Регрессионный анализ цены квадратного метра и чего-нибудь ещ

Не тема, а очередной провокационный вброс на тему "летом 2011 было дно по ценам на недвигу, теперь только вверх, к звездам

И я так прочитал.
Tyler, неужели человеку с интеллектом, столько времени посвятившему вопросу (гораздо больше, чем это нужно для утилитарного решения), не понятно, что после значительного ценового роста, вызванного открытием экономики для мирового рынка, у нас был надут чудовищный ценовой пузырь на КРЖН, цены на котором и их динамика не кореллируют ни с чем

Еще раз прочтите "от и до". Это "однозначно по недвиге"??? "Дно глубже" в 2010 ведь по электронике, а не по недвиге. Вот раз не имеете привычки, то и не перекручивайте. Если все равно не понимаете написанного - могу только посочувствовать.

Перечитал. Возможно, Вы в связи с углубленным экономическим образованием не заметили, но:
1. это ветка про недвижимость.
2. это тема про недвижимость.

3. Ваш глубокомысленный ответ:

Для меня лично интересный феномен -это локальное дно лета 2011.

До 2009 для Вас понятно. А 2010 чем не угодил? Там ведь "дно глубже" У Вас образование экономическое? Вы понимаете суть понятия "сезонность"? Будет такое же "дно 2012" и "дно 2013". Найдите данные по, скажем, экспорту зерновых - там "ежегодное дно" в каком квартале увидите? Я вообще не понимаю, как можно связывать обороты по consumer electronics и цену на недвижимость. Тем более - техника по Украине, недвига - Киев. Не тема, а очередной провокационный вброс на тему "летом 2011 было дно по ценам на недвигу, теперь только вверх, к звездам, да и темпами 2005-2007 гг., если не быстрее". Все сугубо ИМХО. Каждый думает сам... если ему это дано.

касался моего тезиса относительно рынка недвижимости.

А теперь съезжаете - типа, "я не про недвижимость говорил".
Некрасиво.

Не тема, а очередной провокационный вброс на тему "летом 2011 было дно по ценам на недвигу, теперь только вверх, к звездам

И я так прочитал.
Tyler, неужели человеку с интеллектом, столько времени посвятившему вопросу (гораздо больше, чем это нужно для утилитарного решения), не понятно, что после значительного ценового роста, вызванного открытием экономики для мирового рынка, у нас был надут чудовищный ценовой пузырь на КРЖН, цены на котором и их динамика не кореллируют ни с чем

Всегда завидовал людям, которым все понятно заранее.
Особенно задним числом.
Если что-то не имеет пока объяснения, значит, объяснения нет вовсе.

А теперь съезжаете - типа, "я не про недвижимость говорил".
Некрасиво.

А цифры по графику GFK я тоже просто так написал? И о дне именно по этому графику сказал тоже просто так? Так кто съезжает? Не поняли сначала - так и напишите, с кем не бывает. Но раз уж Вы решили назвать тему так по-научному "Регрессионный анализ", то и выбирайте для сравнения адекватные данные. А сравнивать графики объемов с графиками цен да еще и на абсолютно различных рынках, которые объединяет только исследуемый временной интервал - уж простите, но это нонсенс.

Tyler - по поводу сезонности продаж техники в обзоре GfK - согласеН, сезонность заметна. Я честно написал, что график выдал "навскидку".

Думаю, что цены на метр должны скорее кореллироваться с динамикой вкладов в банковской системе - посмотрю цифры Будивельника, может, что-то любопытное увижу.

Марти, вы просто передергиваете и пытаетесь троллить.
Я ничего не утверждал наверняка.
Не разобрались Вы, прокомментировали мою фразу о недвижимости, придрались к вторичной детали и развели троллинг.
Я Вас собираюсь отправить в игнор, так что не обижайтесь.
Можете и дальше разоблачать вбросы и риэлторство - я в дальнейшие дискуссии с Вами не вступаю.

Всегда завидовал людям, которым все понятно заранее.
Особенно задним числом.
Если что-то не имеет пока объяснения, значит, объяснения нет вовсе.

Передним числом было тоже понятно, хотите верьте, хотите - нет. И таки хорошее экономическое образование помогает ориентироваться в кривом зеркале нашей экономики.
Мое объяснение слишком сложно сформулировано

Всегда завидовал людям, которым все понятно заранее.
Особенно задним числом.
Если что-то не имеет пока объяснения, значит, объяснения нет вовсе.

Передним числом было тоже понятно, хотите верьте, хотите - нет. И таки хорошее экономическое образование помогает ориентироваться в кривом зеркале нашей экономики.
Мое объяснение слишком сложно сформулировано

"Ничто ни с чем не коррелирует" - это просто кладезь мудрости, такое не каждый поймет! Спасибо, Кэп.

Tyler - по поводу сезонности продаж техники в обзоре GfK - согласеН, сезонность заметна. Я честно написал, что график выдал "навскидку".

Думаю, что цены на метр должны скорее кореллироваться с динамикой вкладов в банковской системе - посмотрю цифры Будивельника, может, что-то любопытное увижу.

Марти, вы просто передергиваете и пытаетесь троллить.
Я ничего не утверждал наверняка.
Не разобрались Вы, прокомментировали мою фразу о недвижимости, придрались к вторичной детали и развели троллинг.
Я Вас собираюсь отправить в игнор, так что не обижайтесь.
Можете и дальше разоблачать вбросы и риэлторство - я в дальнейшие дискуссию с Вами не вступаю.

Да ставьте, Бог в помощь Вы бы для начала описали логическую связь между ценой на недвижимость и динамикой вкладов. Рост вкладов = рост цены? Или рост вкладов = снижение цены? Динамику депозитов еще кое как можно притянуть за уши к "отложенному спросу", но как к цене... ума не приложу... просвятите, раз уж тему такую подняли

"Ничто ни с чем не коррелирует" - это просто кладезь мудрости, такое не каждый поймет! Спасибо, Кэп.

Зато передергивать может каждый

На сайте НБУ я не видел помесячных данных...

На сайте НБУ: Статистика - Статистичний бюлетень - 3.2. Депозити, залучені депозитними корпораціями (крім Національного банку України)
Ну и в архиве соответственно