Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 16911692169316941695 ... 1844>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 88
Виросли більш як на 50%
19%
17
Виросли на 26 - 50%
7%
6
Виросли на 11 - 25%
1%
1
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
13%
11
Знизилися на 6 - 10%
2%
2
Знизилися на 11 - 25%
16%
14
Знизилися на 26 - 50%
30%
26
Знизилися більш як на 50%
8%
7
Всього голосів : 88
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 18:21

hxbbgaf не останется 6 штук, там минимум 5% комиссии, +очень возможно, что все расходы по оформлению на покупателе. останется 3, которые придется потратить на покраску/линолеум/бронедвер, тогда будет, м.б, 5500.
а новострой в свою очередь не 7, а скорее 8-8.5
т.о реальная доходность, как правильно заметил Барабашов- "на моменте", может и выше, но дельта внезапно уменьшилась минимум вдвое..
Скоро(R)
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1752
З нами з: 07.08.17
Подякував: 837 раз.
Подякували: 169 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 20:25

  antonivs3 написав:hxbbgaf не останется 6 штук, там минимум 5% комиссии, +очень возможно, что все расходы по оформлению на покупателе. останется 3, которые придется потратить на покраску/линолеум/бронедвер, тогда будет, м.б, 5500.
а новострой в свою очередь не 7, а скорее 8-8.5
т.о реальная доходность, как правильно заметил Барабашов- "на моменте", может и выше, но дельта внезапно уменьшилась минимум вдвое..

Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и то не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21476
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1521 раз.
Подякували: 2221 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 23:12

  kingkongovets написав:
  Frant написав:А що ця публіка буде робити в Україні? Торгувати шаурмою чи секонд хендом за 300 Дол/міс?

В Пакістані ЗП такі, як в нас, можливо, й вищі.


обратите внимание на национальный состав курьеров глово и убер итс - возле оушена и бессарабки у них стойбища


За 200-500 баксов в месяц + проживание, питание, мед.помощь + билет домой раз в год, пакистан, бангладеш и индия продается в рабстов на Бл.восток на ура.
change_pm
 
Повідомлень: 1319
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 292 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 23:13

  hxbbgaf написав:Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.

или мы с вами про разные города разглагольствуем?..
Скоро(R)
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1752
З нами з: 07.08.17
Подякував: 837 раз.
Подякували: 169 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 23:30

  antonivs3 написав:
  hxbbgaf написав:Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.

или мы с вами про разные города разглагольствуем?..

Про Киев.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21476
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1521 раз.
Подякували: 2221 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 23:31

  rjkz написав:А Вы попробуйте купить.
Недавно один человек из другой страны поинтересовался или может соответствовать действительности инфа, что его знакомый продал 1 к на Радужном за 19 куе в 2016.
Сначала я сказал, что нет, что таких цен не было в 2016.
Но через некоторое время уточнил свой ответ - КУПИТЬ нельзя было 1к за 19 куе, но ПРОДАТЬ можно, а за рыночную цену продавать можно было очень долго. С его стороны тоже последовало уточнение - человек приехал в Украину на 5 дней и за это время продал.
Так и в данном случае - продавать можно 100 лет, и эта цена может и быть справедливой, но нет спроса.

Это не она?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 1c85ceb84e
Он ее до сих пор что ли продает?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21476
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1521 раз.
Подякували: 2221 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 23:38

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

hxbbgaf написав:
  antonivs3 написав:hxbbgaf не останется 6 штук, там минимум 5% комиссии, +очень возможно, что все расходы по оформлению на покупателе. останется 3, которые придется потратить на покраску/линолеум/бронедвер, тогда будет, м.б, 5500.
а новострой в свою очередь не 7, а скорее 8-8.5
т.о реальная доходность, как правильно заметил Барабашов- "на моменте", может и выше, но дельта внезапно уменьшилась минимум вдвое..

Ну, чтоб было 8-8.5, это надо в ремонт нехило вложиться еще, кроме 3-4-летнего ожидания, и то не факт, что снимут за такие деньги однушку не в центре. Скорей всего это окажется фантазией, снимут за 7-7.5, а ремонт убьют за год.
Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27084
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1154 раз.
Подякували: 6462 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Пон 11 лис, 2019 23:47

  Faceless написав:Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший

Выше квартира на Радужном за 19 штук. Начался обвал цен?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21476
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1521 раз.
Подякували: 2221 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 09:32

  hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший

Выше квартира на Радужном за 19 штук. Начался обвал цен?

Ви телефонували?
Скоріше за все, то фейк від ріелторів.

Крім того, ринок зараз насичений, в порівнянні з літом. Знову з'явилось недороге житло на " вторинці".
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21390
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1187 раз.
Подякували: 2192 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 12 лис, 2019 10:19

  Frant написав:
  hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Сказал теоретик, никогда ничего не сдававший, и, видимо, даже не снимавший

Выше квартира на Радужном за 19 штук. Начался обвал цен?

Ви телефонували?
Скоріше за все, то фейк від ріелторів.

Крім того, ринок зараз насичений, в порівнянні з літом. Знову з'явилось недороге житло на " вторинці".

Написано, что от хозяина. Да и смысл.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21476
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1521 раз.
Подякували: 2221 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 16911692169316941695 ... 1844>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: komant733, vitaliian і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
40200 4795366
Переглянути останнє повідомлення
Пон 25 тра, 2020 19:31
vitaliian
3 13486
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
1 18391
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 кві, 2020 19:03
y_kosyak23_45
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама