Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Кого повеселить состоянием квартирки?? Она еще круче чем, та, что проскакивала немного ранее
realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208593_96205511
Шой-то було тут какэ??

Таки да круче да и дороже 54 килобаксов ) ...

а прибратся в квартире продавцу религия не позволяет или эта паутина память о умершем дедушке?

Ну да, но если бы в себестоимость входил только бетон да работа...а взятки да разрешения в киеве подороже будут

Взятки платятся с прибыли застройщика. На себестоимость не относятся.
Взятки оплачивают лохи по желанию. Даются взятки, чтоб уменьшить себестоимость, а не увеличить ее.

Кого повеселить состоянием квартирки?? Она еще круче чем, та, что проскакивала немного ранее
realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208593_96205511
Шой-то було тут какэ??

Таки да круче да и дороже 54 килобаксов ) ...

а прибратся в квартире продавцу религия не позволяет или эта паутина память о умершем дедушке?

Когда сдаёшь,то делать ремонт-это время=простой квартиры.
Тут нужно выбирать,что выгодней-сделать косметику с простоем,или за счёт ремонта накинуть аренду.
Видно,тот парень ленивый.

Ну а в Нью-Йорке и Техасе пусть цены отличаются, примечательно другие: среднестатистический американец на среднестатистическое жилье заработает кажись менее чем за 3 года.

Среднестатистический киевлянин за 3 года вряд ли заработает даже на самое примитивное жилье в своем городе.

Высокая обеспеченность "своими" метрами в нашей стране - это только наследие СССР. Более 90% людей, владеющих квартирами, были бы элементарно неспособны приобрести свое жилье по этим ценам.

1. когда гривна будет в мире ценится также как и доллар
2. когда ВВП Украины будет не в 100 раз меньше ВВП америки
3. когда в Украине (20 м. на человека средней паршивости и хуже) настроят столько-же жилья как и в США (65 метров хорошего качества на чаловека)

тогда и будет сравнивать наш "запорожец" с их "каеном"

1. Каким образом любовь мира к той или иной валюте определяет ее покупательскую способность? Есть обменный курс. 1 доллар = 8 гривен. Вы хотите намекнуть, что из-за того, что гривну не ценят, 8 гривен = 1 доллар у нас должны вот просто так иметь худшую покупательскую способность, чем 1 доллар где-нибудь в другой стране?
2. Когда ВВП Украины будет не в 100 раз меньше американского, можно будет обсудить цены в 1500 уе за метр. До того момента спросу неоткуда браться.
3. Настроить можно и по 165 метров, но покупать их кто будет? Если даже среднестатистические (как правило, унаследованные) 20 метров на душу далеко не каждой душе по карману.

Так что им - каен (по цене каена), нам - увы, запорожец (но, будьте добры, по цене запорожца).

я все это привел к тому что нужно сравнивать то что хотя-бы примерно равно или около того. Сравнивать США и Украину это не логично.
Если хотите сравнить с зарубежьем - берите восточную Европу, например Польшу (или Чехию), они правда уже от нас прилично оторвались во всем , но всеже.
Так вот - среднестатистический поляк или чех (житель столицы) имеет ЗП = 0,5 квадратного метра в Праге или Варшаве (данные тут уже приводились гдето с месяц назад).
Средняя ЗП по Киеву 3500 грн (это по укрстату - в реальности около 4000). так вот и имеем 0,5 квдратного метра тоже в Киеве на среднюю ЗП среднестатистического киевлянина.
Но в условиях кризиса и прочего конечно еще подупадем на 10 максимум 20%. и то не на все.

Кого повеселить состоянием квартирки?? Она еще круче чем, та, что проскакивала немного ранее
realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208593_96205511
Шой-то було тут какэ??

Таки да круче да и дороже 54 килобаксов ) ...

а прибратся в квартире продавцу религия не позволяет или эта паутина память о умершем дедушке?

Так таки да, протереть стены шваброй, снять паутину, выкинуть старый хлам полностью, сказать что "подготовлена к ремонту" (всегда этот бред бесил что если разруха, то подготовлена к ремонту), чтоб никто не видел что с ней было, проветрить, пахучек всяких раскидать конечно дорого стоит, посмотрим сколько ее продавать будут, и думаю, для себя не возьмут, только для чужих.

Кого повеселить состоянием квартирки?? Она еще круче чем, та, что проскакивала немного ранее
realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208593_96205511
Шой-то було тут какэ??

Млею... еще минимум штук 15 надо вкинуть + несколько месяцев времени, чтобы въехать и жить... Итого 70 штук за 2к хрущ на Нивках За панельный хрущ, прошу занести в протокол

Кого повеселить состоянием квартирки?? Она еще круче чем, та, что проскакивала немного ранее
realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208593_96205511
Шой-то було тут какэ??

Млею... еще минимум штук 15 надо вкинуть + несколько месяцев времени, чтобы въехать и жить... Итого 70 штук за 2к хрущ на Нивках За панельный хрущ, прошу занести в протокол

ремонт нужен в любой квартире... кстати почему никто не возмущается ценами на ремонты? они сейчас колосальных денег стоят кстате...

я все это привел к тому что нужно сравнивать то что хотя-бы примерно равно или около того. Сравнивать США и Украину это не логично.
Если хотите сравнить с зарубежьем - берите восточную Европу, например Польшу (или Чехию), они правда уже от нас прилично оторвались во всем , но всеже.
Так вот - среднестатистический поляк или чех (житель столицы) имеет ЗП = 0,5 квадратного метра в Праге или Варшаве (данные тут уже приводились гдето с месяц назад).
Средняя ЗП по Киеву 3500 грн (это по укрстату - в реальности около 4000). так вот и имеем 0,5 квдратного метра тоже в Киеве на среднюю ЗП среднестатистического киевлянина.
Но в условиях кризиса и прочего конечно еще подупадем на 10 максимум 20%. и то не на все.

1000 уе - это на сегодня минимальная цена метра в Киеве. Если брать среднюю 1500 (домик) или 2000 (св), то 500 баксов хватает на 0,25...0,33 квадрата, это уже совсем другие соотношения.

Коэф. 0,33 - это еще минус 34% от коэф. 0,5.
Коэф. 0,25 - это вдвое меньше от коэф. 0,5.

Либо в Киеве средний доход все же 750...1000 уе в месяц, либо дела не будет, пока не просядем еще хотя бы на треть.

Кого повеселить состоянием квартирки?? Она еще круче чем, та, что проскакивала немного ранее
realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208593_96205511
Шой-то було тут какэ??

Млею... еще минимум штук 15 надо вкинуть + несколько месяцев времени, чтобы въехать и жить... Итого 70 штук за 2к хрущ на Нивках За панельный хрущ, прошу занести в протокол

ремонт нужен в любой квартире... кстати почему никто не возмущается ценами на ремонты? они сейчас колосальных денег стоят кстате...

При ремонте можно в известных пределах управлять сроками и стоимостью, балансируя между ценой и приемлемым качеством. И себестоимость понятна, т.к. смета есть. Плюс, если есть руки и если не лень, что-то можно делать и самостоятельно.

Кого повеселить состоянием квартирки?? Она еще круче чем, та, что проскакивала немного ранее
realt.ua/Db2/0.php?vid=_11208593_96205511
Шой-то було тут какэ??

Млею... еще минимум штук 15 надо вкинуть + несколько месяцев времени, чтобы въехать и жить... Итого 70 штук за 2к хрущ на Нивках За панельный хрущ, прошу занести в протокол

ремонт нужен в любой квартире... кстати почему никто не возмущается ценами на ремонты? они сейчас колосальных денег стоят кстате...

Судя по фоткам выложенным ранее их сейчас мало кто делает