Xenon написав:вот интересно, если наовострои есть по 1000 и ниже; что толкает людей на такие сделки тогда?
Знакомые продали на прошлой неделе 1к в Соцгороде. 29/16/6,5 хрущевка 2/5, без балкона. НА руки получили 41тыс, всю комиссию оплатил покупатель.
вы так видимо круто "разбираетесь" в РН, шо таких простых вещей не понимаете
1) в новострое сколько метров минимум? 2) сколько в новострое нужно на ремонт?
а ежели люди разводятся или бабку престарелую выселяют, то купил гостинку и какой там "ремонт" есть и сантехника итп, в том и будут жить до лучших времен
некоторые так живут и привыкают в таких условиях, шо жуть хотя чё там, я по "углам" в свое время тож пожил
по таким ценам можно найти и в Коцюбинском, Вышгороде, Ботничах (они вообще поближе Чабанов будут)
Чабаны это такая же "окраина" Киева как и Академмистечко. Вам как в том анекдоте: "нужны "шашечки" или ехать?" По удаленности от центра те же Чабаны ничем не отличаются от Лесной или Троещины.
В общем, опять "цепляетесь" к "рюшечкам", а не хотите видеть очевидного. Каждому свое
для кого-то и Бровары это Киев. просто скажите - Чабаны это считается Киевом ? (относится до черты города или нет?) - самому просто интересно
формально Чабаны не являются Киевом (за офиц. чертой города). Если Вам так важна "киевская" прописка - Ваше право. (классика - "хороший понт - дороже денег" ).
p.s. при этом помним, что в перспективе новая окружная (как и новая черта города) будет гораздо дальше, чем теже Чабаны или Бортничи...
Знакомая третий год продаёт свою однокомнатную кирпичную хрущёвку на Киквидзе.Начиналось с 75. В начале года было 65.щас-57.Если грит раньше хоть звонили и смотрели.Щас глухо как в танке!
flacon написав:В стабильных ценах на жилье заинтересованы, кроме самих продавцов, банки и крупные агентства (не будем называть их имен).
Первые боятся потерять активы - если цены рухнут то и так хромающие платежи по кредитам просто прекратятся, а продать залоговую недвижимость уже сейчас можно только в убыток.
Вторые переживут отсутствие сделок и год и два, а тем временем дождутся вымирания мелких конкурентов.
Два с половиной года уже прошло. А 5 лет переживут? А 10?
V_Igor написав:формально Чабаны не являются Киевом (за офиц. чертой города). Если Вам так важна "киевская" прописка - Ваше право. (классика - "хороший понт - дороже денег" ).
p.s. при этом помним, что в перспективе новая окружная (как и новая черта города) будет гораздо дальше, чем теже Чабаны или Бортничи...
дело не только в прописке; а еще в куче факторов
наличии инфраструктуры (транспорт, магазины, садик, школа, поликлинника, аптека и тп и тд). Как правило с этим на вот таких окраинах серьезные проблемы. Домов новых понастроят - а остальное - нафиг нада. И получается нужно за каждым чихом в Киев ездить (пусть даже 5-10км, НО нужно ездить). Маршрутки - вечером до 9-10 ходят и капут. и тд. Т.е выходит что вроде как-бы рядом с Киевом (или в Киеве как Вы считаете), но проблем масса, + нужен свой транспорт без вариантов.
Однако лихо считают! Было - 2083, стало - 2078. А в итоге имеем РОСТ!!!
С 16 по 23 мая на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на квартиры понизились на 0,6%, или на 77,7 гривны до 14 004,9 гривны за 1 кв. м. Об этом свидетельствуют данные портала R e a l t. ua.
Чёто пурга какая то По данным Реалта вот принтскрин с сайта :
Загон пошёл опять таки думают что никто не проверяет написанное , а хавают в слепую Так вот и для нами любимого будивэльныка было бы неплохо если бы он кидал свои простыни(для любителей) то И СРАЗУ ДЛЯ КОРРЕКТНОСТИ И ССЫЛОЧКИ НА СТАТ и на конкретное место ...
Востаннє редагувалось obval в Пон 23 тра, 2011 14:17, всього редагувалось 1 раз.
V_Igor написав:формально Чабаны не являются Киевом (за офиц. чертой города). Если Вам так важна "киевская" прописка - Ваше право. (классика - "хороший понт - дороже денег" ).
p.s. при этом помним, что в перспективе новая окружная (как и новая черта города) будет гораздо дальше, чем теже Чабаны или Бортничи...
дело не только в прописке; а еще в куче факторов
наличии инфраструктуры (транспорт, магазины, садик, школа, поликлинника, аптека и тп и тд). Как правило с этим на вот таких окраинах серьезные проблемы. Домов новых понастроят - а остальное - нафиг нада. И получается нужно за каждым чихом в Киев ездить (пусть даже 5-10км, НО нужно ездить). Маршрутки - вечером до 9-10 ходят и капут. и тд. Т.е выходит что вроде как-бы рядом с Киевом (или в Киеве как Вы считаете), но проблем масса, + нужен свой транспорт без вариантов.
К сожалению, таких проблем и в черте города полно.
V_Igor написав:формально Чабаны не являются Киевом (за офиц. чертой города). Если Вам так важна "киевская" прописка - Ваше право. (классика - "хороший понт - дороже денег" ).
p.s. при этом помним, что в перспективе новая окружная (как и новая черта города) будет гораздо дальше, чем теже Чабаны или Бортничи...
дело не только в прописке; а еще в куче факторов
наличии инфраструктуры (транспорт, магазины, садик, школа, поликлинника, аптека и тп и тд). Как правило с этим на вот таких окраинах серьезные проблемы. Домов новых понастроят - а остальное - нафиг нада. И получается нужно за каждым чихом в Киев ездить (пусть даже 5-10км, НО нужно ездить). Маршрутки - вечером до 9-10 ходят и капут. и тд. Т.е выходит что вроде как-бы рядом с Киевом (или в Киеве как Вы считаете), но проблем масса, + нужен свой транспорт без вариантов.
ну начинается "опятьдвадцать".... стопицтот раз обсуждалось и говорилось - В КАЖДОМ, КОНКРЕТНОМ, ОТДЕЛЬНОМ СЛУЧАЕ ЕСТЬ МАССА!!!!!!! НЮАНСОВ И ФАКТОРОВ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ. Для кого-то 5 км проблема, а для кого-то 300 верст - не круг. Кому-то стакан на половину пуст, кому-то полон. Это нормально! Мы здесь обсуждаем в основном - ТРЕНД!!! и прогнозируем куда двинется цена и что будет с РН ВЦЕЛОМ! Говорить о каком-то конкретном объекте можно только с привязкой к конкретному человеку и его требованиям. Но даже в этом случае - есть "средняя температура по больнице" - цена! И она - СНИЖАЕТСЯ. Это факт. ДАЖЕ!!!!! ЕСЛИ!!! опираться на Ваши цифры (8000 грн), то до кризиса и таких НЕ БЫЛО! Что В черте города, что ЗА чертой. В общем - включаем мозг!
И получается нужно за каждым чихом в Киев ездить (пусть даже 5-10км, НО нужно ездить). Маршрутки - вечером до 9-10 ходят и капут. и тд. Т.е выходит что вроде как-бы рядом с Киевом (или в Киеве как Вы считаете), но проблем масса, + нужен свой транспорт без вариантов.
Тут всё просто. Квартира в ближнем пригороде - своего рода кредит. То есть, изначально платишь за жилье дешевле, зато потом эти деньги компенсируются расходами на бензин/проезд, разницу в стоимости продуктов, временем на стояние в пробках и т.п. Дешева рибка - така й юшка.
Xenon написав:вот интересно, если наовострои есть по 1000 и ниже; что толкает людей на такие сделки тогда?
Знакомые продали на прошлой неделе 1к в Соцгороде. 29/16/6,5 хрущевка 2/5, без балкона. НА руки получили 41тыс, всю комиссию оплатил покупатель.
). 
