Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Вы что, с ума сошли такие цены показываете!!!!!
700$ Одесса Поселок Котовского (спальный раен кто не знает) и не берут.

подтверждаю. Не понимаю откуда этот стат берут. На пос. Котовского куча объяв на столбах висит о том, что 3-шки с метражем 60-65 кв. продаются по цене от 45 до 55 тыс. зеленых. Гляньте сами: makler.ua/rubrview.php?current_rubric=265&current_subrubric=204&edition=3&rubric=265&issue=3271&subrubric=204
При этом, необходимо учесть, что большинство этих вариантов - это кооперативные дома (9-ти и 12-тиэтажки), возведенные в 80-х годах (20-25 лет), т.е. далеко не такое старье как хрущебы, да и планировка сносная.
Вот варианты для тех кому было влом по ссылке пройти:

"Макдоналдс"/Добровольского. 3/9, 57/37/7, лоджия застеклена дерево/лак, с/у облицован, бойлер, дубовый паркет, холл - венецианка, плитка, бронированная дверь. Тамбур. 50000 у.е. 700-30-66, 700-32-52 stolica-realty.com.

10 линия/Добровольского, 6/9, 65/40/9, балкон и лоджия застеклены, м/пластик, санузел облицован. Квартира после ремонта. 58000 у.е. 702-20-11, 094-954-50-11 premier-odessa.com.ua.

10-я линия/Добровольского, 4/9, 65/47/7. Кирпичный дом, жилое состояние. Срочно! 50000 у.е. 799-96-90, 799-96-95, premier-odessa.com.ua.

100 маршрут/"Северный", 11/12, 72/42/8.5, Л застеклены, под косметику, санузел раздельный, облицовка, столярка- дерево, приборы учета, бронированная дверь, 57000 у.е., 700-56-96, 702-80-96.

100 маршрут/Бочарова, 5/14, 69/41/10, Л застеклены, косметический ремонт, тонировка стен, санузел раздельный, гардеробная, счетчики, бронированная дверь, консьерж, 50000 у.е., 700-56-96, 702-80-96.

100 маршрут/Махачкалинская, 8/9, 63/44/7, капремонт, МПО, облицовка, трубы новые, новая сантехника, столярка- дерево, бронированная дверь, 51000 у.е., торг, 700-56-96, 702-80-96, Днепропетровская дор., 78.

100 маршрут/рынок "Северный", 8/9, 65/40/12, 2 лоджии, под косметический ремонт, 52000 у.е., торг, 700-56-96, 702-80-96, Днепропетровская дор., 78, parus-grad.com.

100/Бочарова, 3/12, во дворе дома частный д/сад, рядом с домом 2 школы, квартира в отличном состоянии, окна в парк, рядом с домом бульвар, срочно! 49000 у.е. 794-31-77, 067-716-34-76, 063-690-77-78, Ирина.

Так что, кому в Киеве дорого и тесно, - милости просим к нам... У нас веселее
А по моим наблюдениям, в объявах уже очень много прямых контактов. До народа уже потихоньку доходит, что приближается... Поглядим...

max1gu

вот я чуть выше про это и пытался написать...

Новая волна кризиса в США: забирают квартиры (22.08.2010)

Американские риелторы ожидают новую волну кризиса. Люди снова перестали платить по ипотечным кредитам. Банки вынуждены ежемесячно забирать у неплательщиков сотни тысяч домов и квартир.

В 2007 году именно из американской ипотеки стартовал глобальный экономический кризис. Эксперты признают - очевидно, в 2010 году начинается новая катастрофа.

"Я продаю недвижимость уже 30 лет. За это время рынок пережил несколько циклов падения и роста, но я никогда не видела, чтобы ситуация была настолько плоха", - отметила Элен Леви с риэлтерской группы Remax.

Читать далее....

budivelnik

Если снять пенсионный, подоходный, прибыль и НДС - то вообще непонятно за счет чего будет наполнятся бюджет.
1) Тогда семьи у которых 12 кв.м. на чаловека вообще ничего платить не будет???
2) А если состоятельный человек не захочет жить в хоромах, то он тоже практически ничего платить не будет?
3) Сейчас зарплаты в конвертах. а то будет наоборот - доходы бизнеса в конвертах Ведь на зарплату у вас 0-й налог.

Но в одном вы правы безусловно и я с этим не спорю - такая система заставит людей продавать лишнии метры. И что, начнется массовая миграция?

Вот только сомневаюсь, что в результате этого выйграют бедные - они д.б. продать, а для этого надо чтобы кто-то купил. Напоминает ваучер в 90-х - когда их за гроши сдавали
В результате миграции цены в Киеве пойдут вниз, а под Киевом вырастут - и от такого перезда вряд ли много выйграют бедные, которые собирутся переехать...

Ну нет такого нигде - потому как это УТОПИЯ. Общество основано на другом и мерило состоятельности - ваши деньги. Кто больше зарабатывает - тот больше и платит налогов, а куда и на что тратить деньги - решает каждый сам. Есть некоторые налоги, которые заставляют задуматься куда тратить, заставляют либо платить больше, либо отказаться от массовых покупок этих групп товаров:
- налог на роскошь
- налог на недвижимсоть
Но они не огромны... и это справедливо - так как деньги то мои. И если я не захочу жить в хоромах - то все равно буду вынужден платить налоги.

max1gu
Примерно так. Только косвенный метод там используют если человек покупает предметы роскоши, дорогую недвигу, недвигу за границей или дорогое авто, но на текущие траты это не распространяется. Помню сюжет по ТВ о судье с зарплатой 5000 грн., который в райцентре ездит на Кайене и живет в раскошном доме...
Только таких надо не платить заставлять - а просто сажать или растреливать.

А кто у нас будет бороться с офшорами если все властьимущие там?
Посмотрите кто владеет нашими копманиями - якобы киприоты

Просто основа сильного бизнеса и капитализма вообще - конкуренция. Она должна быть "здоровой". Т.е. все в равных условиях с прозрачными и понятными правилами игры.
Поэтому на западе и следят чтобы платили все - иначе не будет конкуренции - вор, который платит меньше - будет жить лучше хуже работая.

Вы что, с ума сошли такие цены показываете!!!!!
700$ Одесса Поселок Котовского (спальный раен кто не знает) и не берут.

Так, це правда
forum.od.ua/showthread.php?t=566264

говорят в киеве уже дорожать начало....

Вот, уже ближе к правде-меньше 1300 за квадрат, не новострой
nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/svoya_4_komnatnaya_na_poznyakah_s_dizaynerskim_remontom_bez_komissii_P_24827796.html?nrk=UA-KIEV&search_terms=

[quote="убийца эфира"]говорят в киеве уже дорожать начало....[/
"а мужики то не знают";)

говорят в киеве уже дорожать начало....

Богуславська по телевизору сказала ждать через год 2й волны кризиса.
У вас год, чтоб дорожалку поднять.