Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

чтоб больше сорвать! "Это вам не мелочь по карманам тырить" (С)

Больше не получится. Коммуналка за год подорожает на 60%, еда - на 20-30%. Юрики уже начали забирать деньги.

это хорошо... может ставки по депо вырастут....

Прогноз: Однокомнатная квартира в Киеве подешевеет до 10 тысяч долларов.
http://korrespondent.net/business/realestate/1097182-prognoz-odnokomnatnaya-kvartira-v-kieve-podesheveet-do-10-tysyach-dollarov

весна-то только началась...

И кстати некоторые прогнозы оказались более чем точны:

9 июля 2010
http://korrespondent.net/business/realestate/1094899-prognoz-cherez-god-zhile-v-kieve-podeshevet-na-20

http://fotohost.org/images/a18d152c-86kB.jpg

О! Цирк на дроті приїхав! Якими судьбами тутечки засвітились?
У нас тут все по-старому - падіння та ще раз падіння.

К 2015 году однокомнатная квартира в Киеве подорожает. До 20 тысяч долларов.

и за это время на аренду примерно за 4 года тоде около 20к уйдет

Больше не получится. Коммуналка за год подорожает на 60%, еда - на 20-30%. Юрики уже начали забирать деньги.

это хорошо... может ставки по депо вырастут....

Не уверен. Банки не знают, что делать с деньгами. А если и вырастут, то инфляцию не догонят.

К 2015 году однокомнатная квартира в Киеве подорожает. До 20 тысяч долларов.

и за это время на аренду примерно за 4 года тоже около 20к уйдет

Но сейчас-то она дороже 20 тыс. А коллега намекает, что в ближайшие годы будет дешевле 20-ти. Аренда тоже будет дешеветь.
Дорого арендуете - $417.

Т.е. каждый пятый - предприниматель.

ну это уже перебор канешна, даже если просто прикинуть визуально)))

ну и Главная причина в том, шо чуть ли не каждый прадаван на торгточке оформлен ЧП)))
бо нет у нас нормальных условий, шоб можно было держать десяток полтора наемников и иметь оборот, заставляются дробиться, но не консолидироваться

а витус в принципе, дело писал все это время, даром, что риелтор и его здесь не любят.

че писал то?))
акромя редких наскоков на ветку и абсирания всех и вся(ну акромя друганов растильников канешна))) не припоминаю никаких прогнозов акромя стандартно-растильного "буитдаражать" и "дифсит"

гы, может вы одно и тоже АН походу?

К 2015 году однокомнатная квартира в Киеве подорожает. До 20 тысяч долларов.

и за это время на аренду примерно за 4 года тоже около 20к уйдет

Но сейчас-то она дороже 20 тыс. А коллега намекает, что в ближайшие годы будет дешевле 20-ти. Аренда тоже будет дешеветь.
Дорого арендуете - $417.

сдаю за 3800 грн 1к. на Минской
до етого сам арендовал лет 5

это хорошо... может ставки по депо вырастут....

ставки не вырастут, по простой причине - кол-во депо в банках растет, в грн. А кредитования практически нет (ни физиков ни юриков). И не секрет что основной доход банков - от кредитов, а на обслуживании счетов много не заработаешь.Поэтому ставки в ближайший год будут падать до адекватного уровня нынешней ситуации - 3-5% в валюте; 7-10% в грн. годовых.
А что-бы ставки пошли в рост опять, нужно
1. Резкий отток депозитов, как это случилось осенью в 2008 (и банки начали наращивать ставки вплоть до 30% годовых завлекая народ)
или
2. Очень активное кредитование массовое, по 15-20%

ну это уже перебор канешна, даже если просто прикинуть визуально)))

ну и Главная причина в том, шо чуть ли не каждый прадаван на торгточке оформлен ЧП)))
бо нет у нас нормальных условий, шоб можно было держать десяток полтора наемников и иметь оборот, заставляются дробиться, но не консолидироваться

глядя на Киев и другие крупные города
за последние 5-7 лет построили СТОЛЬКО торгово-развл.центров; магазинов, мафов, киосков и тп. что складывается впечатление что нашему народу в этой жизни осталось только покупать друг у друга китайское шматье и развлекаться с утра до вечера.

Так что даже 50% сокращение торгашей - вполне нормальная ситуация.