Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

У физлица нет понятия банкротства - долг будет висеть вечно...
Другое дело когда у человека ничего кроме этого нет ... Тут да - безнадёга, отобрать б/у и списать остаток долга с плохой кредитной историей у заемщика.

А кроме отбирания стиралок, банки могут доить какой то % с зп?

Xenon

Із загальної суми іпотечні кредити
114 322

Проблема в том, что речь обычно идет об удешевлении и легкости покупки за определенную сумму денег ГИПОТЕТИЧЕСКОЙ квартиры.

Все оказывается намного сложней, когда необходимо действительно покупать квартиру как жилье для себя, любимого. В конкретном микрорайоне, и типе дома, и желаемом этаже. Тогда все становиться гораздо менее розово.

А вот когда начнется рост (а он когда-нибудь начнется), а ты все эти годы радовался 1 гипотетическому доллару в неделю, ты вдруг обнаруживаешь, что даже тот скудный выбор РЕАЛЬНОЙ квартиры становится просто исчезающим, и ты покупаешь хоть что-то сколь-нибудь подходящее, забив на прежние, жесткие критерии выбора, и уже подорожавшее, и радуешься, как дитя.

Проблема в том, что эту концепцию не могут понять люди, который не прочувствовали ее на своей шкуре, а только теоретизируют на форуме.

Так что продолжайте радоваться падению цен на гипотетические квартиры (в строгом соответствии с гипотетических - т.е. имперсонированным, индексом цен Домика).

тут соглашусь на 100%
большинство народу теоретизирует по падении/росте просто смотря на какие-то графики/авизо/индексы - что от реальности очень даже отличается.

А если хоть кто-то возьмет свою цель (что он хотел-бы купить) район/тип дома/кол-во комнат/новострой-вторичка/и тп и когда круг поиска сузится всего до пары сотен квартир которые есть в продаже по этим параметрам (а если еще и прозвонить или сходить на реальный просмотр - еще отсеется) - то увидит что к сожалению эти все индексы далеки от реальности.
И падения о котором рисуют индексы последний год почти и нет

Огласите, где в центре, по-вашему, удобное место для жизни? В плане супермаркетов, мест для отдыха, прогулок с детьми... парковка e.t.c.

Просто умилил как-то сюжет в "Моя нова адреса" по Сити, когда пара бизнесменов сказала, что вариант, где с одной стороны дома мусорник, а с другой 1,5 метра тротуара и дорога - им очень понравился... За нефиговые деньги. На Леси Украинки, вроде, дом был...

"удобство жизни" у каждого свое
кому то нужен парк рядом и парковка, а кто то хочет на работу пешком и после работы в паб пешком а из паба домой опять же пешком и что бы этих пабов было на расстоянии 10 мин пешком куча

Xenon

там эта колонка идет с пометкой сноски 1 и 2 (читайте внизу) там учтены еще какие-то дополнительные суммы.

Но то что ипотека на уровне 84ярдов грн выдана - это уже писали неоднократно разные сми.

Проблема в том, что речь обычно идет об удешевлении и легкости покупки за определенную сумму денег ГИПОТЕТИЧЕСКОЙ квартиры.

Ладно, неправильный термин я выбрал.
Я имел в виду квартиру под себя. Я собственным кошельком ощущаю реальное снижение хотелок на вторичный эконом-класс.

А вот когда начнется рост

Доки сонце зійде, роса очі виїсть.

Пускай сначала появятся предпосылки, оправдывающие сегодняшние цены, а после этого можно будет помечтать и о росте, если к тому времени новый кризис не нагрянет.

Неэлитный товар первой необходимости доступен паре процентов населения.
В Германии, говорят, только 50% народу владеет своим жильем? Если бы не советское наследство, в Украине и 5% было бы не в состоянии позволить себе крышу над головой по этим ценам.

Проблема в том, что речь обычно идет об удешевлении и легкости покупки за определенную сумму денег ГИПОТЕТИЧЕСКОЙ квартиры.

Все оказывается намного сложней, когда необходимо действительно покупать квартиру как жилье для себя, любимого. В конкретном микрорайоне, и типе дома, и желаемом этаже. Тогда все становиться гораздо менее розово.
Так что продолжайте радоваться падению цен на гипотетические квартиры (в строгом соответствии с гипотетических - т.е. имперсонированным, индексом цен Домика).

+100

theeconomiccollapseblog.com/archives/12-economic-collapse-scenarios-that-we-could-potentially-see-in-2011

Эта ссылка слегка взбодрит увязших в грезах растишек

Вывод - продолжаем радоваться, готовясь к переходу в гомерический хохот с дня начала пикирующего тотального рынкопада, который свершится не позднее 2011г.

Отрадно выдеть, что растишки кривятся от данных всяких СВОИХ индекс-домиков, с сильно завышенными хотелками к тому же, то есть оторванными от реальности.


зы. (Кто не успеет - тот опоздает навсегда. Никакого следующего ростинга в жизни присутствующих уже не будет)

"зы." улыбнуло. Никогда не говори никогда.
Зашел в тему после долгого перерыва....все то же, все те же, все тот же срач "Кто не успеет,... растишки, ... завязли в бетоне". Только Строителя нет, жаль. А кризису-то уже скоро 3 года будет...Пикирующий тренд длиной 3 года. мда, из такого бомбардировщика успел вылезти даже безногий паралитик, если захотел, конечно.

И падения о котором рисуют индексы последний год почти и нет

Как и продаж.