну я об этом же. Плюс стоимость жизни возросла на процентов 30-50.

Продукты по моим наблюдениям в два раза.

Хм... интересно другое. По моей корзине потребления (с октября 2008 года веду статистику):
- продукты - цена в среднем выросла на 50%
Сейчас цены на основные продукты - мясо (50 грн\кг), молоко (6грн\литр), масло (10грн\200грамм), сыры 45-60 грн\кг, крупы 6-12 грн\кг, хлеб 2.75\800грамм.
- одежда - цена в гривне не изменилась, а иногда в сезон скидок на 50% ДЕШЕВЛЕ
футболка - 50 грн, рубашка -80 грн, джинса 50-100 грн, туфли -250 грн, ботинки зимние - 300 грн. (конечно это добротный фабричный Китай)
- бензин, удорожание на 80%.... (А92 по цене 4.4\литр 2008год и сейчас - 7.20\литр)
-быт техника - удешевление на 30-50%, спасибо комфи с их акциями:)
-комп. техника - как была цена в долл, так и осталась. (конечно в гривне стало дороже на величину девальвации)
- всякие бытовые услуги стали где-то дороже на 10-20%, где-то дешевле на теже 10%-20%
- коммуналка, как платил в 2008 - 200 грн\мес за отопление, так и в 2010 февраль примерно 200грн\месяц (50 кв.метр квартира).

ЗЫ пока еще удается ОТКЛАДЫВАТЬ 20-30% своего дохода.... если коммуналка и еда еще раз подорожают на 50%, то откладвать будет нечего

а через интернет-магазины быт. и комптехнику не дешевле покупать, чем в том же Комфи???

А все думкы которые вы тут рожаете уже порядком надоели..

Вас і Вам подібних по думкам тут - сотні , я з своїми - не можна сказати що один , але й до десятка з думками подібними до моїх - може набереться.

Так що на одну мою , я читаю двадцять - тридцять - пятьдесят - Ваших . Уявляєте як мене нудить і нічого якось живу - що значить хороша психологічна підготовка - вчіться.

только возникает вопрос - когда жжж Вы строить успеваете, ежели постоянно на ветке висите??? или Вы настолько доверяете своим работягам, что даже их не контролируете???

Вот два три годика подожду и вот вам ваши 20% даже по вашим расчётам

За два -три роки порозумнішаєте , тоді й поговоримо , при умові що Ваш прогноз збудеться.

За два года сэкономлю 20% , плюс с депо проценты , плюс заработаю немного ...
Так какой смысл вкладываться в недвигу ? Через два года куплю намного лучше ....

аналогично