Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Для большинства инвесторов (особенно частных), единственной причиной покупки активов (акций, облигаций, золота, металов в общем любых товаров) на рынке, является положительная динамика роста цены. Вот и ответьте, учитывая этот неоспоримый факт человеческой психологии, где в тот периоды была причина, а где следствие.

Оговорка про "тот период" и "психологию" была бы уместна в вашем первом тексте.

А что там было, в первом?

ну, ну, ну Андрей! Не манипулируйте сознанием общественности. Не надо девелопперов (застройщиков, заказчиков) выдавать за инвесторов. Инвестора - это те кто покупают квартиры в доме, а не учавствуют в прибыли проекта. И как раз на них и распространяется "неоспоримый факт человеческой психологии". И их банкротсва пока можно пересчитать по пальцам одной руки.

а хто говорит, шо нужно бомжевать?

тут же не в этом дело, а вом шо он неподъемный

уж скока раз риалторам говорил - не зажали хомяки бабло, не зажали))) просто не хватает, и много нехватает, а кредиты брать они не будут 100%

так шо, либо будут они копить(шо при укрреалиях нескоро быдет ральностью) годами, либо будут бомжевать
бо Нету, значит Нету
надеюсь это яснее ясного
или строители хотят шоб пакупаны потенциальные жрать перестали и начали все отдавать им?

ё, если хто там зажал реальную сумму для реальной покупки, так это мелочи для рынка

посему, либо остановка стройотрасли, либо цены на метр адекватные карману потенциального пакупана

иначе шишь, причем обоим(хотя прадаванам, канешна, больший шишь)

Я искренне рад за иностранных туристов. А теперь посмотри на наших бабушек/дедушек, которые вкалывали на заводах. Доживают свой век в хрущевках на гроши.

Я тут как-то уже писал про это. А если бы вложились на депо в Сбербанк СССР, то вообще бы, бомжевали.

ты никогда не думал почему среди иностранных туристов 95% пенсионеров?

наверное потому шо вместо того шоб копить на бетон, копят на пенсию?
иначе откудаво деньга к старости на путешествия?
ежели деньгу всаживать всю работоспособную часть жизни в бетон, то пожалуй на путешествия не заработаешь, будешь на родные стены смотреть)))

лучше так чем бомжевать на старости лет.....

Что-то тебя в крайности бросает. Недвижимость должна быть лишь средством существования, а не целью.

А вот от вас тоже хотел бы услышать овтет на это вопрос, сколько их обанкротилось. Если не ошибаюсь вы в ФиКе чем-то там руководите, наверно и статистика по банкроствам у вас должна быть?

я не тот Андрей, который казначей)))


а по банкротствам я просто скажу - по стату от ассоциации застройщиков 70% компаний ушло с рынка в 2009 году
и само собой их кто то перекупал за недорого(если канешно было шо покупать)))
ярчайший всем известный пример одной из самых удачливых и крупных фирм XXI век пархладзе

а тема Дифсита уже приелась и уже давно не смешна(даже смайла не поставлю)))

ну, ну, ну Андрей! Не манипулируйте сознанием общественности. Не надо девелопперов (застройщиков, заказчиков) выдавать за инвесторов. Инвестора - это те кто покупают квартиры в доме, а не учавствуют в прибыли проекта. И как раз на них и распространяется "неоспоримый факт человеческой психологии". И их банкротсва пока можно пересчитать по пальцам одной руки.

убийца эфира
дайте еще пример о. Ибицы для статистического подсчета. молодежь там больше по экстремальному отхать любить, а не пляжный отдых Турция/Египет. Так даже там заметьте возрастной контингент тех же британцев.

В вашем возрасте мне жизнь казалась прекрасной и удивительной, а кармане были в лучшем случае 200 баксов.
Может, лет через десять вы будете думать по-другому, если останетесь тут. А может это я такой, консервативный. Если честно - вы молодец, мне в вашем возрасте такая ЗП и возможности только рисовались в загадочном будующем.
Пы.Сы. А вот тут некоторые писали, что в 30 лет никто 1,5 штуки не зарабатывает.

Спасибо родителям за хорошее воспитание . Я говорю лишь о том, что своя недвижимость - нужна. Но ради нее не стоит гробить всю жизнь.

Не надо девелопперов (застройщиков, заказчиков) выдавать за инвесторов. Инвестора - это те кто покупают квартиры в доме, а не учавствуют в прибыли проекта.

конечный покупатель инвестор? да если он купил для перепродажи, и таких было вагон, Но, До кризиса)))

инвестор это тот, хто финансировал проект для получения прибыли
а они сейчас ой как плохо себя чуют
вот именна их и свалило 70% с рынка в 2009

интересно,
1.сколько в 1995-2003 годах было сделок в месяц на РН Киева ?
(при том что ипотеки в те года и в помине не было - Аркада только развечто)

2.в конце 2000 года 1кв.м в хруще на левом берегу стоил 200 баксов (родичи купили 2шку 46 квадратов за 9700 уё) -
при средней ЗП по Киеву 100 баксов

многие-ли тогда могли накопить при такой ЗП на квартиру даже за 7к и сколько-бы пришлось копить при такой ЗП?

наверное потому шо вместо того шоб копить на бетон, копят на пенсию?
иначе откудаво деньга к старости на путешествия?
ежели деньгу всаживать всю работоспособную часть жизни в бетон, то пожалуй на путешествия не заработаешь, будешь на родные стены смотреть)))[/quote]

лучше так чем бомжевать на старости лет.....[/quote]
Что-то тебя в крайности бросает. Недвижимость должна быть лишь средством существования, а не целью.[/quote]

Это пока семьи нет а когда дети появятся ездить с хаты на хату фигня. С детьми ещё так не особо хотят сдавать.