Курорти Південної Італії втрачають ціну

Пропонуємо до обговорення:

Мінімальна ціна невеликої квартири на півдні Італії - в середньому €40 тисяч

Дивися повний текст Курорти Південної Італії втрачають ціну.

Как же я этих итальянцев понимаю...

Но в этом регионе были прецеденты замораживания строительства некоторых проектов», – предупреждает консультант отдела зарубежной недвижимости департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Анна Миронова.

У нас даже по поводу замораживания и не заморачиваются - терпила, извините - инвестор, оплатит.

Однако в целом прогнозы экспертов относительно дальнейшей динамики цен на недвижимость южных курортов не выглядят оптимистично. Управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс считает, что на юге среднее падение рынка может составить порядка 60% от нынешних показателей. «Такое резкое падение может быть обусловлено тем, что последние пять лет на рынке юга надувался сугубо спекулятивный пузырь. Недвижимость в этом регионе неликвидна, туристический поток очень слабый, и владельцы недвижимости и управляющие компании «раздували» этот пузырь с помощью пиара, рекламы и виртуального роста цен на недвижимость в регионе – увеличивали цену на недвижимость без явных на то оснований, пытаясь показать всему рынку и потенциальным инвесторам, что недвижимость на юге Италии растет и является хорошим активом. Опять же курортная недвижимость на юге, как и на севере, пострадает больше, нежели городская, и падение может составить и до 70%, тогда как городская может упасть немного меньше – до 50%», – говорит Игорь Индриксонс.

Этот сценарий только для Италии или ещё мы знаем хоть одну страну в мире где намечается что-то подобное? :wink:

От купли недвижки до ее окупаемости через аренду -долгий путь.