prian.ru/price/184229.html
* Тип объекта недвижимости: апартаменты (квартира) в многоэтажном доме
* Адрес: Германия, Северная Бавария (Франкония), Geyersberg
* Операция: Продажа
* Площадь (м2): 33
* Общая стоимость: 14 000 €
* Местоположение: В горах
* Компания: L&B Immobiliya
* Контактное лицо по этому объекту:
o Любовь Баумгертнер
o Телефон: +49 15122687519
o E-mail: luba.baumgaertner@immobiliya.de
o Skype: lyubov.baumgaertner
Описание объекта
Свободная квартира в популярном курорте северной Баварии!!!
Вашему вниманию предлагается 1-комнатная, полностью отремонтированная квартира, расположенная на четвертом этаже в курортном комплексе в баварских горах с целебным климатом и красивейшим горным ландшафтом. Квартира расположена в корпусе М. В квартире новый пол, выстеленный ламинатом и встроенная кухня. Квартира в настоящее время свободна. Цена квартиры- 14.000 евро.
Жилая плата в месяц составляет 110 евро
Квартира находится в Geyersberg, под городом Freyung на северо-востоке Баварии. Данный курортный комплекс расположен наверху горы и с него открывается красивый панорамный вид на горы, покрытые лесом, и равнины Баварии. Живописный ландшафт, свежий воздух и условия для отдыха всей семьей привлекают сюда множество туристов. Зимой туристов привлекает возможность катания на лыжах (рядом расположен подъемник), летом – прогулки по горам и катание на велосипедах по велосипедным дорожкам.
До города Freyung около 3 км., куда ходит автобус. В городе есть все, что нужно для жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, дискотека, а также ж/д станция. Городу характерны типичные баварские домики, красивые вымощенные улочки, баварские магазинчики и конечно же живописный ландшафт. Примерно в 20-30 км. протекает река Дунай, по которой ходят экскурсионные катера. Geyersberg находится на востоке Баварии, недалеко от Чехии и Австрии. До центра Мюнхена около 2 часов езды Звоните нам прямо сейчас!!!
Другие предложения:
Дата последнего обновления: 13.10.2010
Вот Вам конструктив ....
|
|
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:04
полностью статья:
Капкан для "кельтського тигра" Основна проблема країни виринула лише у вересні. Виявилося, що за наступні два роки не викупленими будуть 60 тисяч будинків, бо попит на них за рік упав на 16%, а машина спорудження в кредит працювала з передкризовою швидкістю. У Європі знову заговорили про другу хвилю кризи, яка зачепить країни союзу і потребуватиме нових планів їхнього порятунку від дефолту. Європейський союз зараз зробить усе можливе, аби його члени не оголошували про свою неплатоспроможність за зовнішніми боргами. Це може погано позначитися на всій європейській економіці, яка в останні місяці демонструє невпевнене зростання. Курс євро щодо долара росте, і хоча за другий квартал 2010 року загальний ВВП Союзу виріс лише на 1%, це позитивна тенденція на фоні загального нульового росту кількох минулих років. Дефолт нової країни призвів би до падіння показників. З іншого боку, голова Єврокомісії Жозеф Мануель Баррозу заявив, що коштів у бюджеті ЄС дуже мало, тому країнам спочатку потрібно самостійно вирішувати власні бюджетні проблеми, а вже потім звертатися до Брюсселя. Навесні ЄС та МВФ уже почали видавати Греції більше 90 мільярдів доларів, аби Афіни не оголосили себе банкрутом. Однак це не принесло полегшення - борги Греції залишаються великими. Тепер під удар потрапила Ірландія. Ця країна створила своє економічне диво на межі 1990-х років, яке проіснувало аж до 2008 року. Після цього все почало розсипатися. Спочатку це помічали лише експерти, та зараз у Дубліні визнають, що стабілізувати бюджет вони зможуть лише за чотири роки. До того часу дефіцит фінплану країни становитиме 32%. Це удесятеро більше, ніж вимагає ЄС, - 3%. Зараз Ірландія з країни процвітання, яка увібрала у себе усі плюси глобалізації та об'єднання Європи, опустилася на дно кризи. Одна з причин - уперте бажання держави врятувати два найбільші банки, які мають 50 мільярдів доларів боргів. Разом з тим, Дублін переживає найбільше за 20 років падіння попиту на нерухомість, хоча раніше цей показник ріс на 2% щороку. Тепер будинки, зведені в кредит, ніхто не хоче купувати, а банки, які є їхніми власниками, не можуть їх продати. На початку 20 століття Ірландію називали "кельтським тигром" за аналогією з азійськими країнами, які досягли швидкого економічного зростання, та зараз її розвиток закінчився. Дублін перетворюється на проблемну зону на карті ЄС, яка ще багато років потребуватиме грошових вливань ззовні і буде розхитувати курс євро. Випереджаючи графіки Формування економічного дива в Ірландії почалося з внутрішніх реформ та сприятливої міжнародної ситуації. На початку 1990-х років Європа швидко об'єднувалася, і робоча сила почала вільніше переміщатися між країнами. У Дубліні зрозуміли, що для стрімкого економічного зростання потрібно спростити умови закордонного інвестування та створити нову інфраструктуру. В результаті три роки поспіль кількість користувачів швидкісного інтернету в країні зростала на 7%, ВВП - на 7,1%, а прямі капіталовкладення іноземних компаній - на 4,5%. Все це сприяло міграції в Ірландію. Більшість переселенців приїхали з країн Східної Європи. На цей час прожитковий мінімум в Ірландії становив 1 027 євро, тоді як у країнах колишнього соціалістичного табору він ледь дотягував до 500 євро. З іншого боку, Дублін одразу поставив високі вимоги до кваліфікації мігрантів. Туди пускали здебільшого висококваліфікованих інженерів, які швидко адаптувалися. Одночасно у країні почали зростати об'єми житлового кредитування. За 2003 рік Ірландія вийшла на третє місце в ЄС за обсягами купівлі будинків у кредит. Стрімке зростання спричинило зливу інвестицій з-за кордону. У 2005 році 70% робочих місць, за даними Університету Дубліна, було створено іноземними компаніями, яких привабив інвестиційний клімат та розвинена інфраструктура. Мертві міста Проблеми в країні почалися з 2008 року, коли ВВП країни втрачав 0,6% щоквартально, хоча тоді ніхто не думав, що криза розгорнеться у такому масштабі. Спочатку іноземні корпорації почали виводити активи з країни. Потім два найбільші банки - Anglo Irish та Allied Irish - заявили, що у них виникли проблеми з ліквідністю. Потім вибухнув скандал навколо британської фінансової корпорації Northern Rock, яка залишила без вкладів тисячі англійських пенсіонерів. Експерти Інституту Гувера ще у 2009 році заявили, що ірландські банки мають відчути певні труднощі із залученням активів для підтримки ліквідності. Тоді ситуація ще була стабільною, і міністерство фінансів заявило, що не буде втручатися у банківську сферу для підтримки фінансових інститутів, бо не бачить у цьому потреби. У 2010 році ситуація почала погіршуватися. Anglo Irish та Allied Irish заявили, що без допомоги уряду не зможуть виплачувати дивіденди. Далі агентство Fitch знизило кредитний рейтинг Ірландії до АА-, що стало сигналом для приватних інвесторів. За півроку вони вивели з країни близько 18 мільярдів євро інвестицій. Крім того, за цей період суттєво впав внутрішній попит на товари. Тимчасом уряд вперто вкладав кошти у підтримку банків, аби вони у разі дефолту не потягнули за собою недержавну пенсійну систему і внески громадян. За 2010 рік на підтримку одного лише Anglo Irish Bank було витрачено 25 мільярдів євро. Однак основна проблема країни виринула лише в середині вересня. Інститут економічних досліджень у Дубліні оприлюднив звіт щодо становища на ринку житлового будівництва. Виявилося, що за наступні два роки не викупленими будуть більше 60 тисяч приватних будинків, бо попит на них за рік упав на 16%, а машина спорудження в кредит продовжувала працювати з передкризовою інтенсивністю. Тепер кілька приватних банків, в тому числі і два найбільші, які держава прагне врятувати, виявилися власниками порожніх будинків. Вони не потрібні їхнім власникам, а тому залишаються на балансі фінансових установ. Покращення, швидше за все, не буде, бо з початку жовтня ціни на нерухомість в Ірландії впали на 3,7%. У країні зараз сформувалися цілі порожні квартали будинків, які не можуть купити робітники і не хочуть продавати банки. Погляд з колодязя Наприкінці вересня 2010 року міністр фінансів Ірландії Брайан Леніхан заявив, що його країна витратила 20% свого ВВП на порятунок банків та стимулювання внутрішнього попиту на житло і може відмовитися від допомоги ЄС. На думку аналітиків центру Брукінгса, Брюссель не каратиме країну за великий дефіцит бюджету. Той поки мовчить, хоча навесні, коли Греція мала 12-відсотковий дефіцит, йшлося про її вигнання із зони євро чи навіть із самого союзу. Зараз уряд заявляє, що готовий представити чотирирічний план виходу з кризи та зменшення бюджетного дефіциту. Документ передбачає зменшення соціальних виплат та збільшення податків. Одночасно уряд веде переговори з профспілками, аби уникнути заворушень та розростання страйкового руху з країн Європи на острів. Однак ці заходи поки не заспокоїли громадськість. Агентство Fitch знову знизило кредитний рейтинг країни на одну сходинку, а кредитні свопи за національними цінними паперами зросли до найвищого показника за десять років. Нині Ірландія знаходиться на межі повного розбалансування державних фінансів. Програма обіцяє 3-відсоткове зростання ВВП вже у першому кварталі 2011 року, але досі не зрозуміло, як уряд досягне цієї мети. Дублін, найімовірніше, стане новим проблемним місцем Європи, і без чергових траншів з Брюсселя він навряд чи вибереться з економічного капкана. http://www.epravda.com.ua/publications/ ... 13/251743/
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:15
Весь мир так жил ! Так что долго будет всё устаканиваться ...
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:24
я неправ?Доброго времени суток. Давно слежу за этой веткой форума и РН Киева, вопрос «когда начнется обвал нереальных цен?» тут сильно размыт, никто не может сказать когда же он начнется, но что цены нереальные – это факт. Пользуясь размытостью темы прошу обсудить мою позицию:
В текущий момент цена квартиры стартует гдето около 50К$, в наличии есть 30к$, доход в месяц 1,5к$ из них 400$ плачу за аренду, 300$ расходы на себя любимого(покушать, одется etc)/из дохода 750у.е. – официально подтверждены, остальное – «левые»/. Вот сильно мне не нравится что 400у.е. отдаю хозяйке квартиры просто так и навсегда. В планах на светлое будущее –в ближайший месяц отбелить практически весь свой доход, в марте-апреле влезть в кредит и таки купить квартиру. Причины: - банку буду отдавать 5 лет теже 400у.е./мес за пользование кредитом, но буду жить в своей квартире. - $ напечатано больше чем мат.ценностей в мире, и если кирдык зеленому – неминуем приход жирной сибирской лисичкой, т.е. писец. И останутся мне портреты Бенджамина Франклина/или как его там/ как замена туалетной бумаге. Примерно тотже расклад и при инфляции бакса. - жить в съемной хате можно, но пора бы семью, ребенка.. ЗЫ: да я АйТишнег ЗЫЫ (позиция): риэлторы – редиски, представители секс меньшинств, халявщики и лодыри. ЗЫ№3: на депозит деньги не положу (можно не буду объяснять почему) Основные вопросы: где я неправ? что делать?
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:25
ВСЕ не могут жить за счёт чужих денег.  Есть китайцы, индусы, латиноамериканцы...
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:30
Re: я неправ?
Чересчур оптимистичная картина для данного случая. Лучше купить дом в глуши, одежду, инструменты, живность, посадочные материалы...
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:33
чем-то мне это напоминает нашу ситуацию...[/quote] Писаки! или конец 20 - столетия или начало 21-го появилось понятие келтский тигр. Но точно не начало 20-го. Там недвига жестко росла тем не менее. Пузырь пызурем. Судя по статье назвали все буквы но не хотят прочитать слово..... таки да похоже на наших прохвесионалов
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:44
fenix81
Вы тут очередной сказочник, который пытается расказать, что получая 2 куе в месяц можно что-то купить из недвижимости. Как обычно программисты, которые якобы зарабатывают на жизнь головой, оказываются био-калькуляторами, не дружащими с логикой и арифметикой. Либо просто врут. Как человек, имеющий такие доходы, скажу вам, что это нереально. На накопление остаются сущие гроши. И это при том, что машины у меня нет, в рестораны не хожу, на Канары не езжу, за модой не слежу - не могу себе это позволить. Если вы програмист, то встретьте нормальную девушку, заведите ребенка, а лучше двух, и узнаете много нового о текущих расходах. ЗЫ. Если вы решите подать новейшей моде и пойти по пути - сначала, мол насобираю денег, потом куплю квартиру, потом женюсь, потом дети пойдут - то вас ждет разочарование. Когда к 40 годам вы наконец купите/закончите платить кредит за квартиру и вздохнете свободно - вам уже будет все равно есть у вас семья или нет. Всему есть своё время и всё надо делать вовремя. А не по-порядку.
Додано: Сер 13 жов, 2010 21:46
++++ Уже надоело объяснять это студентам ... Просто послать хочется и всё !!!
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
