Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 16911692169316941695 ... 1734>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 72
Виросли більш як на 50%
19%
14
Виросли на 26 - 50%
8%
6
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
6%
4
В межах -5 - +5%
11%
8
Знизилися на 6 - 10%
1%
1
Знизилися на 11 - 25%
14%
10
Знизилися на 26 - 50%
32%
23
Знизилися більш як на 50%
8%
6
Всього голосів : 72
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 17:21

hxbbgaf не останется 6 штук, там минимум 5% комиссии, +очень возможно, что все расходы по оформлению на покупателе. останется 3, которые придется потратить на покраску/линолеум/бронедвер, тогда будет, м.б, 5500.
а новострой в свою очередь не 7, а скорее 8-8.5
т.о реальная доходность, как правильно заметил Барабашов- "на моменте", может и выше, но дельта внезапно уменьшилась минимум вдвое..
Ваш Зепутат
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1665
З нами з: 07.08.17
Подякував: 809 раз.
Подякували: 153 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 19:25

  antonivs3 написав:hxbbgaf не останется 6 штук, там минимум 5% комиссии, +очень возможно, что все расходы по оформлению на покупателе. останется 3, которые придется потратить на покраску/линолеум/бронедвер, тогда будет, м.б, 5500.
а новострой в свою очередь не 7, а скорее 8-8.5
т.о реальная доходность, как правильно заметил Барабашов- "на моменте", может и выше, но дельта внезапно уменьшилась минимум вдвое..

Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и то не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21106
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1386 раз.
Подякували: 2114 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 22:12

  kingkongovets написав:
  Frant написав:А що ця публіка буде робити в Україні? Торгувати шаурмою чи секонд хендом за 300 Дол/міс?

В Пакістані ЗП такі, як в нас, можливо, й вищі.


обратите внимание на национальный состав курьеров глово и убер итс - возле оушена и бессарабки у них стойбища


За 200-500 баксов в месяц + проживание, питание, мед.помощь + билет домой раз в год, пакистан, бангладеш и индия продается в рабстов на Бл.восток на ура.
change_pm
 
Повідомлень: 662
З нами з: 03.02.16
Подякував: 12 раз.
Подякували: 187 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 22:13

  hxbbgaf написав:Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.

или мы с вами про разные города разглагольствуем?..
Ваш Зепутат
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1665
З нами з: 07.08.17
Подякував: 809 раз.
Подякували: 153 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 22:30

  antonivs3 написав:
  hxbbgaf написав:Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.

или мы с вами про разные города разглагольствуем?..

Про Киев.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21106
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1386 раз.
Подякували: 2114 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 22:31

  rjkz написав:А Вы попробуйте купить.
Недавно один человек из другой страны поинтересовался или может соответствовать действительности инфа, что его знакомый продал 1 к на Радужном за 19 куе в 2016.
Сначала я сказал, что нет, что таких цен не было в 2016.
Но через некоторое время уточнил свой ответ - КУПИТЬ нельзя было 1к за 19 куе, но ПРОДАТЬ можно, а за рыночную цену продавать можно было очень долго. С его стороны тоже последовало уточнение - человек приехал в Украину на 5 дней и за это время продал.
Так и в данном случае - продавать можно 100 лет, и эта цена может и быть справедливой, но нет спроса.

Это не она?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 1c85ceb84e
Он ее до сих пор что ли продает?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21106
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1386 раз.
Подякували: 2114 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 22:38

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

hxbbgaf написав:
  antonivs3 написав:hxbbgaf не останется 6 штук, там минимум 5% комиссии, +очень возможно, что все расходы по оформлению на покупателе. останется 3, которые придется потратить на покраску/линолеум/бронедвер, тогда будет, м.б, 5500.
а новострой в свою очередь не 7, а скорее 8-8.5
т.о реальная доходность, как правильно заметил Барабашов- "на моменте", может и выше, но дельта внезапно уменьшилась минимум вдвое..

Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и то не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.
Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 26099
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1131 раз.
Подякували: 6116 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 22:47

  Faceless написав:Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший

Выше квартира на Радужном за 19 штук. Начался обвал цен?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21106
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1386 раз.
Подякували: 2114 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 08:32

  hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший

Выше квартира на Радужном за 19 штук. Начался обвал цен?

Ви телефонували?
Скоріше за все, то фейк від ріелторів.

Крім того, ринок зараз насичений, в порівнянні з літом. Знову з'явилось недороге житло на " вторинці".
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20799
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1162 раз.
Подякували: 2147 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 09:19

  Frant написав:
  hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший

Выше квартира на Радужном за 19 штук. Начался обвал цен?

Ви телефонували?
Скоріше за все, то фейк від ріелторів.

Крім того, ринок зараз насичений, в порівнянні з літом. Знову з'явилось недороге житло на " вторинці".

Написано, что от хозяина. Да и смысл.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21106
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1386 раз.
Подякували: 2114 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 16911692169316941695 ... 1734>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25184 2487737
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 гру, 2019 01:40
investorkiev
459 188699
Переглянути останнє повідомлення
Пон 02 гру, 2019 16:36
Мизантрóп
10 3983
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 04 жов, 2019 21:49
foxluck
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама